CEO's Digest 12월 3주 (No. 384)

CEO's 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 Digest n.384)의 주요 사항들을 분야별로 정리해 보았습니다


【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2024.12.16 (n.384).pdf
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부동산 분양 및 청약 동향

서울 지역

강동구 ‘더샵 강동센트럴시티’오피스텔: 청약경쟁률 6.63대1
동대문구 ‘이문 월드메르디앙 힐트리움 더테라스’도시형생활주택 분양 예정
서초구 ‘아크로 리츠카운티’: 평균 청약경쟁률 482.8대1
서초구 반포 ‘래미안 트리니원’: 2025년 하반기 분양 예정
성북구 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’: 평균 청약경쟁률 26.7대1
영등포구 ‘신길 AK 푸르지오’도시형생활주택 분양 예정
중랑구 ‘더샵 퍼스트월드’: 분양 예정, 전매제한 1년


인천 지역

중구 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 ‘e편한세상 동인천 베이프런트’: 1순위 청약 경쟁률 0.34대1(미달)
동일 단지 오피스텔 분양 예정


경기 지역

광주시 ‘곤지암역 센트럴 아이파크’분양 예정 (전매제한 6개월)
남양주 ‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’분양 예정
용인시 ‘서천역 The 테라스 프라이빗 43’도시형생활주택 분양
의정부 ‘의정부역 다채로움’선시공 후분양 예정
평택시 ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’분양 예정 (분양가 상한제)
평택 ‘평택 브레인시티 수자인’&amp‘브레인시티 푸르지오’분양 예정 (분양가 상한제)


강원 지역

정선군 공공임대주택 70가구 공급 계획 (2026년 착공, 2027년 공급목표)


충청 지역

대전 동구 ‘대전 롯데캐슬 더퍼스트’분양 예정 (스카이라운지, 게스트하우스)
충남 논산 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 ‘트리븐 논산’분양 예정
충남 아산 탕정 ‘탕정 푸르지오 센터파크’분양 예정 (분양가 상한제)
아산 탕정 ‘아산탕정자이 퍼스트시티’분양 예정 (분양가 상한제)


부산 지역

강서구 ‘에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰’분양 예정
동구 ‘e편한세상 범일 국제금융시티’오피스텔 청약 미달
서구 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’선시공 후분양


전북/전남 지역

전북 전주 ‘더샵 라비온드’분양 예정
전남 순천 ‘순천 지에이그린웰 하이드원’, ‘순천 한양립스 파크포레’분양 예정




제도/정책

제로에너지건축물 인증(민간 30가구 이상) 의무화 1년 유예
재건축·재개발 조합에 최대 50억원 초기 자금 대여 예정
12억원 초과 아파트 보유자도 민간주택연금 수령 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 가능
미분양 관리지역(6곳): 경기 이천시 등
해양수산부, 부산항 세계 최대 규모 항만화 계획(14조원 투입)
2025년 3월부터 기업인 국회출석 의무화 (기업기밀 포함 자료 제출 의무)


건설 및 부동산 업계 정보

‘아이파크 삼성’전용 269㎡ 경매, 감정가 144억(주거상품 역대 최고 감정가)
마스턴투자운용 ‘센터포인트 강남&rsquo3,519억원 매각
리조이스, 청담동 부지 매입(감정액 대비 저가)
서울 신대방동 공동주택 775가구 신축 예정
조계종, 성북구 안암동 선명상 중앙지원센터 건립 계획
서울 목동 공동주택 411가구 신축 예정
서울 문래동1가A구역 지식산업센터 신축 전망
삼환기업, 서울 평창동 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 부지 568억원에 매입
이도, 평택호 휴게소 개소 (국내 최대 규모 휴게소)
신한라이프케어, 하남시 첫 노인요양시설 공급 계획
마스턴자산운용 ‘카펠라 양양’리조트 사업 중단
이도, 클럽디금강CC 1,000억원 내외 매각 추진
블루코브자산운용, 파르나스호텔 제주 매각 추진
2024년 1~11월 주요도시 평균 분양가: 서울 17.4억(84㎡기준)
평균 주택보유기간: 10.6년
건설기술인 평균연령: 51.2세 (20년전 대비 고령화)
제일건설(브랜드 ‘오투그란데’/도급순위202위) 부도
현대건설 주거서비스 플랫폼 출시(‘마이 힐스’, ‘마이 디에이치’)
국내 부동산 시장 3극화 조짐 (일본 사례 인용)


국내외 기타 이슈

경제지표(2024.12.13): 환율 USD 1,436원 등, KOSPI 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 2,494
현대홈쇼핑, ‘트렌드사업부’및 ‘영시니어전담조직’신설
이디야커피 가맹점 4,000호점 돌파
CJ올리브영 점포수 증가 추이 (2023년 1,336개)
다이소 점포수 증가 추이 (2023년 1,519개)
웅진그룹, 프리드라이프 인수 추진(8~9천억원)
유니클로 국내 매출 회복세 (2024년 1조601억원)
애플 ‘시리’에 ChatGPT 적용
드래프타입, 가상모델 서비스(월4만원대)
GS그룹, 이웃사랑성금 40억원 기탁
폭스바겐 투아렉: 1억원 내외 가격대


광고·마케팅 문구

상봉 ‘더샵 퍼스트월드’: 서울 새중심 프레임 강조
부평구청역 ‘카사팰리스’: 10년 임대 후 분양전환 안정성 강조
의정부역 ‘다채로움’: GTX-C 역세권, 걸어서 누리는 인프라
아산탕정자이 퍼스트시티: 불당과 탕정을 잇는 신도시 강조


경영/산업/사회 관련 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 문구 인용

리더십: “지도자란 희망을 파는 상인”(나폴레옹)
경영: “백성을 아끼는 이유는 쓰기 위함”(관중)
마케팅: 브랜드 의인화, 제스처 활용 중요성
산업: 신무기 사용이 승패를 좌우(이원복 교수)
사회: 증오사회 vs 분노사회 구분 (김민섭 작가 인용)
소양: 행복은 지금 있는 것에 초점 / 운동 및 식습관 개선 중요 / 안목을 키우려면 안목 높은 사람과 교류 / 불필요한 관계 정리


건강/골프 등 기타 정보

삶에 의미 부여를 통한 허무감 극복 (혜민스님)
골프 최경주: 기본기와 체력관리 강조, 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 매일 운동
아이젠하워: 대통령직 퇴임 후 골프에서 패배 늘어난 일화


추천 세미나, 전시회, 장소

세미나: AI 활용 부동산시장·소비자보호 방안(2024.12.17), 혼란 상황으로 2025년 2월 연기
전시회: ‘비엔나 1900’(국립중앙박물관, 2025년3월3일까지)
인테리어: LX하우시스 ‘론첼갤러리’사전예약제 매장
도서관: ‘손기정 문화도서관’조용한 독서 환경
국내 최고가 케이크: 서울신라호텔 40만원/30만원 케이크


추천 웹사이트/도서 동향

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