성북구누수탐지 길음동 돈암동 빌라배관누수 결함 부분 교체

​오래된 길음동누수탐지 건축물이라면건물 내부의 수도 배관과 외벽,옥상 등이 노후화되면서 누수가발생할 수 있게 됩니다.​여름이면 장마철과 맞물려 빗물로 인한 외부 누수와 건물 내의 배관에서 물샘 증상이 복합적으로 발생하는 경우도 있어 문제의 원인을 찾기 어려워 주의 깊게 살펴보아야 해요.​이로 인해 건물 내의 문제를 외부의 문제로 오인하게 되거나 그 반대로 외부에서유입되는 빗물을 세대 내의 배관 손상으로 착각하고 공사와 수리를 의미 없이반복하는 일도 종종 있습니다.​​만약 아파트나 공동주택에 거주하고 있다면 아래층에피해를 주고 그 복구까지 해결해야하는데 비용 면에서도 부담이 크고 이웃 간 분쟁이 생길 가능성도 길음동누수탐지 있기 때문에 이런 문제를 정확하게 진단하고 해결하기 위해서는 일반 설비업체가 아닌전문가의 도움이 필요해요.​오늘 소개해 드릴 사례도이와 비슷한 상황이었는데요.연락 주신 곳은 사진촬영을 하는 스튜디오인데 아침에 출근하니물이 많이 떨어지고 있었다고 합니다.어제까지 아무 일 없었는데 밤 새 무슨 일이 있었는지 당황스럽고당장 오늘 예약된 촬영도 있어더욱 걱정이 크셨어요.​​바로 방문하여 천장 누수 원인 점검이 가능한지 요청하셔서 현장으로 출동했습니다.도착해 보니 성북동 정릉동 누수탐지 현장은 2층 구조의 단독주택을 예쁘게 리모델링한 곳이었는데요.외벽에는 담쟁이덩굴이 가득 덮여더욱 분위기 있었답니다.​건물 내부로 들어가서 점검을 시작하기로 했어요.스튜디오와 사무공간으로 분리해서 길음동누수탐지 사용 중이었는데 촬영장의 샹들리에 주변에 갈색으로 물자국이 번져있고바닥으로 많은 양이 떨어지는 상황이었어요.사무실 내부에도 천장에서 떨어지는물의 양이 꽤 많아 아래에는우산꽂이와 쓰레기통을 임시로받쳐둔 게 보였습니다.​​저희가 도착한 시간이 오전 10시이전이었는데도 불구하고 이미 통이가득 차서 버리고 다시 받는 중이라는스튜디오 실장님의 설명을 듣고건물을 전체적으로 점검하기로 했어요.​화장실로 들어가 천장의 점검구를열고 내부의 비트 공간을 살펴보았는데육안으로 보기에 안쪽의 배관들은 모두 말라있고 연결 부위들도 이상이 없는 것으로 파악되었는데 모서리 쪽에 배관이 수직으로 내려가도록 설비되어 있는 곳의 틈 사이로 물이 새어 나오는 것이 확인되어 옥상에서 어떤 길음동누수탐지 문제가있는 것으로 의심이 들어올라가 보기로 했습니다.​​스튜디오 옥상으로 올라가자마자현재 비가 오지 않는 상황임에도바닥 가득 물이 고여있는 상황을마주하게 되었는데요. 이것으로 성북동 정릉동 누수탐지 케이스에서판단 가능한 사실은 배수가 정상적으로 되지 않는 상태라는 것입니다.​주변을 더 체크해 보니 지붕 아래로도 물이 흘러내리는 중이었고옥상의 배수로를 찾아보니 계속해서 흐르고 있는 것을 발견하게 되었어요.​​옥상 한쪽에는 대형 에어컨 실외기가설치되어 있었는데 이 근방에도물이 빠지지 않아 실외기 팬 안쪽까지찰랑찰랑하게 들어찬 상태였습니다. 지붕 안쪽 콘크리트가 습기에 불어나겉면의 기와가 터져서 뜯어진 곳도여러 군데 보이고 빗물받이에도이물질들이 가득 해 막혀있는 것으로 길음동누수탐지 판단되었어요.​​혹시 배관누수일 가능성도 염두에두고 화장실 내부로 들어가체크해 보았는데 현재 욕실의밸브들은 모두 잠가두고 사용하지않는 중이라고 합니다.​수도관에 생긴 문제라면 검사를통해 밝혀낼 수 있어 공압 테스트를해보기로 했어요.​​콤프레샤를 직수와 온수관에부속을 사용하여 연결 해준 뒤 공기를 주입하여 압력을 걸어주고10분 이상 경과한 뒤에 계기판의눈금을 확인했는데 떨어지지 않아건물 내의 배관에는 문제가 없는것이 확실해 졌습니다.​공기압 검사에서 문제가 발견되지 않아배관에 이상이 없기 때문에가스 탐지검사나 청음 탐지기를활용하는 추가 검사는 이번성북동 정릉동 누수탐지 작업에서는시행하지 않았어요.​​촬영장은 흰색의 페인트로 전체 마감되어 있었는데천장에 갈색의 얼룩이 생길 정도로물이 고여서 매달려있는큰 샹들리에를 길음동누수탐지 타고바닥까지 뚝뚝 떨어지는 상황이라 전기 문제까지 발생할 수 있어 빠른 해결이 요구되었어요.​스튜디오가 단독주택을 개조한 건물이었기 때문에외부에 테라스도 있어 안쪽을 모두 탐지한 후에는바깥쪽까지 모두 체크해 보기로 했어요.​​1층의 테라스에는 화단이 있었는데흙도 불어있고 주변 배수로에도 물이 가득 고여있었습니다.그런데 베란다 내부로도 천장에서 물이 지속적으로 흘러 아래에 받쳐둔 통이 금방 넘칠 정도라고 하시더라고요.​다시 2층으로 올라가서 길음동 누수탐지를 진행해 보니지붕 위의 배수로도 막힌 상태로파악할 수 있었습니다.​​이 건축물은 내부는 목조이고외부는 돌로 마감된 구조였는데스튜디오 외벽을 담쟁이덩굴이가득 덮고 자라있는 상태였어요.​꼼꼼히 성북동 정릉동 누수탐지를계속한 결과 이 길음동누수탐지 담쟁이 잎들이여름철 잦은 폭우로 떨어졌는데바로바로 치우지 못해 옥상의 배수구와 지붕의 빗물받이통로들을 모두 막았고, 밖으로 나가지못한 빗물이 건물 내부로 침투되어안쪽으로 떨어지게 된 원인이라는것을 찾을 수 있었어요.​​문제를 찾았으니 해결도 해 봅니다.막혀있던 곳의 나뭇잎과 가지들을 모두 치우니 고여있던 물이 잘 흘러 내려가는 것이 확인되었어요.​사무실로 돌아가 보니 천장에서갑자기 물이 더 많이 쏟아지는 상황이 발생했더라고요.일단 천장 구석에 작은 구멍을 뚫어 길을 내어 그곳으로만 흐르도록 만들어 드린 후에 스튜디오 실장님께 성북동 정릉동 누수탐지로찾은 원인을 상세히 설명드렸는데요.옥상의 방수층이 제대로 시공되어 있지 않거나 탈락되어 길음동누수탐지 있는 상태고이번 문제는 나뭇잎으로 막혀서 급박하게 발생한 것이 원인이지만 추후 방수공사를 하셔야다시 문제가 생기지 않으니꼭 새로 시공하실 것을당부드렸답니다.​​고객님께서 깜짝 놀라시며 이전에 리모델링 할 때 방수작업까지 모두 맡겼는데 이런 일이 생겼다며 믿을 수 있는 업체에서 해야겠다는 말씀을 하셨어요. 그리고 저희에게 전화하자마자 빨리 와서 도와줘 고맙다는 인사도 같이 전하시며옥상의 나뭇잎들을 자주 청소해야하는지 몰랐다고 앞으로는신경 써야겠다 하셨답니다.​건물이 오래되면 노후화로 인해외벽이나 옥상의 방수층에 크랙이나 균열이 생기는 것이당연한데요. 주기적으로 점검하여 방수작업을추가로 해야 내부로 누수가 생기지않고 오래도록 잘 사용할 수 있어요.이점 유의하셔서 길음동누수탐지 관리하시면도움이 많이 되시리라 생각합니다.​​​#성북동누수탐지 #정릉동누수탐지#길음동누수탐지