검단신도시 푸르지오 더파크 모델하우스 공급조건

안녕하세요! 오늘도 직장인의 내 집 찾아 삼만 리 머니 사냥꾼 머둥입니다. 어제에 이어 오늘은 검단 신도시로 가보겠습니다. 무려 분양가 상한제까지 적용된 곳인데요. 함께 보겠습니다.​검단신도시 푸르지오 더 파크 (분양가 상한제 적용됐지만 아쉽다 ㅜ) 시작합니다!청약 개요단지명 : 검단신도시 푸르지오 더 파크시공사 : 대우건설위치 : 인천광역시 서구 검단신도시 AA28BL규모 : 13개동, 지하5층~ 최고 20층세대수 : 919세대입주 예정일 : 2027년 12월입지인천광역시 서구 마전동 산128-6교통을 살펴보려면 마전역부터 이야기해야겠습니다. 검단신도시 푸르지오 더 파크는 도보 10분 거리에 마전역을 이용할 수 있습니다. 나아가 3정거장 지난 뒤 검암역에서 공항철도로 환승할 수 있어 서울 접근성도 나쁘지 않은 편입니다. ​물론 인천이다 보니 주요 업무지구까지는 2번 이상의 환승 + 1시간 이상 소요된다는 것은 감안하셔야겠죠^^;​​초등학교는 도보권으로 마전 초등학교로 배정됩니다. 600M 거리에 마전중학교가 있고 호갱노노 기준으로 상위 27%의 학군입니다. 아이 키우기에는 정말 좋겠네요. 마전역의 풍부한 상권을 이용할 수 있다는 점도 큰 장점입니다.​​나름의 호재 도 있는데요. 아래 지도에서 살펴볼 수 있듯 인천 1호선 검단 호수공원역이 개통 예정입니다. 인근에 업무 용지가 비어 있어 개발되리라는 기대감도 있습니다. 마전동행정복지센터 신청사가 개발된다는 것도 장점입니다.일반분양 세대수 분석세대수도 살펴보겠습니다. 평형은 무척 단순합니다. 84타입과 99타입입니다. 총 919세대가 모두 일반분양으로 공급되며 특별공급은 410세대입니다.분양일정 및 계약금입주자 모집공고일 : 24.10.31. 목특별공급 접수일 : 11.11. 월일반공급 1순위 접수일 : 11.12. 화일반공급 2순위 접수일 : 11.13. 수당첨자 발표일 11.20. 수서류접수 : 11.22. 금~11.29. 금계약체결 : 12.2. 월~12.5. 목​계약금은 10%로 계약 체결 시까지 준비되어야겠습니다.단지 배치도분양가는 얼마?이제 궁금한 건 분양가죠. 과연 얼마일까요? 84타입은 5억 6천~9천입니다. 아직 평면도가 공개되지 않았는데 59B가 2천만 원 가까이 저렴한 이유는 꼭 한번 살펴봐야겠습니다. ​84A 기준으로 평 단가는 1800만 원대입니다. 분양가 상한제가 적용된 가격인데요. 저렴한지 살펴보려면 주변 아파트와 비교를 해봐야겠죠주변 실거래가 분석, 시세차익은?독정역 초역세권인 검단 SK 뷰입니다. 사용승인 8년 차로 검단신도시 푸르지오 더 파크가 입주할 때쯤이면 11년 차 아파트가 되어있겠군요. 33평이 최근 5억 6700만 원에 거래되었습니다 검단사거리역 도보 8분 거리의 검단 1차 우방 아이유쉘입니다. 사용승인 8년 차인데요. 검단사거리 앞에 풍부한 상업시설이 들어서 있음에도 4억 원대의 실거래가를 보여주고 있습니다. 청약 주요 정보주택유형 : 민영해당지역 : 인천광역시 거주자기타지역 : 수도권 거주자(서울시 및 경기도)규제지역여부 : 비규제지역재당첨제한 : 10년전매제한 : 3년거주의무기간 : 없음분양가상한제 : 적용택지유형 : 공공택지, 대규모택지신청자격 : 일반공급 - 모집공고일 현재 인천광역시 거주하거나 수도권 거주자머둥의 내집마련 TIP 오늘은 이렇게 검단 신도시에 새로 분양되는 푸르지오 더 파크 아파트를 살펴보았습니다. 인근에 신축이 많이 없어 신축을 선호하시는 분들께는 무척 좋은 선택지일듯한데요.​인천지하철 1호선 개통 예정이라는 것도 기대감을 불러일으킬 듯합니다. 하지만 분양가 상한제가 적용되어 전매 제한, 재당첨 제한 규제가 있음에도 눈이 번쩍 뜨이는 매력적인 가격은 아닌 것 같습니다^^;​그럼에도 불구하고 검단 신도시의 평 단가 2천만 원 이하의 매력적인 신축 아파트로 인천 생활권 인분들은 현장도 방문하시어 청약을 한번 고려해 보시길 바랍니다^^​이상으로 검단신도시 푸르지오 더 파크 전매제한 (분양가 상한제 적용됐지만 아쉽다 ㅜ)를 마칩니다. 오늘도 읽어주셔서 감사합니다^^