평택 고덕 미래도 파밀리에 모델하우스 분양조건

평택 고덕미래도파밀리에 모델하우스 고덕신도시 모아미래도 파밀리에 아파트 분양가 모델하우스 공급정보 급감 중인 신축 아파트 매물로 인해 그에 대한 희소가치가 높아지고 있는데요. 특히 서울과 가까운 지리적 이점과 풍부한 인프라, 기대되는 호재가 가득한 지역에 대한 관심이 느는 추세입니다. 오늘은 이러한 관점에서 평택 고덕신도시 모아미래 파밀리에에 대해 살펴봅니다. 현장은 경기도 평택시 고덕동 산510-652번지 일원이며 대지면적 13,186평, 연면적은 35,558평입니다. 건폐율과 용적률은 각 17.05% 및 174.97%로 산정되었기에 쾌적한 단지 환경 조성이 기대됩니다. 지하 2층부터 지상 23층까지의 건물이 총 10개 동 들어서며 모두 642세대 고덕미래도파밀리에 모델하우스 공급 예정입니다. 무엇보다 여유로운 주차 공간이 돋보이는데 974대의 차량 수용이 가능하도록 설계되었으므로 가구당 1.52대씩 활용할 수 있습니다. 내부 구조는 선호도와 환금성 높은 84㎡와 99㎡, 두 평형대로 나뉩니다. 이 중 84㎡가 총 366가구, 99㎡는 212세대이며 전자의 경우 A와 B타입으로 구분해 선택의 폭을 넓혔습니다. 84A는 높은 활용도를 자랑하는 4Bay 판상형 구조로 채광과 통풍이 매우 우수합니다. 거실과 주방이 마주 보고 있어 환기도 매우 원활하고 뛰어난 개방감이 매력적입니다. 또한 초대형 드레스룸과 두 개의 팬트리 설치로 수납력을 극대화했습니다. 특히 드레스룸에 고덕미래도파밀리에 모델하우스 설치된 창호는 통풍이 더욱 원활하게 이루어지도록 하여 곰팡이 예방에 탁월합니다. 평택 고덕신도시 모아미래도 파밀리에 84A는 전체 세대 중 262가구를 차지하는 주력 평면입니다. 145세대 배정된 84B는 젊은 분들에게 인기 많은 3룸 타워형 구조로 세련되고 모던한 구조가 특징입니다. 안방과 두 개의 침실 거리를 멀게 하여 가족 간 프라이버시 보호에도 유리하고 거실에 배치된 이면창으로 인해 환기 역시 수월합니다. 희소성 높은 99㎡는 84A와 비슷한 구조이지만 아일랜드 식탁을 가운데 놓으면서 가사의 편의성을 도모했습니다. 주방 옆에 높인 다용도실을 통해 세탁과 주방일의 고덕미래도파밀리에 모델하우스 동선이 더 간결하게 이루어지고 광폭 드레스룸이 자리하므로 옷가지가 많은 분들이 더욱 선호할 듯합니다. 지상 조경 면적이 무려 5,743평이나 될 만큼 친환경 단지로 조성될 텐데요. 가운데 중앙광장을 중심으로 어린이공원과 어린이놀이터를 적재적소에 배치하였고 건물 사이사이마다 그리너리한 식물을 식재하여 여가 활용도를 높였습니다. 평택 고덕신도시 모아미래도 파밀리에 커뮤니티 시설은 피트니스와 골프연습장, 스크린골프장 등으로 채워 주민 활력과 건강 증진을 지원합니다. 아울러 작은 도서관은 건물을 따로 분리하여 조용한 면학 분위기 조성에도 문제없을 듯합니다. 다음으로 당 사업지 입지 여건에 대해 살펴보겠습니다. 현장이 고덕미래도파밀리에 모델하우스 들어서는 평택시 고덕국제화계획지구는 520만 평의 규모를 자랑하는 특별계획구역으로 147,221명의 인구 유입이 이루어지는 곳입니다. 특히 당 사업지는 에듀타운과 고덕 R&D 테크노밸리와 인접한데요. 초, 중, 고등 국제학교는 물론 프리미엄 교육 기관 유치를 위한 국제 교육 특구인 데다 연구, 전시 및 컨벤션 시설 등의 산업단지 연계 지식 기반 첨단 클러스터인 만큼 직주근접 수요를 기대할 수 있습니다. 아울러 광역 교통망 역시 큰 강점 중 하나인데 지하철 1호선 서정리역이 가까운 역세권 단지입니다. 또한 평택고덕 IC를 통해 평택제천고속도로나 안성 JC로 빠르게 고덕미래도파밀리에 모델하우스 진입 가능하며 평택파주고속도로, 경부고속도로 등 쾌속 교통망이 펼쳐집니다. 그리고 GTX-A와 C 노선 평택지제역 연장이 각 2028년과 2032년 개통을 목표로 추진 중인데요. 완공 시 서울까지 37분, 일산까지 52분 만에 돌파 가능하여 큰 관심이 집중되고 있습니다. 현재 운행 중인 SRT를 이용하면 전국을 2시간 초반대로 이용하게 됩니다. 계획된 택지지구다운 풍부한 생활 인프라 역시 평택 고덕신도시 모아미래도 파밀리에의 메리트 중 하나입니다. 인근에 롯데슈퍼나 홈플러스, 이마트, CGV, 다이소 등의 쇼핑 문화 시설이 자리하여 편리하게 오갈 수 있습니다. 뿐만 아니라 고덕면 고덕미래도파밀리에 모델하우스 행정복지센터, 고덕우체국, 고덕지구대, 고덕119안전센터 등 관공서를 차량 5분에서 7분 내로 이용하니 빠른 업무 처리가 가능한데요. 대형 병원인 PMC 박병원 또한 차량 12분 거리라 응급 상황 시 신속하게 대처하게 됩니다. 단지 바로 뒤 함박산 중앙공원 안에는 복합문화공간이 조성될 계획으로 중앙도서관과 아트센터, 박물관, 어린이 창의체험관이 들어섭니다. 이를 통해 시민들의 문화 향유 욕구가 충족될 예정이라 자녀를 둔 부모님은 더욱 반길 듯합니다. 아울러 반경 500m 내 유, 초, 중, 고교 시설이 모두 자리한다는 점이 돋보이는데요. 안전한 도보 통학이 가능한 고덕미래도파밀리에 모델하우스 데다 학교 주변으로 유해 시설 입점이 불가하기 때문에 교육 인프라에 대해 고민하는 학부모들의 선호도가 더욱 높습니다. 여기에 국제신도시 내 가칭 평택고덕국제학교 유치가 거론 중이라 프리미엄 학군을 알아보는 수요가 집중되고 있습니다. 2027년 8월 개교 예정으로 유치원부터 고등학교 과정까지 모두 마치게 되어 일관성 있는 우수한 교육 환경을 마련하게 됩니다. 또한 삼성전자 평택캠퍼스, 바이오단지 등의 산단으로 인해 그 수혜를 톡톡히 받을 것으로 예상됩니다. 현재 지구 내 분양 아파트는 평택 고덕신도시 모아미래도 파밀리에가 유일하므로 그 희소성만 봐도 충분히 매력적으로 고덕미래도파밀리에 모델하우스 다가옵니다.