신광교 클라우드시티 모델하우스 공급조건

신광교 신광교클라우드시티 클라우드시티 모델하우스 공급모든 산업이 수도권으로 집중되고 있는데 이런 흐름과 발맞춰 지식산업센터에 대한 관심도 높아졌습니다. 여러 부동산 규제책에서 자유로워 틈새 투자처로 많은 사랑을 받았었습니다. 이러한 관점으로 국내에서도 손꼽을 수 있는 대규모 시설로 공급하는 신광교 클라우드시티 정리하였습니다.아파트형 공장이라고 불렀던 부동산이 지금은 시대가 변하면서 지식산업센터가 되었습니다. 주택과 마찬가지로 시간이 흐를수록 대단지 여부 및 입지가 가격 상승에 큰 영향을 주고 있죠. 이곳은 신광교에 위치하며 프라이드 랜드마크가 될 듯한데요. 규모가 연면적 약 10만 5천 평 신광교클라우드시티 수준으로 우리나라에서도 1%에 들어갈 정도의 대규모를 자랑하였습니다.그렇기에 규모의 경제로 기업 운영이 더 효율적이지 않을까 싶은데요. 주차 대수부터 내부의 도로 폭까지 실제 이용하는 분들의 편의성이 높게 고려된게 돋보였습니다. 동시에 투자 목적으로 보는 분도 역시 여러 가지 규제에서 자유로우니 좋은데요. 근거리에 삼성디지털시티와 나노시티 등의 대기업이 위치하고 있으며 향후 경부권 첨단 산업의 중심지 역할을 할 수 있으리라 생각되었습니다.사업 개요는 어떤지 분석해 보죠. 신광교 클라우드시티 소재지는 용인시 기흥구 영덕동 내에 784에 자리하였습니다. 용인은 반도체클러스터의 신광교클라우드시티 중심에 위치한 지역으로 향후 미래가 밝은데요. 규모는 지하 6층부터 33층까지 올라가며 5개 동으로 구성되었습니다.아파트도 대단지가 선호도가 높듯이 마찬가지로 지산도 규모가 클수록 다채로운 부대시설을 이용하는 등 장점이 따라오는데요. 강조한 대로 대규모 연면적이고 지산 외에도 창고와 운동시설 및 근린생활시설과 업무시설으로 구성된 대단지였습니다. 주차 대수에 대해서도 확인해 보면 지산센터용으로 2346대를 수용하였습니다.나머지도 각 용도별로 할당하였으니 참고해 주시기 바랍니다. 5개의 동에 배치된 지식산업센터를 조금 더 자세히 분석해 볼게요. 방향을 보면 전체 중에서 56%가 남향 위주로 신광교클라우드시티 바라보고 있고 나머지는 북향이 29%로 두 번째로 많이 있었습니다. 주거지는 아니지만 채광이 중요한 사무실이라면 남향 위주로 선택하는 것이 좋겠죠.사실 업무시설이라서 업체의 니즈에 따라서 원하는 방향은 다를 듯한데요. 동시에 각 호실별로 평형이 어떤지도 중요한 부분라 생각됐습니다. 지산은 별도로 사옥을 매수하거나 짓기에 부담스러운 업체에서 많이 선택하는데요. 그렇기에 자연스레 규모가 큰 기업보다는 작은 기업에서 임대하는 경우가 많죠.평형 구성을 보면 전체 중 57.2%가 30~40평이고 나머지는 30평 미만이 28.6% 구성이었습니다. 즉 40평 미만이 대부분이라는 것인데 신광교클라우드시티 수요 기업의 규모에 맞는 평형 구성이 아닐까 판단되었습니다. 신광교 클라우드시티 주변 입지 여건을 살펴보겠습니다. 수도권은 산업의 발달 수준이 높게 형성되었습니다.이곳은 특히 주변으로 다양한 고속도로가 접하고 있어 우수한 교통망을 바탕으로 산업발달에 도움이 될 듯싶었습니다. 특성을 보면 삼성전자 수원사업장과 가까운 거리이죠. 자연스레 삼성전자와 연관된 업체의 임차 수요가 안정적으로 확보되겠네요. 삼성전자 하나만으로도 입지 특성은 설명이 다 된다고 생각됐습니다.우리나라 최고의 기업으로 불리는 회사이니까요. 현재 삼성디지털시티 안에서도 약 3만 4천여 명이 근무 중인데요. 연구와 관련된 신광교클라우드시티 파트도 발달하였습니다. 주변으로 협력업체가 활성하될 수밖에 없으며 클러스터가 형성되어 지식산업센터의 수요가 꾸준해 보였습니다.또한 일반공업지역에 여러 중견기업도 포진하였기에 수요에 역시 긍정적으로 작용하였습니다. 워낙 오래전부터 형성된 공업지역으로 인해 낙후된 시설이 많았습니다. 낙후된 시설이 많은 지역에서 새로운 사업장의 등장은 기회가 될 텐데요. 깔끔하고 최첨단 시설이 적용된 대규모 단지이기에 이런 포지셔닝이 도움이 될 듯싶었습니다.노후된 공장을 떠나고 싶은 업주들의 관심이 집중되는 이유이죠. 그리고 기업체가 들어오니까 출퇴근을 하기에 편리한 환경이어야 하는데요. 사업지는 근거리에 원룸촌이 형성되어 있죠. 신광교클라우드시티 이점도 역시 이전부터 공업지역으로 많이 발달이 된 영향이겠죠. 1~2인 가구가 많고 인재 채용에도 유리해 보였습니다. 다른 지역에서 출퇴근하거나 비즈니스 차원에서 이동하게 된다면 교통 여건이 매우 중요하죠.먼저 주요 고속도로는 근거리에 용인서울고속도로와 경부고속도로 및 영동고속도로가 있거든요. 덕분에 서울부터 부산 및 인천과 강릉 등으로 편하게 연결되었습니다. 광역 교통 흐름이 우수한 신광교 클라우드시티인데요. 대중교통 같은 경우는 약 1km 안에 영통역이 위치하여 분당선을 타고 이동하면 편리했습니다.걸어서 15분이면 영통역에 도착하니까 그리 멀지 않죠. 한편 망포역도 있는데, 신광교클라우드시티 이는 도보로 20분 정도 거리인데요. 역은 약 890미터 수준에 위치하며 인덕원에서 동탄을 잇는 인동선을 탑승 가능하였습니다. 이처럼 세 개의 역이 가까운 편으로 다양한 지역에서 출퇴근하는 분들의 만족도가 높은 게 돋보였습니다.​( 정보를 알려드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사업지는 여유로운 주차시설을 제공하며 다양한 커뮤니티 시설을 제공하는 것이 특징인데요. 세미나실과 스튜디오가 운영되고 리셉션라운지와 당연히 회의실도 포함되어 있었습니다. 규모가 큰만큼 보다 다양한 시설을 대여할 수 있겠습니다. 신규로 창업하기에도 좋은 장소 같네요. 이상 신광교 신광교클라우드시티 클라우드시티 정보였습니다.​