구성역 플랫폼시온시티47 아파트 최근공급

구성역 구성역플랫폼시온시티47 플랫폼시온시티47 모델하우스 공급정보용인시는 특례시 승격과 함께 반도체 클러스터, GTX-A 개통 등 대형 호재가 맞물려 시장에서 주목받았었습니다. 상승 여력이 커지는 가운데 용인 민간임대 아파트로서는 처음 지구단위계획안 결정고시를 이끌어내 사업에 탄력을 받게 된 구성역 플랫폼시온시티47 모델하우스를 살펴보았습니다.먼저 사업 개요를 확인하였습니다. 이번 프로젝트는 기흥구 언남동의 379번지 일대에 위치하며 주거와 상업이 결합된 주상복합 단지로 개발되었습니다. 장기일반 민간임대주택으로서 10년간 안정적으로 거주한 이후 분양전환의 우선권을 부여받아 비교적 부담 없는 구성역플랫폼시온시티47 선에서 내 집 마련이 가능하다고 하죠.시행사인 시온시티플랜은 모델하우스가 개방된 후 열흘간 3천 명 이상의 방문객이 다녀갈 만큼 큰 관심을 모았다며 사업 성공에 자신감을 드러냈었습니다. 현재 지구단위계획 변경이 완료되어 추후 건축심의와 사업승인을 마치면 2029년 10월 입주를 목표로 연내 착공이 가능할 것으로 판단되죠.구성역 플랫폼시온시티47 규모를 살펴보면 대지면적 2,287.20평에 건축면적 1,419.91평, 연면적은 27,042.71평을 채택하였습니다. 용적률 716.92%와 건폐율 62.52%로 공간 활용도 좋은 주거시설과 상업시설이 한자리에 조성돼 생활 구성역플랫폼시온시티47 편의성을 더욱 강화하였습니다.단지는 지하 5층에서 47층까지의 총 3개 동의 초고층 랜드마크로 조성되며 주거 기준층은 5층-24층, 26층-46층까지, 25층은 피난층으로 설계해 안전성도 확보했습니다. 1층-3층까지는 근린생활시설이 들어서고 주차 대수는 671대로 세대당 1.6대가 배정되니 꽤 여유로웠습니다.다양한 공급 면적을 통해 수요자의 라이프스타일에 맞춘 선택이 가능한데요. 구체적으로 59A는 124세대, 84B은 289세대, 97C와 97D는 각각 1세대씩이었죠 또 남향 위주의 동 배치로 채광과 통풍을 극대화하며 넓은 동간 거리로 프라이버시 보호와 쾌적한 구성역플랫폼시온시티47 실거주 환경을 완성하였습니다.전 세대는 3룸 2바스 구조여서 공간들의 효율성이 뛰어나며 ㄷ자형 주방은 발코니와 직접 연결돼 동선이 편리했습니다. 안방에는 파우더룸과 드레스룸이 갖춰지고 현관에는 팬트리와 신발장 외 지하 5층에 세대별 창고가 별도로 마련돼 추가 수납공간으로 활용할 수 있는 게 돋보였습니다.더불어 구성역 플랫폼시온시티47 4층은 커뮤니티로 꾸려 주민 생활과 여가 만족도를 동시에 충족시켰습니다. 스크린골프장과 피트니스센터, 주민카페, 작은도서관, 경로당 등 편의공간이 다양하게 마련되죠. 옥상에는 녹지정원이 꾸려져 도심에서도 자연을 구성역플랫폼시온시티47 느낄 수 있겠으며 에너지 절감하리라 예측되었습니다.한편 용인플랫폼시티는 용인시와 경기주택도시공사가 6조를 투자해 총 83만 평 규모로 개발하는 첨단 복합도시이죠. 총 10,416세대의 주택 외 부지의 10% 이상에 대규모 쇼핑몰과 업무 등 복합 용지로 할애돼 자족기능을 갖춘 신도시로 발전하며 부동산 환금성을 높일 거로 기대되었습니다.상세 입지 면에서 사이트는 법화산, 탄천 수변 산책로, 신릉공원 등 자연친화적 환경 덕에 여유로운 일상을 영위하겠고요. 인근 레이크사이드CC, 수원CC 등지에서 스포츠를 즐기기에도 용이해 구성역플랫폼시온시티47 보였습니다. 또 센트럴플랫폼파크 조성이 예정돼 녹지와 문화 공간이 조화롭게 어우러졌습니다.구성역 플랫폼시온시티47 주변 인프라 또한 뛰어난데요. 도보권 안에 구성동주민센터, 파출소, 농협하나로마트, 각종 병의원과 편의시설이 즐비하였습니다. 차량으로 15분 정도 이동하면 신세계백화점, 이마트, 보정동 카페거리, 에버랜드 등이 들어서 가족 나들이, 쇼핑이나 외식도 수월해 보였습니다.교육 인프라도 우수한데 걸어서 10분 안쪽으로 구성초, 구성중, 구성고가 위치한 학세권으로 자녀들이 안전하게 통학 가능해 보였습니다. 인근으로 학원과 독서실 등도 밀집해 교육적 환경이 구성역플랫폼시온시티47 뛰어난데요. 이는 학부모 실수요자의 호감을 끄는 요소로 학군 수요를 꾸준하게 유입되리라 판단되었습니다.자산 가치를 올려줄 교통망 여건은 수인분당선과 GTX-A 노선 구성역이 도보권에 개통되면서 크게 개선되는데요. 이를 이용하면 서울 강남과 수서까지 10분대에 도달하고 향후 삼성역 완료 시 파주 운정까지도 쉽게 이동하게 되죠. 또 경부고속도로 지하화로 차량의 흐름도 더욱 원활해 질 것 같았습니다.이에 더해 기흥구는 SRT 용인역과 EX-HUB 복합환승센터의 건립으로 경기 남부의 교통 허브로 성장할 전망인데요. 구성역플랫폼시온시티47 해당 복합환승센터 상부는 녹지로 조성되고 쇼핑몰, 오피스, 문화시설이 다채롭게 입점해 외부 수요가 몰릴 것인데 이들은 용인시의 발전에도 매우 긍정적인 영향을 주리라 생각되었습니다.​( 정보를 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​구성역 플랫폼시온시티47 민간임대는 HUG의 전세보증금 보장으로 임차인의 안정성이 높으므로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지라 판단되었습니다. 신축 수요가 상당한 기흥구에서 전대차 계약까지 가능해 환금성과 안정성도 돋보였습니다. 이상 유망한 투자처로 고려해 보시기 바라며 소개를 마칩니다.​