용현 우방아이유쉘 인천 미추홀구 아파트 공급정보

안녕하세요 용현우방아이유쉘 오늘은 인천 분양 소식을 준비했습니다.​미추홀구 새한 아파트 재건축 정비 사업을 통해 탄생하는 이곳은 주상복합 단지로 단지 규모는 적을 수 있으나 풍부한 인프라와 뛰어난 조망을 자랑할 것으로 보입니다.​이곳에 대한 위와 같은 기본적인 정보부터 입지 분양정보까지 하나씩 전달드리겠습니다.​조금이나마 의사 결정에 도움이 되시기 바라며 바로 시작하겠습니다.용현 우방 아이유쉘 센트럴 마린 기본 정보인천광역시 미추홀구 용현동 627-80번지 일원에 위치한 이곳은 지하 3층 지상 41층 2개동 공동주택 총 252세대 규모로 지어지게 되며 26년 12월 입주가 예정되어 있습니다.해당 단지는 건폐율 26.62%, 용적률 596.07%가 적용되어 랜드마크 급의 높이를 자랑하는데요.​남향 위주로 채광과 통풍에 유리한 평면으로 제공할 예정이며 상층부 중 일부 세대에서는 바다 조망 프리미엄도 누릴 수 있을 것으로 기대되는 곳입니다.전용면적별 공급 세대수는 용현우방아이유쉘 어떻게 될까요?59타입, 73타입, 76타입 중소형으로 구성되어 있고 조합원 물량을 제외한 196세대를 일반분양할 예정입니다.​특별공급 대상 세대수는 위 사진을 참고 부탁드리며 함께 공급되는 주거용 오피스텔은 76실로 구성되어 있습니다.​사전 당첨 대상자를 선정하는 물량으로 국가유공자, 장애인, 중소기업 장기 근로자, 장기 복무 군인 등에 18세대가 배정되어 있습니다.​기관별 공지된 날짜는 아래와 같습니다.중소기업 근로자 : 1월 13일 - 17일장애인 : 1월 14일 - 20일​해당 기간이 종료되었는데요. 신청하셔서 당첨되신 분은 이후 특별공급 일정에 맞추어 청약을 접수하셔야 당첨자로 선정되니 이점 유의하시는 것이 좋겠습니다.용현 우방 아이유쉘 센트럴 마린 입지 정보교통적으로 수인 분당선 숭의 역이 약 1km 내외의 위치해 있으며 자차로는 약 5분 도보로는 약 20분 정도 소요될 것으로 예상됩니다. 도보로 이용은 가능하나 조금은 용현우방아이유쉘 불편할 수 있을 것 같습니다.​자차로는 아암대로 제2경인 고속도로 수도권 제2순환 고속도로 등을 통해 수도권 주요 지역으로 이동이 용이하며 향후 29년 개통 예정인 수도권 제2순환선 인천 - 안산 구간이 완료된다면 더욱 편리해질 것으로 예상됩니다또한 1호선 부평역부터 신포역, 연안여객터미널을 연결하는 부평 연안 부두선 트램 건설 계획이 발표되었는데요.​해당 노선은 연장 19.1km에 정거장 27개소 환승 5개소로 계획되어 있다는 점 참조 부탁드립니다.​종합해 보자면 전체적으로 개선되는 곳 주변에 위치해 향후 조금은 더 개선될 곳이라 할 수 있겠습니다.​학군은 신선 초등학교, 신흥중, 신흥여중, 인하이고 등이 위치해 있고 주변 학원가가 위치해 있어 안심 통학권이라 할 수 있습니다.​편의 시설은 인근이 일반 상업지역이기에 각종 상권이 풍부하게 갖춰져 있어 편리할 것으로 보입니다.​이마트 홈플러스 신포국제시장 등 용현우방아이유쉘 대형 상권부터 중소형 상권까지 풍부하다 생각하시면 될 것 같습니다.​향후 인천항 내항 해양문화 관광 복합 도시 조성을 위한 항만 재개발 사업, 인천항 골든 하버 개발 사업 추진 예정이기에 전체적으로 이곳은 더욱 좋아질 곳이라 생각할 수 있겠습니다.​녹지 공간은 용정 근린공원 등 여러 공원들이 산재해 있고 단지 내 산책로 등도 이용할 수 있겠습니다.​간략하게 입지 정보는 여기서 마무리하고, 분양정보에 대해 알아보겠습니다.용현 우방 아이유쉘 센트럴 마린 분양 정보우선 이곳 용현 우방 아이유쉘의 분양 일정은 아래와 같습니다.입주자 모집공고 : 25년 1월 24일모델하우스 오픈 일 : 25년 1월 24일특별공급 신청일 : 25년 2월 4일일반공급 1순위 : 25년 2월 5일당첨자 발표일 : 25년 2월 12일계약일 : 25년 2월 24일 ~ 26일*해당 용현우방아이유쉘 일정은 사업 추진 과정에서 변경될 수 있습니다.​해당 일정에 청약을 진행하실 분이라면 청약 자격이 궁금하실 텐데요.​인천광역시 및 서울 경기도에 거주하는 만 19세 이상 성년 분들 중 청약통장 가입 기간 6개월 이상에 지역별 면적별 예치금을 충족하신 분이라면 1순위 청약이 가능합니다예치금의 경우 전체 85타입 이하이기에 인천광역시 분들은 250만 원 이상, 경기도 분들은 200만 원 이상 서울 분들은 300만 원 이상 예치되어 있으시면 되겠습니다.​해당 조건 충족 시 세대주 포함 모든 분들 중복 청약이 가능하며 유주택자분들도 청약이 가능합니다.​경쟁 시 인천 거주자분들이 우선하며 당첨자 선정은 가점제 40% 추첨제 60%로 하니 이점 참조 부탁드립니다.당첨 시 전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년이며, 가점제로 2년 내 당첨되신 분은 추첨제로 청약을 신청하셔야 하니 용현우방아이유쉘 이점 유의 부탁드리겠습니다.​얼마에 분양하면 청약을 진행하실까요?먼저 주변 시세부터 살펴보겠습니다.25년 1월 27일 입주 예정인 곳으로 748세대 규모의 숭의동 힐스테이트 숭의 역이 인근에 위치해 있습니다.​최고 47층 아파트로 숭의 역 초역세권 단지인 이곳은 59타입 74타입으로 분양한 곳으로 발코니 확장을 기본으로 제공했고 미추홀구 중심 상권에 위치해 교육 생활 인프라가 완벽하게 구비된 더욱 좋은 곳이라 할 수 있는데요.​이곳의 59타입 평균 분양가는 3억 7천만 원 84타입은 5억 3천만 원 수준이었습니다.​또한 인근 숭의 역 두산위브 더 제니스 센트럴 여의는 25년 6월 입주 예정인 단지로 59타입 분양권 실거래 평균금액은 3억 3천만 원 수준에 형성되어 있고 84타입은 5억 1,248만 원 수준입니다.​참고로 해당 단지는 84타입 평균 분양가 5.67억 원으로 13.02:1의 경쟁률을 기록했습니다.용현 우방 용현우방아이유쉘 아이유쉘 센트럴 마린 아파트 분양가는?이곳 용현 우방 아이유쉘 센트럴 마린의 분양가는 어떻게 될까요?​예상되는 분양가는 평당 약 1,600만 원 수준이며 분양 조건으로 중도금 무이자를 적용할 예정이라고 하는데요.만약 84타입 34평으로 환산해 본다면 약 5.44억 원이며, 추가적으로 기타 옵션 비용들과 부대비용들이 추가된다면 총비용은 얼마를 생각해야 할까요?​정확한 분양가도 아니고 세세한 옵션가격에 대해서 아직 명확하게 말씀드릴 수 없지만 주변 시세와 함께 정확하고 꼼꼼하게 따져보는 것은 반드시 필요하겠다는 생각입니다.​주변 시세와 함께 비교해 보신 후 괜찮다 생각이 드시는 분은 예약제로 운영 예정인 모델하우스도 함께 방문해 보시는 것을 권해드립니다.인천 용현 우방 아이유쉘의 모델하우스의 위치는 연수구 동춘동 913-5번지 일원에 위치해 있으니 현장과 함께 방문해 보시고 가용자금에 맞는 선택하시면 좋겠습니다.​이 외 인천에 분양 용현우방아이유쉘 예정인 곳의 정보도 곧 포스팅할 예정이니 필요하신 분은 활용하시면 좋겠습니다.​마지막으로 어떤 선택이 가장 잘하는 걸까?어떻게 해야 앞으로 내 자산을 증식할 수 있을까?라는 고민이 되는 분이라면 아래 함께 보기 좋은 포스팅이 도움이 되실 것 같습니다.​조금이나마 도움이 되셨길 바라며,오늘도 긴 포스팅 읽어주셔서 감사드립니다.* 해당 포스팅은 정보 전달 목적으로 작성하였으며 분양관련 문의는 사업주체 쪽으로 부탁드립니다.* 분양 홈페이지, 각종 기사 공공 사이트 등을 자료를 수집하였으며 참고용으로 사용 부탁드립니다.함께 보기 좋은 포스팅안녕하세요. 버킷부동산아카데미입니다. 오늘은 저의 첫 전자책 완성 소식과 어떤 분들에게 도움이 될지에 ...안녕하세요. 오늘은 부동산과 관련하여 상담이 필요한 분들에게 필요한 내용을 전달드리려 합니다. 각종 매...* 부동산 인사이트를 기르는데 많은 도움을 준 e-book 입니다. * 부동산을 수단으로 경제적 용현우방아이유쉘 여유를 원한다...​