안심역우방아이유쉘 32평 경매 / 대구 동구 괴전동 아파트경매 [2024타경3541]

​대구아파트경매대구혁신도시서한이다음2차아파트안녕하세요안전하고 대구 아파트 경매 신뢰할 수 있는 경매써비스를 제공해드리기위해대구지방법원 매수신청대리등록된 쌈공인중개사사무소입니다. 규정된 계약서와 규정된 매수신청대상물확인.설명서를 작성하고,보수영수증,손해배상책임보증서를 제출하여드립니다.법원경매 이제 안전한 법원등록 중개업소에 부탁하세요​오늘 소개해드릴 매각물건은대구 동구 각산동 대구혁신도시서한이다음2차아파트26평형 106동 1701호입니다.본건은 전세임차인에 의한 강제경매신청되었으며낙찰자가 인수하게되는 전세보증금은 2억2000만원으로 감정가 268,000,000원의 약 80%선입니다.​목록지번/토지이용계획/용도/구조/면적감정가비고토지1전체 25181.4㎡(7617.374평) 중 50.3534㎡(15.232평) 대구 아파트 경매 / 106동 17층1701호107,200,000원건물118층 중 17층 / 106동 17층1701호아파트64.3896㎡(19.478평)160,800,000원*사용승인일:2015-08-11감정가 합계대지권 : 50.3534㎡(15.232평) / 건물면적 : 64.3896㎡(19.478평)268,000,000원 현황·위치주변환경* 대구광역시 동구 각산동 소재 “새론초등학교” 남서측 인근에 위치하는 “대구혁신도시 서한이다음2차 아파트” 제106동 제17층 제1701호 단위세대로서,부근 일대는 혁신도시내 아파트단지, 학교, 단독주택, 관공서 및 대구 아파트 경매 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통수단의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.* 가장형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.* 동측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 15미터, 남측 및 서측으로 폭 약 12미터포장도로와 각각 접함.* 승강기, 소화전, 대구 아파트 경매 화재탐지설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 등 되어 있으며, 열병합발전에 의한 난방설비 등이 되어 있음.각산동 서한이다음아파트 26평형은대구지방법원(본원)에서 관할 진행되며1차 매각 2025-01-13 감정가에 진행됩니다.​/ 대구혁신도시서한이다음 단지정보 /세대수 : 429세대 ( 총8개동)최고층 : 12층, 18층사용승인일 : 2015년8월11일총주차대수 : 533대(세대당1.24대)건설사 : (주)서한난방 : 대구 아파트 경매 지역난방, 열병합관리사무소 : 주소 : 동구 각산동1030면적 : 88 , 92 , 101 , 111 , 113/ 106동 1701호 /공급면적 88.91㎡(26평형)전용면적 64.38㎡(19.478평)방3개 욕실2개18층 중 17층해당면적 77세대​​​​​매각물건명세2024타경124721 부동산강제경매작성일자 2024-12-27최선순위설정 2023-08-14 가압류배당요구종기 2024-12-26임대차 있음대구 동구 각산동1030, 106동1701호(대구혁신도시서한이다음2차아파트)물건종류 : 아파트개시결정 : 대구 아파트 경매 2024-10-17경매구분 : 강제경매대지권 : 50.3534㎡ (15.232평)건물면적 : 64.3896㎡ (19.478평)매각물건 : 토지,건물 일괄매각소유자,채무자 : 이00채권자 : 김00감정가 : 268,000,000원​​​​임대차관계본건 부동산 혁신도시서한이다음아파트 경매 물건에는임대차관계서류가 제출되었습니다.임차인은 2019-10-25 전입과이후 확정일자, 배당요구신청에 응하였으며임차권등기신청까지 진행하였습니다. ​임차인은 본 경매 신청채권자이기도합니다.​​등기부등본 동록사항대구아파트경매 각산동서한이다음아파트는주택임차권이루 가압류,압류가 등록되었으며본건 부동산은 대구 아파트 경매 최선순위설정안 가압류(남김천농협)이 말소기준권리가되어 말소기준권리일보다 빠른 전입이된 임차인은 낙찰자가 인수하게됩니다. 하지만 임차인은 배당요구신청(임차권등기)를 진행하였기에 배당에 참여하게되고 배당에서 손실이 발생하는 금액을 낙찰자가 인수하게됩니다. ​​​​​​​매물가격 / 실거래가본건 아파트의 현재 매물시세는 2억원 중반에서 2억원 후반대로 현성되었으며, 실거래사례는 최근 1년간 확인되고 있지 않습니다. 대구 아파트 경매 본사건 매물은 18층 중 17층으로 선호도가 좋은 층으로 매물가격등을 고려하여 시세를 예상하시면 되겠습니다. ​​​​입찰예정기일대구지방법원 본원에서 진행되는 2024타경124721 사건은2025년1월13일 1차 매각2025년2월10일 2차 매각일정입니다.적정 참여시기는 2차 매각시기로 보여지며입찰최저가 187,600,000원으로이상의 금액을 제출하시면되겠습니다. ​오늘 소개해드린 경매물건 입찰 및 관련한 도움이 필요하시면 친절한 대구 아파트 경매 도움을 드리겠습니다.쌈공인중개사사무소​