5월 래미안포레스티지 매매/전세/월세시세

.래미안 포레스티지 안녕하십니까? ​ 오늘도 부자가 되기 위해 묵묵히 길을 걷는 감성부산댁입니다.​ 얼마 전 부산빠꾸미님과의 부동산 상담을 마치고 나서 느낀 점이 많았는데요.​ 무엇보다도 제 부동산 공부가 부족했다는 점을 실감하게 되었습니다.​ 이에 이제부터라도 더 열심히 공부를 하겠노라고 다짐을 하였습니다.​ 지난달 미션을 수행하지 못한 제 자신을 반성하며 이번 글을 시작합니다.​ 이번 달 부산빠꾸미님과 함께하는 미션은 다음과 같습니다.안녕하세요. 끝없는 열정으로 도전을 멈추지 않는 .래미안 포레스티지 부산빠꾸미 입니다. 오늘은 24년 5월 초 현시점에서 부산... 글을 시작하기에 앞서 앞으로 미션 글은 이렇게 작성하려고 합니다.1. 미션 단지별 개별 분석 포스팅2. 임장 지도 만들기3. 임장 후기 포스팅(feat. 모의투자 순위)앞으로 좀 더 적극적인 분석과 임장을 통하여 실력을 꾸준히 쌓고저의 영향력을 키우기 위해 노력하겠습니다. 그럼 이제 진짜 글을 시작하겠습니다.​ 오늘 알아볼 단지는 바로 래미안포레스티지(온천4구역)입니다.개요위치: 부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 및 .래미안 포레스티지 금정구 장전동 511-2번지 일원시공사: 삼성물산세대수: 총 4,043세대(일반분양 2,331세대)규모: 총 36개동(지하 6층~지상 35층)입주 예정 시기: 2024년 9월초등 배정: 금정초(1,2단지), 온천초(3단지)부산광역시 동래구 온천동 102-43입지조건(브역대신평초)브랜드: O 역세권: X(1호선 온천장 역 도보 14분) 대단지: O 평지: △ 초품아: X본 미션 단지들은 모두 입주 예정인 아파트이므로 신축 요소는 제외!래미안포레스티지 경사도(출처: 호갱노노)래미안포레스티지 각 단지별 초등학교 도보 거리(1,2단지: 금정초 3단지: 온천초)래미안포레스티지 입지조건(홈페이지)단지 배치도사진 왼쪽 위부터 .래미안 포레스티지 1,2,3단지주변 인프라 - 온천시장, 롯데백화점 동래점, 홈플러스 온천장점, NC백화점 부산대점 등 - 학원: 55개소(반경 1km 이내) - 스타벅스: 3개개인적으로 스세권을 중요하게 생각합니다^^(유동인구가 많은 곳에 스타벅스가 입점하는 경향이...)출처: 호갱노노커뮤니티 시설 - 각 단지별 커뮤니티 특화, 차별화된 디자인 등 - 주요 시설: 수영장, 사우나, 어린이 도서관 등래미안포레스티지의 최고 장점 중 하나가 아닐까 생각이 듭니다.부동산 초보의 관점으로 본 래미안 포레스티지(부동산 초보의 .래미안 포레스티지 관점이오니 그냥 참고만 해주시기 바랍니다.) - 4,000세대가 넘는 초대단지, 래미안 단독 시공이라는 점에서 굉장히 매력적인 단지라고 생각함 (이후 부산에서 래미안 단독 신축 단지가 나올지 의문임...)[분양 청문회] 삼성물산, 작년 역대 최고 실적 냈지만…반도체 사업 확장 기조에 건설업 축소? [땅집고] 아파트 브랜드 ‘래미안’, 다들 아.. - 커뮤니티 시설이 부산의 다른 신축 단지와 비교해서도 월등한 우위를 점할 수 있음 - 백화점, .래미안 포레스티지 대형마트 및 시장 등을 이용할 수 있는 점에서 상권 인프라 또한 우수함 - 뒤편 금정산 및 금강공원을 이용할 수 있어 숲세권으로도 볼 수 있음 - 초등학교가 멀고(단지별 도보 최소 10분 이상 소요) 학군이 다소 아쉬움 - 비역세권이라는 점에서 자차가 없는 분들에게는 교통의 측면에서 다소 불편함이 예상됨9월 입주를 앞둔 4,000여세대 초대단지 아파트입니다.래미안이라는 브랜드 가치, 숲세권, 커뮤니티 시설을 중시하는 분들에게좋은 .래미안 포레스티지 선택지가 될 수 있을 것으로 보입니다.(부산에서 래미안은 거의 불패인 거 같습니다.)향후 임장 시 알아볼 점 - 과거 유흥가로 유명하였던 단지 주변의 현재 모습 - 동간 간격 및 미션 단지의 채광 - 단지의 실제 경사 정도 기존 미션 글과는 다른 포맷으로 작성해 보았습니다.​ 앞으로 남은 4개의 단지들도 열심히 작성해 보겠습니다.​ 아울러 임장을 다녀온 후 임 장기도 기대해 주시면 감사하겠습니다.​ .래미안 포레스티지 석가탄신일 휴일 잘 보내시길 바랍니다.​ 이상으로 오늘의 글을 마칩니다. 감사합니다.​ Road to Wealth! 오늘도 그 길을 묵묵히 걸어갑니다. Keep going! 인생에 감성을 더하다!