광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 및 분양가

​​1블럭 중앙공원 롯데캐슬 공고문2블럭 공고문​​다들 기다리셨던중앙공원 롯데캐슬 시그니처포스팅을 해보도록 하겠습니다.​개인적인 느낌은 호대자이 느낌이라고 할까요?분양 분위기가 비슷합니다. ​광주 민간공원특례사업지에서분양했던 어떤 아파트들보다프리미엄을 추구하는중앙공원 롯데캐슬​총2,772세대1블럭 929세대2-1블럭 915세대2-2블럭 928세대​어마어마한 세대수를 분양하지만여기서 체크하셔야할부분은 2,772세대가한곳에 모여서 형성이 되는게 아닙니다.​상담전화​1블럭은 염주동쪽 929세대2블럭은 매월,금호쪽 1.843세대이렇게 따로 떨어져있습니다.​​​​​이렇듯 어마어마한규모로분양하는 롯데캐슬시그니처대형평형대 하이엔드아파트를 추구하는만큼분양가는 어떤지 먼저 알아보도록 하겠습니다.​가장중요한 분양가​1블럭(10~19층 중앙공원 롯데캐슬 기준 확장비포함 분양가)​114 (44평형) 1,137,500,000원119A (46평형) 1,190,400,000원119B (46평형) 1,205,300,000원135A (52평형) 1,362,100,000원135B (52평형) 1,319,500,000원(펜트하우스 제외)​평당 2,500만원~2,600만원​​2-1블럭(10~19층 기준 확장비포함 분양가)​121 (45평형) 1,148,900,000원139A (52평형) 1,316,400,000원139B (52평형) 1,331,200,000원139C (52평형) 1,338,600,000원139D (52평형) 1,285,700,000원(지하벙커세대 제외)​평당 2,500만원대​​2-2블럭(10~19층 기준 확장비포함 분양가)​84A (34평형) 853,000,000원84B (34평형) 838,400,000원102 (39평형) 976,000,000원121 (46평형) 1,164,200,000원139A (53평형) 1,334,800,000원139B (53평형) 1,350,700,000원139C 중앙공원 롯데캐슬 (53평형) 1,356,700,000원(지하벙커세대 제외)​평당 2,400만원~2,600만원​​숫자도 한자리더 많고 타입도 많아서 평소보다 분양가 적는시간이 좀 걸렸네요.​확장비포함 평당 2,500만원대입니다.(옵션비용,중도금이자비용은 따로 계산하세요)​호대자이부터 중앙공원롯데캐슬이제 광주부촌이 바뀌는건가요?봉선동의 아성이 무너질까요?​아니면 광주 상황과 부동산시장을고려하지않은 결과물로만 남을까요?​당연히 일반분양이 초반마무리는안될것같습니다.충분한 시간이 필요하겠죠.​ 이정도 분양가의 대형평수 대단지아파트가입주전까지 분양마무리된다면광주에서 분명 부동산 기현상이나올수도 있을것 같습니다.​​분양권상담​​전국 광역시중에 60제곱미터 미만의 평당분양가 중앙공원 롯데캐슬 광주가 가장높다는이번에 기사를 접했습니다. ​제가볼땐 나머지 평형들도 다른광역시에비해절대 빠지는 분양가는 아닌걸로 알고있습니다.​당연히 전국평준화가된 상황이라고 생각하고원자재값 인건비 기타등등 많은걸 고려했을때충분히 그럴수있다고는 생각하지만​한편으론 씁쓸하기도 합니다.​가장 중요한 분양가를알아봤습니다.나머지 부분은 하나씩 간략하게알려드리도록 하겠습니다.​호수를 품은 아파트그 위치와 실상은?​아래사진을 보시면 롯데캐슬의 단지위치와조망을 생각하면서 보실수 있습니다.​1블럭 앞동고층이 아니고는솔직하게 호수뷰는 기대하기 어렵습니다.그리고 그마저도 중앙공원 롯데캐슬 바로앞쪽에서 즐기는호수뷰는 아니라점이죠.​한가지 아쉬운점이 많은세대수에비해중앙공원의 뷰를 제대로 즐길수있는세대수는 생각보다 많지 않다는점입니다.​솔직히 광고와는 많이 다르게 느껴집니다. 과장광고???​​광주광역시 서구 화정동 457-20광주광역시 서구 풍암동 568​​염주동쪽이냐? 금호지구쪽이냐?두곳다 주변인프라는 갖춰져있습니다.​1블럭은 지하철2호선과 학군주변대단지 브랜드 아파트​2블럭은 금호동 매월동의 인프라순환도로와의 접근성, 30평형대 존재중앙공원을 바로 이용가능한점​장단점이 있으니 입주하실분들은신중하게 생각하시면 좋을듯 합니다.​상담문의​그렇다면 블럭별 아파트구조는 어떨까요?​단지배치와 중앙공원 롯데캐슬 유니트정말 많습니다.​1블럭 단지배치도 및 유니트​2블럭 단지배치도 및 유니트2-1블럭2-2블럭​​펜트하우스는 다들 예상하셨을거라 생각합니다.독특했던건 166형의 벙커타입 1층세대입니다.지형별 차이때문에 만들어진 일부세대라고하는데생각보다 효율성이 높을거라 생각이 드네요.​그리고 모델하우스를직접방문하셨던 분들은 아시겠지만인테리어자제만큼은 최고라고말할수 있을것같습니다.​솔직히 분양가생각하면이정도는 들어가야지 싶을정도였습니다.​그렇다고 분양가를 커버하고도남을정도냐? 그건 아니니깐오해는 하지 마세요.​자세한내용은 아래연락주세요​실내인테리어는 아래사진 클릭하시면보실수 있습니다.​​​​스카이 라운지까지 있는중앙공원 롯데캐슬 시그니처커뮤니티 시설도 참고해서 중앙공원 롯데캐슬 보시길 바랍니다.사우나 굿 좋습니다​​​​​​모델하우스 규모도제가 볼때 광주에서 역대급 규모였습니다.갤러리? 박물관? 같은 모습이 관람자들에게확실히 어필할수있게 잘해놨더라구요.​​​ ​​이번 최고청약경쟁률이높게나왔다고 올렸던데84A타입 34평형의 세대수가적다는점 참고해서 보시길 바라면서​중앙공원 롯데캐슬 시그니처포스팅을 마치려고 합니다.​일정참고하시고궁금하신점은 언제든지연락주세요​​​​​