평택 브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가 6BL 모델하우스 분양안내

평택 브레인시티 대광로제비앙 모델하우스 분양조건​평택 브레인시티 대광로제비앙은 주거 환경이 양호한 구역 내 위치해 입주 후 다양한 상권 공유를 할 수 있습니다. 명품교육가지 품은 자리라 일상 가치 상승이 실현되고 대형 호재가 추진되어 수용 가능한 수요도 탄탄합니다.​​이 현장은 1,182세대를 공급하는 대단지이며 중소형 평형 위주로 타입 설계를 실시해 수월하게 실거주자 흡수도 되는데요. 내년 8월에 입주가 시작되는 곳이며 1,603대 주차 공간을 제공해 일상 편리성까지 높아질 거라 전망합니다.​​해당 현장은 입주민의 주거 가치를 높이도록 각종 커뮤니티를 구성해 운영할 계획입니다. 주민운동, 돌봄센터는 물론이고 어린이집, 테니스장, 도서관 등의 커뮤니티를 조성해 주거지 내에서 다양한 여가 활동도 실현됩니다.​​그리고 이 현장은 최중심에 소재하여 대학교 상권 공유가 용이하며 걸어서 주변 생활권도 편하게 누릴 수 있는 최적의 입지인데요. 주거지 앞에 스트리트형 상업시설이 위치해 도보 이용하기 편하고 상업지역 내 기 형성된 인프라도 편하게 공유하기 좋습니다. ​​평택 브레인시티 대광로제비앙와 연접한 도로는 고덕신도시로 바로 연결되는 차량으로 통행하기가 유리하며 SRT, KTX 등의 교통망도 집중되었는데요. 해당 구역을 중심으로 교통망이 다수 밀집해 일상도 편히 보낼 수 있으며 생활권도 다양하게 누릴 수 있습니다. ​​또한 초중학교를 모두 품은 주거지라 교육 인프라 이용하기가 편하며 배후 가구도 꾸준히 견인 가능해서 경쟁력이 존재하는데요. 이곳은 지역 안에서도 대체할 수 없는 우수한 학군 스케일을 보유해 경쟁력이 존재하며 2027년 9월 찻길 걱정이 없는 초등학교가 개교할 예정입니다. ​​동일 학군 구역에서도 초품아 아파트와 일반 아파트 사이 1억 이상 금액 격차가 발생하는 중이며 학세권을 따라 이동하는 배후 가구도 늘어나는 중인데요. 학세권 내 초품아 공동주택 같은 경우에는 집값을 주도하는 중이라 해당 아파트는 높은 금액을 유지할 가능성이 존재합니다. ​​현재 고덕신도시는 삼성을 제외하고는 핵심 시설이 존재하지 않지만 이곳은 카이스트 등을 포함한 핵심 시설이 갖춰졌는데요. 타지역과 비교해도 인프라가 탄탄하게 잘 갖춰져 입지 경쟁력도 보유했습니다. ​​고덕신도시 같은 경우에는 LH가 차지하는 비율이 약 52% 정도인데요. 이 권역은 유일하게 100% 민영 단지로 구성되어 타 구역과 차별화되었습니다. ​​평택 브레인시티 대광로제비앙이 속한 권역의 공급 상황을 보면 주거 용지가 1만 7천여가구이며 인구는 4만여명 이상 예정되었는데요. 주상복합을 포함해서 10개 이상 단지가 공급 예정된 신도시로 기반 시설은 계속 확충될 수 있습니다.​​세계에서도 카이스트는 국내 탑으로 인정받고 있으며 이 권역에서 선택해 주거 가치도 지속 상승할 수 있는데요. 약 14만평 규모로 개발되며 2024년 공사가 시작되어 내년 건립될 예정이라 해당 단지도 수혜를 전망합니다. ​​이미 전국 대학교 및 대학원 반도체 학과와 연계해 인재 발굴에 집중하는 중인데요. 카이스트는 매해 860명 정원을 모집하고 반도체시스템공학과는 100명 추가 모집을 실시하고 졸업한 뒤에는 삼성전자 입사 조건을 제시하고 있습니다.​​이 권역은 미래 먹거리부터 반도체 산업 중심으로 도약하는 중이라 외부에서 흡수되는 인구도 계속 증가할 수 있는데요. 국가 첨단 특화단지로 지정했을 뿐만 아니라 삼성 핵심 사무동까지 건립 확정되어서 이슈입니다.​​그리고 아주대는 해당 권역에 유일하게 소재한 대학병원으로 3차 병원으로 높은 수준의 의료 서비스를 주민들에게 제공하여 일상 편리성은 꾸준히 상승할 수 있는데요. 내년 공사가 본격적으로 시작되고 2030년 완공 후 개원하면 주변 여건도 개선되고 로봇 의료 장비 등을 도입할 예정이라 지역 주민들은 수준 높은 인프라를 이용하게 됩니다. ​​건축비에 의료 장비에만 3천억원이 투입될 계획이며 고용 인구가 계속해서 늘어나면서 평택 브레인시티 대광로제비앙 배후 가구로 흡수되기 수월한데요. 이곳에도 수혜를 주는 요소로 작용할 거라 전망합니다. ​​또한 상급 의료시설인 아주대병원은 생활편의를 높이고 삶의 질을 향상시키는 수단이라 경제도 빠르게 활성화될 수 있는데요. 대형 병원이 가까운 아파트 같은 경우에는 금액을 높게 유지할 수 있기 때문에 소비층도 증가하게 됩니다.​​이뿐만 아니라 아파트 앞 초중학교를 품은 입지라 주거 여건이 양호하고 개발 계획으로 지역 가치가 높아지는데요. 다양한 주거 기능을 갖춘 곳이라 배후 가구의 유입량도 증가하게 됩니다. ​​권역별로 고덕 신도시 금액을 살펴보면 입지 등에 따라서 집값이 다양하게 형성된 상태인데요. 8~10억5천만원까지 매매가가 책정된 반면 이 현장은 5억원대부터 공급을 시작하기 때문에 3억 이상의 시세 격차 발생도 실현할 수 있습니다. ​​수도권 대규모 택지지구 안에서 시세를 이끄는 리딩 매물의 시세 격차는 3억5천에서 11억원까지인 것으로 나타나며 입지가 양호한 리딩 단지는 시세 오름세도 지속되는 중입니다. 이곳은 좋은 입지에 개발 계획도 다수 보유하여 현장 시세가 꾸준히 오를 수 있습니다. ​​이곳은 첨단 의료시설이 도보권 안에 소재해 생활환경이 양호하고 아주대병원 개원으로 간호사, 미화 등의 인력만 약 2천여명 고용하게 되고 기존 500병동을 시작으로 1,000병동 증설까지 계획한 상태입니다. 평택 브레인시티 대광로제비앙 수요 증가도 전망하는 중이며 생활 인프라가 다수 밀집해 일상 가치는 계속해서 오르게 됩니다.​​#평택브레인시티대광로제비앙​