금정역 푸르지오 그랑블 청약 일정 및 분양 안내

금정역 금정역 푸르지오 그랑블 푸르지오 그랑블 분양가 공급내용​1973년에 설립한 대우건설은 국내외에서 다수의 프로젝트를 성공적으로 건설하며, 뛰어난 기술력과 신뢰를 바탕으로 1군 브랜드로 자리 잡았습니다. 고급 건축 기술과 친환경 자재 사용으로 주거 공간의 품질 향상으로 우수함을 인정받은 대우건설이 금정역 푸르지오 그랑블을 공급 중입니다.​​이 프로젝트는 경기도 군포시 금정동 146-3번지(벌터마벨지구 B-1블록 )에 위치합니다. 대지 면적은 약 38,800㎡, 건축 면적은 약 5,815㎡이며 건폐율은 14.71%, 용적률은 304.88%의 건축규모를 자랑합니다.​​층고는 지하 2층부터 지상 45층까지로 8개 동에 총 1,072세대가 입주합니다. 주차 대수는 1,428대로, 세대당 약 1.3대가 할당되어 이웃과 금정역 푸르지오 그랑블 다툼을 최소화하는 여유로운 주차 대수를 확보했습니다.​​낮은 건폐율로 넉넉한 동간 거리를 확보한 이곳은, 지상 중앙 광장에는 다채로운 휴게 시설을 마련했으며 대부분의 세대가 남향(남동·남서) 위주로 배치되어 일조량이 풍부합니다. 아울러 각 동마다 3대에서 최대 6대의 엘리베이터가 운행해 라인 당 1대 이상으로 입주민의 편의성을 높였습니다.​​개별 세대 특징을 살펴보면 다양한 유니트 설계로 필요에 따라 선택이 가능합니다. 먼저 59A 유니트는 4Bay 판상형으로 우수한 채광과 통풍이 탁월합니다. 침실 3과 욕실 2개 구조이며 안방에 드레스룸으로 수납력을 확보했습니다.​​76A 유니트는 4Bay 판상형이며 거실과 현관에는 각각 팬트리가 금정역 푸르지오 그랑블 마련되어 큰 짐도 깔끔하게 보관할 수 있습니다. 국민 평형으로 선호도 높은 84유니트는 침실 3, 욕실 2 외에 알파룸을 배치해 다양한 방법으로 활용할 수 있는데요. 가족 구성원은 니즈에 따라 커스터마이징 인테리어가 가능하다는 점 참고하시기 바랍니다.​​금정역 푸르지오 그랑블은 생활 인프라 시설이 잘 갖춰진 우수한 주거 여건을 갖추었습니다. 대형 마트, 쇼핑몰, 병원 등 필수 인프라가 가까이 위치하여 일상생활이 편리합니다. 또한, 주변의 여러 개의 공원은 입주민들이 여가 시간을 활용하여 산책이나 운동을 즐길 수 있도록 해주는데요. 안양천 환경 정비를 통해 한층 금정역 푸르지오 그랑블 더 자연친화적인 환경이 조성되어 친환경 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다.​​이 아파트와 가까운 곳에 금정역은 1호선과 4호선이 교차하는 환승역으로 서울과 주요 도시로의 이동이 편리한 사통팔달 교통의 요지입니다. 또한, 수도권광역철도 GTX-C 노선(예정), 인덕원~동탄선 호계역(가칭/예정)이 진행 중인데요. 2개 노선이 추가로 개통되면, 트리플 역세권으로 프리미엄을 가지게 될 것입니다.​​광역철도인 GTX-C는 양주덕정역에서 수원역까지 약 86.46km를 연결하며 2028년 말 개통 목표인데요. 14개의 신설되며 총 사업비는 4조 6,084억 원입니다.​​동탄인덕원선은 인덕원에서 동탄까지 약 39.0km를 연결하고 17개 역을 신설될 예정입니다. 총 사업비는 4조 1,921억 원이며, 2029년 금정역 푸르지오 그랑블 말 개통을 목표로 하는데요. 완공 시 전철역 입주민의 생활을 보다 편리하게 해줄 것입니다.​​환승역의 시너지 효과를 극대화하는 복합환승센터 건립도 추진 중으로 자세한 내용을 살펴보면 첫 번째 단계에서는 공중보행데크로 환승 공간 확장과 편의성을 높이고 두 번째 단계는 교통 시설 배치로 보행자 이동을 보다 쉽게 하고 세 번째 단계는 공간 재구성으로 외부 동선의 비효율성을 개선합니다.​​금정역 푸르지오 그랑블에서 1km 거리에 금정초, 양정초, 호성초중이 있어 학령기 자녀를 양육하는 가정에게 좋은 선택지가 될 것입니다. 해당 단지는 금정초 배정으로, 학생들의 안전을 위해 사업주체가 금정역 푸르지오 그랑블 셔틀버스 2대(25인승)를 무상으로 제공하여 안심 등하교를 실현합니다.​​현재 군포는 노후 주택 정비 사업이 활발하게 진행 중으로, 이를 통해 역 주변이 직주근접형 신흥 주거 지역으로 변모할 것으로 기대되는데요. 이와 같은 계획은 전철역의 중심성을 강화하고, 경제 발전에 긍정적인 변화를 가져올 것입니다.​​관내의 노후공업지인 당정지구는 원래 바이오 클러스터 허브를 목표로 시작되었습니다. 하지만 지역 특성과 주변 여건을 고려하여 도시 개발의 방향을 재정립하기 위한 발주 용역이 진행 중인데요. 이 과정에서 인접지의 토지 이용과 조화를 이룰 수 있는 체계적인 개발 계획이 수립될 것입니다.​​이 밖에도 금정역 푸르지오 그랑블 중부권역 내에 위치한 가온전선과 제비스코의 공장 이전도 호재로 작용하는데요. 해당 부지는 혁신구역으로 지정되어 업무와 거주가 통합적으로 이루어지며 인접지와의 연계를 강조한 정비를 촉진할 것입니다.​​LS전선 군포공장 이전으로는 첨단산업과 R&D 단지, 지원설비를 갖춘 한국형 실리콘밸리로 변하는데요. 이로 인해 직주근접이 가능한 배후지 역할을 하고, 새로운 경쟁력을 구축하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.​​또한 에너지 산업 분야의 업체들 간 R&D 융복합 네트워킹을 통해 에너지 클러스터가 조성되는데요. 미래 가치를 더욱 높이는 요인으로 작용하며 군포가 지식 기반 산업의 중심지로 탈바꿈한 것으로 기대됩니다.​​최근 고금리로 인해 금정역 푸르지오 그랑블 부동산 시장이 위축되는 모습이었습니다. 하지만 정부 정책과 금리 인하에 대한 기대감으로 거래량이 증가 추세이며 여기에 2025년부터 시작되는 ZEB 5등급 의무화로 인한 분양가 상승이 예측되고 있어 아파트 매수에 적합한 시기로 평가됩니다.​​현재 군포시는 노후 주택 비율이 74.3%로 상당히 높은 수치를 보여 신축에 대한 수요가 풍부할 것으로 예상되는데요. 분양가의 추가 상승은 이러한 분위기를 더욱 심화시킬 것입니다.​​금정역 푸르지오 그랑블은 평당 분양가가 2.500만 원에서 2,800만 원 정도로 인근 아파트 가격과 비교해 합리적으로 책정되었습니다. 뿐만 아니라 교통 접근성과 직주근접의 이점을 모두 갖춘 금정역 푸르지오 그랑블 프리미엄 단지로 매력적인 주거지로 자리매김할 것입니다.​​#금정역푸르지오그랑블분양가​