천안 아이파크 시티 모델하우스 전매공급

천안 천안 아이파크시티 아이파크시티 청약, 분양가 대형 시티의 시작​안녕하세요 호치스입니다.천안에는 신규 택지지역이 몇 군데 있습니다. 이제 입주를 마친 성성지구가 대표적인데 성성동 vs 탕정동에 대한 논란이 있었지만탕정이 가격으로 증명했지요.​​그렇다고 성성동의 가치가 낮으냐? 아닙니다. 신규 대규모 택지지구는 시간이 갈수록 빛을 발합니다.성성지구 끝자락과 부성2지구에 대규모 택지지구가 개발이 됩니다.일명 아이파크시티인데 천안 아이파크시티 이번에 브랜드시티의 첫 시작으로 천안 아이파크시티 청약 공고가 나왔습니다.지금부터 천안 아이파크시티 청약정보에 대해서 살펴보겠습니다.천안 아이파크시티 기본 개요▶ 위치 : 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원▶ 규모 : 아파트 지하 2층, 지상 24~33층 11개동▶ 세대수 : 892세대▶ 입주예정 : 2027년 12월​천안 아이파크시티 는 총 4개의 천안 아이파크시티 타입, 중대형 평형으로 구성이 되어 있으며 40평형대가 절반을 차지합니다.입주예정일은 27년 12월로 아직 3년 이상의 긴 시간이 남아있습니다.천안 아이파크시티 입지정보성성지구 옆 부성2지구에 아이파크 브랜드시티가 생깁니다.초등학교가 신설될 예정이며 1호선 부성역도 개통예정입니다.천안아이파크시티를 시작으로 위쪽으로 보이는 모든 단지가 아이파크입니다. 가경아이파크 시리즈가 생각나는 브랜드시티죠(불론 입지차이는 있습니다)​성성동에 학원가가 생긴 천안 아이파크시티 것처럼 향후에 브랜드시티 내 학원가가 생기겠지요?두정동은 충남 최대의 상권이 있습니다. 생활인프라는 아주 좋다는 뜻입니다.천안 아이파크시티 분양가84A타입 분양가만 살펴보겠습니다.84A 대지비 2.03억/공사비 3.45억​천안 아이파크시티 분양가는 고층기준 84A 5.48억 입니다. 발코니 확장비는 84A타입 1400만원입니다.2500만원 확장비 보다가 여기 보니까 상대적으로 저렴하죠? 시스템 에어컨은 전실 992만원입니다. (일반형)중도금은 무이자였다가 천안 아이파크시티 후불제로 바뀌었습니다.​;분양가: 5.48억확장비: 1400만원시스템에어컨: 992만원중도금 후불이자​후불이자 포함 최종 분양가는 약 5.9억입니다.​계약금은 분양가의 10%이기 때문에 초투는 대략 5720만원입니다. 평택 브레인시티 한신더휴 분양가가 5억 초반 초투가 5300정도였습니다.​같은 시기에 청약하는 단지들을 계속해서 비교해볼 필요가 있습니다.천안 아이파크시티 단지배치도 및 평면도대형평수는 정남으로 배치를 했고 84는 남동 남서로 되어있습니다.84보다는 천안 아이파크시티 대형평수에 더 힘을 줬다는 것이 여실히 보입니다. (뷰가 대형 위주)​평면도를 살펴보겠습니다.​;​4베이, 깊은 드레스룸, 별도의 펜트리 3개 좋습니다.​;B타입은 타워형입니다. 드레스룸이 2개가 있는 것이 독특합니다.양창구조라서 개방감이 있습니다.​;84A 역시 4베이, 깊은 드레스룸, 펜트리 깔끔한 구조입니다.​;105는 드레스룸이 정말 깊습니다. 추가 펜트리도 3개가 있습니다.​대형평형에 굉장히 힘이 실려있는 단지입니다.제가 천안 아이파크시티 생각하는 RR을 표시해보았습니다. 조금이라도 뷰가 가리면 파란색으로 되어 있습니다.84B도 타워지만 양창이기에 뷰가 나오면 표시를 해보았습니다.​파란색은 차선입니다.​주변시세성성지구 가격이 최대 6.5억 정도 현재 5억 중후반까지 거래가 되고 있습니다.입주시기와 브랜드, 그리고 대규모 시티를 생각했을 때 분양가는 적정하다고 여겨집니다.천안 아이파크시티 분양일정청약에 있어 아무런 제한 사항은 없습니다. ​특별공급 천안 아이파크시티 청약: 11월 11일일반공급 1순위 청약: 11월 12일일반공급 2순위 청약: 11월 13일당첨자발표: 11월 19일​청약 1순위 요건 잘 체크하시구요. 대형평형을 원하시는 분들도 청약에 많이 참여할 것 같습니다.​향후 나머지 아이파크 시리즈들의 분양가가 높게 나올 경우 반사이익도 노려볼 수 있구요.​자세한 내용은 아래 입주자 공고문을 통해 살펴주시기 바랍니다.​​