수원 고색 금호리첸시아 오피스텔 분양조건

수원 수원금호리첸시아 고색 금호리첸시아 고색동 공급조건 ​수원시는 1호선(경부선)을 중심으로 동과 서로 구분되는데 서SUWON은 그간 군공항, 개발제한구역 등 개발에 제한이 있어 동SUWON에 비해 낙후된 지역이었는데요. 특히 권선구는 행정구역의 25%가 개발제한구역으로 제한되어 있었습니다. ​​그러나 기존 호매실 지구 입주와 함께 변화가 시작되었고 이후 고색지구가 주목받으며 높은 시세 상승률을 보여주었는데요. 이와 관련해 수원 고색 금호리첸시아 현장을 알아보았습니다. ​​대지위치는 권선구 고색2지구의 지구단위계획상 상업/업무용지 B1블록으로 지하2층부터 지상15층 4개동 수원금호리첸시아 규모로 총 293호실을 공급하였습니다. 지난 2024년 5월 경 입주를 시작했기에 즉시 입주가 가능하였으며, 상품구성은 전용면적 84㎡ 단일로 3가지타입을 제공하였습니다.​​수원 금호리첸시아 시공사는 고급 주택의 대명사처럼 불리우는 금호건설의 리첸시아 브랜드로 지역 내 랜드마크로 손색없었는데요. 가변형 벽체로 맞춤형 공간을 연출하는 등 혁신적인 평면 설계를 적용하여 상품성을 높였습니다.​​수원 고색 금호리첸시아는 아파트와 비교하여도 손색없는 평면 설계를 적용하여 4베이 위주의 맞통풍 구조로 통풍과 환기가 뛰어나고 계절용품 수원금호리첸시아 등을 보관할 수 있는 팬트리와 드레스룸을 제공하였으며 현관에는 에어브러쉬, 에어샤워기 등을 설치하였고 거실 천장은 우물천장 적용으로 2.4m의 개방감을 느낄 수 있었습니다. ​​또한, 22mm 복층 유리 이중창으로 적용하여 방음과 단열효과를 높였으며 LED 조명, 일괄소등 스위치, 10인치 홈네트워크 시스템 등 입주민의 편의성과 안전성을 확보하였습니다. ​​입지환경도 알아봤는데요. 각종 개발호재는 물론 생활인프라, 사통팔달 교통망 까지 우수함이 돋보였는데요. 교통환경은 도보권에 위치한 수인분당선을 통해 경부선 KTX로 수원금호리첸시아 환승할 수 있고 예정된 GTX C, 신수원선, 신분당선 등 사통팔달 교통망을 보유하여 명실상부 수도권 남부 순환철도망의 중심지였습니다.​​걸어서 통학 가능한 안심 교육환경도 눈길을 끌었는데요. 수원 고색 금호리첸시아 반경 2km 내 고색초/중/고, 영신여고, 한봄고가 위치하여 우수한 학업환경을 조성하였습니다.​​쾌적한 숲세권의 주거환경은 최근 각광받는 주거요건 중 하나죠. 이런 점에서도 우수했는데요. 단지 서측으로 약 2.8천명 규모의 문화공원과 약 3.1천평 규모의 근린공원이 조성 예정이었으며, 도보권 거리에 수원금호리첸시아 황구지천 산책로가 조성되었고, 수목원, 대부둑공원 등 다수의 공원시설이 위치하고 있었습니다.​​풍부한 생활 인프라도 누릴 수 있었는데요. 홈플러스, 마트킹, 덕산병원 등이 근접하였고, 역세권 상권에 위치한 롯데몰, AK플라자, 메쎄, KCC몰 등을 가까이서 이용할 수 있었습니다. ​​더구나 수원 고색 금호리첸시아는 대규모 개발호재로 독보적인 미래가치를 누릴 수 있었는데요. 병상수 기준으로 시 권역 내 최대 규모의 대형 종합병원인 706병상의 덕산병원이 인접하여 수준높은 의료서비스를 누릴 수 있었습니다. 수원금호리첸시아 ​​연접한 탑동지구에는 4차 산업 중심의 기업을 유치하여 산업클러스터를 조성하고 인근 지역으로 연쇄 개발도 기대할 수 있었는데요. 생산유발 8,309억원, 부가가치 유발 3,464억원, 취업유발 4,598명, 고용유발 3,552명을 전망하는 대형호재였습니다. ​​탑동지구와 더불어 R&D 사이언스 파크, 델타플렉스 산업단지 조성은 원도심 생활환경 개선과 스마트 도시서비스를 적용하고 신도시 내 스마트 설계를 도입할 계획으로 인접한 입지 프리미엄을 기대할 수 있었습니다.​​메머드급 자동차 산업 복합단지도 조성 예정이었는데요. 도이치 오토월드, 수원금호리첸시아 SK V1 모터스를 통해 고객과 자동차가 모여 거대한 배후수요도 확보하였습니다.​​시의 주력사업인 군 공항 이전 사업 역시 적극 추진중이었는데요. 신 군공항을 건설하고 종전부지를 개발하는 스마트폴리스 사업으로 최중심 주거권역이 변동 가능할 것으로 관심도가 높았습니다. ​​수원 고색동 금호리첸시아가 속한 권선구는 인구 밀도 대비 소형 아파트의 노후도가 67%에 달할 정도로 높았는데요. 행정구역 내 인구밀도는 경기도 전체의 2위에 달할 정도로 높은 상황에서 신축 소형 주거상품이 수원금호리첸시아 귀해 희소성을 보유하였습니다. ​​또한, 건설업계 지속적인 원자재 가격 상승으로 기본 분양가 상승 의견이 지배적인 가운데 합리적인 가격과 안정적 수요를 바탕으로 주거 틈새상품의 메리트를 가진 주거형 오피스텔의 향후 가지는 더욱 높아질 것으로 예상하였습니다.​​따라서, 수원 고색 금호리첸시아는 중도금 전액 무이자, 무제한 전매 가능, 계약금 5%, 계약 시 삼성비스포크 냉장고, 식기세척기, 드렘세탁기 등 무려 14가지 옵션을 무상으로 제공해 충분한 경쟁력을 보유하고 있으니 참고하시어 수원금호리첸시아 가성비 좋은 내집마련 해보시기 바랍니다.​​