청주 현대테크노 레이원시티 송절동 10년 민간임대

청주 청주 테크노 레이원시티 테크노 레이원시티 힐스테이트 아파트 공급 정보​​​​오늘 안내해 드릴 아파트는 노후화된 주거시설이 많은 지역에 재개발과 재건축으로 대규모 개발호재와 연계되어 있고 젊은 층의 비중이 높은 도시에 민간임대 아파트로 1블록과 2블록으로 나누어져 공급되고 있는 청주 테크노 레이원시티 입니다.​​테크노폴리스는 2026년 완공을 목표로 진행되고 있는 도심형 첨단복합단지로 1차, 2차, 3차를 포함한 대규모 산업단지 개발 사업이며 오송의 의료 복합단지의 약 3배에 달하는 규모로 선호도가 높은 입지를 자랑합니다. ​​우선 사업개요부터 확인해 보겠습니다. 현장 위치는 청주시 청주 테크노 레이원시티 흥덕구 송절동 산 76-2번지 일원이며 대지면적은 126,779㎡ 규모에 용적률과 건폐율은 249.6%와 19.2%이며 연면적은 229,718.67㎡에 이릅니다.​​1블록과 2블록이 나뉘어 공급되고 있으며 건축규모를 살펴보면 1블록은 지하 2층에서 지상 35층 높이에 12개동이 들어서고 공급 세대수는 총 1,344대입니다. 주차 대수는 2,034대로 세대당 1.5대의 여유롭고 넉넉한 주차공간을 확보하였습니다.​​1블록2블록대지면적/연면적126,779㎡(38,351평)건폐율/용적률19.2% / 249.6%19.6% / 249.4%건축개요지하2층~지상35층,12개동,총 1,344세대지하 2층 ~지상 29층,6개동,473세대주차 대수총 2,034대(세대당 1.5대)총 665대(세대당 1.4대)전용면적74㎡, 84㎡59㎡ 84㎡​2블록은 지하 2층에서 지상 29층 높이로 6개동이 들어서며 473세대를 공급하고 있습니다. 주차는 청주 테크노 레이원시티 총 665대를 수용할 수 있는 면적으로 세대당 1.4대의 주차공간을 확보하였습니다.​​청주 테크노 레이원시티의 공급 평형대는 1블록 74㎡, 84㎡와 2블록 59㎡, 84㎡이며 두 개의 블록을 합한 총 세대수는 1,817세대로 대규모 단지로 공급됩니다.​​전 세대가 남향 위주로 배치되어 있어 채광과 통풍이 우수하며 황톳길이 공원에 조성되어 청주시에 기부체납 예정으로 가벼운 산책이나 운동을 즐기실 수 있는 여유로운 일상을 누리실 수 있습니다. ​​지상부는 차가 다니지 않는 공원형 단지로 설계되어 있어 입주민의 안전한 보행과 풍부한 조경 청주 테크노 레이원시티 비율로 쾌적한 주거환경을 만나보실 수 있습니다.​​전용면적 타입을 들여다보면 74㎡ 평형대는 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 안방 드레스룸과 현관 팬트리, 거실 팬트리의 넉넉한 수납공간을 제공하였으며 통풍과 일조량이 우수합니다.​​84㎡ 타입 또한 4Bay 판상형 구조로 발코니 확장을 통해 넓은 공간감과 현관&거실 팬트리와 주방 옆 알파룸을 더해 수납공간의 활용도가 매우 우수하며 일조량과 개방감을 극대화하였습니다.​​청주 레이원시티 단지 내 커뮤니티 시설을 살펴보면 입주민의 체력증진과 여가생활을 위한 피트니스센터와 실내골프연습장, 실내체육관, 야외 풋살장 등 다양한 운동공간이 마련될 청주 테크노 레이원시티 계획입니다.​​이 밖에 컨시어지서비스, 조식 서비스, 영화관, 국제 교육 시설 YBM 영어마을, 어린이 수영장, 야외 캠핑장, 독서실, 맘 스카프 등 한층 더 차별화된 커뮤니티 시설 제공으로 주거환경에 대한 삶의 질을 높였습니다.​​여기서 당 사업지가 공급되는 지역의 개발호재를 알아보겠습니다. 테크노폴리스가 연계되어 있는 지역으로 풍부한 개발호재가 예정되어 있으며 송절 지구 4차 개발 예정으로 사업이 완료 시 약 4,700세대의 테크노 메가시티가 형성될 것으로 봅니다.​​SK하이닉스가 급증하는 AI 반도체 수요에 대응하기 위해 D램의 생산능력을 확장할 청주 테크노 레이원시티 계획으로 2025년 11월을 준공을 목표로 약 5조 3,000억 원을 투자해 장비 투입과 생산 기반을 확충할 것으로 밝혀졌습니다.​​이차전지 특화 단지 조성 사업은 오창 산업단지 내에 LG 설루션과 에코프로 등의 대기업들이 최대 규모의 생산거점을 구축하고 있고 사직동 6개의 구역에서 도시정비 사업을 추진하고 있어 시세 상승과 미래가치를 기대하고 있습니다.​​아울러 천안과 청주공항을 잇는 복선 전철 사업은 제4차 국가 철도망 구축을 위한 계획에 포함되어 있으며 2029년을 목표로 진행되고 있는 사업으로 수도권과 청주공항의 연계성을 청주 테크노 레이원시티 높일 것으로 전망되며 일반산업단지와 신공장 건설 계획으로 직주근접 여건의 워라벨을 실현케 합니다.​​청주 레이원시티 힐스테이트는 분양전환 10년 임대 아파트로 임대보증금 외 분양전환 대금은 분양을 전환하는 10년 후 시점에 납부하며 실거주에 대한 부담을 덜어드리기 위해 전대가 가능하고 임차인에게는 임대인의 권리가 부여됩니다.​​또한, 안심보장제 실시와 청약통장 없어도 만 19세 이상이면 계약이 가능하며 주택 수에 포함되지 않습니다. 임대차 계약이기 때문에 각종 세금에서 유리한 세제혜택을 보실 수 있으며 전매 제한이 없습니다.​​마치며10년 동안 이사에 대한 청주 테크노 레이원시티 불안감이 없이 내 집처럼 편리하게 사실 수 있고 임차보증금을 안전하게 지키실 수 있으며 10년 후 장기적인 투자와 시세차익을 기대해 보실 수 있어 실거주뿐 아니라 투자 목적으로도 관심과 이목이 집중되고 있으니 방문하셔서 꼼꼼한 상담 받아보시길 바랍니다.​​지금까지 청주 테크노 레이원시티 힐스테이트 아파트 공급 정보를 안내해 드렸습니다. 기타 자세한 사항이나 모델하우스 방문을 원하시면 언제든지 전화 주시길 바랍니다. 방문 예약과 상담 도와드리겠습니다.​​오늘도 제 블로그에 방문해 주셔서 감사드립니다. 언제나 행복이 가득하시길 바라겠습니다.​충청북도 청주시 청주 테크노 레이원시티 흥덕구 송절동 ​