오산 양산동 롯데 캐슬 위너스 포레 6월 분양 안내
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작성자 Monet 작성일24-07-11 12:21 조회62회 댓글0건관련링크
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양산동 .오산 롯데캐슬 위너스포레 오산 롯데 캐슬 위너스포레는 경기도 오산시 양산동 95번지에 건축하는 총 1,672세대의 대단지 아파트입니다. 건설사는 롯데건설(주)이며 시행사는 스마트 시티 오산지역 주택조합입니다.【1】사업 안내【2】청약일정【3】위치 및 주변 분석【4】타입과 세대수【5】주변 시세분석 및 예상 분양가【6】입주 예정일【7】아파트 매매가격 동향 【1】 사업 안내단지 위치: 경기도 오산시 양산동 95 총 세대수: 1,672세대단지 규모: 지상 최고 27층 / 16개동시행사:스마트시디오산지역주택조합시공사:(주) 롯데건설【2】 청약일정 2024년 분양 예정【3】 위치 및 주변 입지분석 학군을 알아보겠습니다. 초등학교는 양산 초등학교가 가장 가까운 .오산 롯데캐슬 위너스포레 초등학교인데 1,199m 거리에 있어 도보로는 20분 거리에 있습니다. 중학교는 세마중 학교, 문 시 중학교, 매홀 중학교가 있습니다. 고등학교는 세 마 고등학교, 세교 고등학교, 세교 소프트 웨어 고등학교가 있는데 세교 소프트웨어 고등학교는 2026년 3월에 개교 예정입니다.어린이집은 색동 어린이집이 가장 가까운데 266m 거리에 있습니다.시립 한신 어린이집 329m, 대림 행복한 어린이집은 639m 거리에 있습니다. 유치원은 가장 가까운 펀키즈유치원(373m)을 비롯해서 뿌리 유치원, 양산 초등학교 병설유치원이 있습니다.주변 대중교통을 살펴보겠습니다. 지하철은 .오산 롯데캐슬 위너스포레 1개가 있는데 1호선 세마역입니다. 거리는 1.1km 도보로는 17분 거리에 있고, 고속철도 동탄역 SRT 5.8km 거리에 있습니다. 주변 주요 상권은 하나로마트 오산농협 (세마대점) 거리는 723m이고 도보로 2분 거리에 있습니다. 홈플러스 (병점점) 1.6km 거리에 있으며 차로 5분 거리입니다. 하나로마트 (병점역점) 2km이고 차로 7분 거리에 있으며, 하나로마트 (화성 태안농협 안녕점) 2.2km 차로 8분 거리에 있습니다.종합병원으로는 원광종합병원이 3km 정도에 있고 차로 10분 거리에 있습니다. 주요 생활 시설 점포로는 반경 .오산 롯데캐슬 위너스포레 1킬로미터 이내의에 편의점 12개, 약국 3개, 병원 4개, 학원이 4개 있습니다. 공원은 양산 제2소공원이 443 미터 도보로 2분 거리에 있으며, 구봉산 근린공원이 가장 큰 공원인데 2.1km 거리에 있어 차로 7분 거리에 있습니다. 【4】 타입과 세대수 59㎡ A 타입 - 184세대 59㎡ B 타입 - 63세대 59㎡ C 타입 - 62세대 75㎡ A 타입 - 209세대 75㎡ B 타입 - 191세대 84㎡ A 타입 - 648세대 .오산 롯데캐슬 위너스포레 84㎡ B 타입 - 40세대 84㎡ C 타입 - 50세대 103㎡ A 타입 -179세대 103㎡ B 타입 - 46세대【5】 주변 시세분석 및 예상 분양가■ 주변 시세(2024년 4월 기준)① 병점역성호플레르빌아파트 (평당 - 980만 원)② 오산세마효성백년가약아파트 (평당 - 1000만 원)③ 세마e편한세상아파트 (평당 - 1100만 원)④ 병점역한일타운아파트 (평당 - 1100만 원)⑤ 병점역우남퍼스트빌3차아파트 (평당 - 840만 원)⑥ 늘푸른오스카빌아파트 (평당 - 800만 원)오산 롯데캐슬 위너스포레의 주변 시세를 살펴보면 평당 800만 .오산 롯데캐슬 위너스포레 원~1100만 원 사이입니다. ■ 주변 입주 예정인 아파트 세교동 세마역 더 T써밋 590 (2025년 5월 입주 228세대)세교동 1호선 세마역 성도로피스 (2024년 5월에 160세대)세교동 세마역 롯데캐슬 트라움(2024년 12월 546세대) - 거래가 4억 7천만 원입주 예정인 세교동 세마역 롯데캐슬 트라움의 평당 가는 1382만 원 선입니다.추후 오산 롯데캐슬 위너스포레의 분양가는 1,400만 원 이상으로 보입니다.모델 하우스는 동호수 지정으로 얼마 전 조합원만 사전 공개했습니다. 【6】입주 예정일미정【7】 아파트 매매가격 동향(출처: 한국부동산원)▶ .오산 롯데캐슬 위너스포레 전국. 경기. 오산시 월별 아파트 매매가격 동향 (2023년 1월~2024년 2월)전국, 경기, 오산시의 월간 아파트 매매가격지수를 살펴보면 경기도 전체의 아파트 지수는 전국 평균에 밑도는데 오산시의 평균 지수는 전국 아파트 지수보다 높습니다.즉 경기도 내에서 오산시의 아파트 가격이 상당히 좋다는 뜻입니다.다만 2023년 11월을 기점으로 오산시의 아파트 하락폭이 전국 평균 지수 하락폭 보다 더 커지면서 전국 평균 지수와 격차는 줄어들고 있습니다. ▶ 오산시 월별 아파트 매매가격 동향 (2023년 1월~2024년 .오산 롯데캐슬 위너스포레 2월)오산시의 월간 아파트 매매가격지수를 살펴보면 23년 11월 이후 하락으로 전환된 후 하락폭이 95.31 → 95.07 → 94.55 → 93.97까지 내려가고 있습니다.23년 11월(95.31%)에서 현재(24년 2월)는 1.34% 하락한 상태입니다.하락이 반등할지 지켜봐야 합니다.
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