일상생활배상책임보험 누수 관련 모든 정보 총정리!

경기도 누수보험 시흥시 황고개로206번길 5 2층​건물의 공용 부분에서 갑작스럽게 물이새는 현상이 생기면 위층과 아래층의 입주민이 불편을 겪을 수밖에 없고 하자가 발생한 원인에 따라 책임 소재도 달라지기에 적절한 대처 방법을 찾는 게 어려운데요.​예전과 달리 요즘에는 일상생활 속에서 일어날 수 있는 누수 사고에 대비하여 보험이 있는 분들이 늘어나고 있어 잘 활용한다면 공사에 필요한 비용을 지원받으며 문제를 해결할 수도 있어요.​오늘은 거모동 누수탐지 현장처럼 빌라의 계단 물흐름이 주차장 천장까지 타고 내려가면서 백화현상이 나타난 누수보험 사례를 통해 공용 구간에서의 대응 방법에 대해 자세히 설명해 드리도록 하겠습니다.​​​오늘의 거모동 누수탐지 현장에서는 공동 현관으로 들어서면서부터 보이는 계단 입구 타일 주변에 하얀 물질이 보이고 1층 주차장 천장을 보니 한쪽 귀퉁이로 곰팡이가 자라나고 있었으며 물이 흘러내린 자욱이 선명하게 남아있어서 신속하게 원인을 파악하고 해결하기로 했어요.​전문가의 판단이 필요한 상황이라고 생각해 연락 주신 고객님께서는 아래쪽 주민분들과 의견을 조율해 일배책에서 공사 비용을 지원받을 수 있도록 도움을 요청하셨고 저희 업체에서 현장을 방문하게 누수보험 되었습니다.​​거모동 누수탐지를 위해 필요한 장비들을가지고 빌라로 출동해 도착했더니 건물의전체적인 상태를 점검하면서 아래층에서피해를 입고 계신 분들의 상황도 하나씩꼼꼼하게 살펴볼 수 있었어요.​공용 현관부터 시작되는 계단실 입구에는타일 이음매 사이로 백화현상이 관찰되었고필로티 구조의 1층 주차공간 쪽에서는 천장 한구석이 축축하게 젖어 있었으며 바닥까지 물이 타고 내려온 흔적이 있어 장기간에 걸쳐 누설이 진행되었다는 걸 알 수가 있었어요.​​계단 주변으로 수분이 스며드는 현상이 지속되다 보니 이제는 석회 성분이 밖으로 나와 하얗게 굳어버린 상태였고 이대로 방치하면 누수보험 건물의 구조적인 문제로도 이어질 수 있어서원인을 찾아 빠르게 처리하는 게 중요했어요.​​거모동 누수탐지 진행하면서 현장에 보이는 증상을 바탕으로 수도계량기를 잠가두고 별침이 회전하는지를 살펴보니 직수에서는 별다른 이상이 없었지만 온수 쪽 배관에서 압력이 저하되는 현상이 나타나 이 부분에 문제가 있다는 걸 파악할 수 있었어요.​약식 테스트를 진행하기 전에는 세대 내부의수전류나 변기, 세면대 등에서 물이 나가는곳의 밸브를 잠그는 게 중요하기에 하나씩 꼼꼼히 차단했고 시간차를 두고 관찰하니 온수 쪽에서 회전하는 모습이 확인되었어요.​​집안의 온수관에서 누수보험 미세하게 샌다는 걸 알았기 때문에 정확한 지점을 파악하기 위해수소와 질소가 5:95 비율로 혼합된 가스를투입하는 방식으로 공압 테스트를 진행했고화장실 입구 바닥 부근에서 반응이 나타나문제의 원인을 찾을 수 있었어요.​​가스 탐지기가 센서 반응을 보이는 구간을중심으로 청음 탐지기를 이용해 세밀하게소리를 들어보니 파열음이 선명하게 잡혔고이 부분에서 파이프가 손상되어 계단실로물이 흘러나간다는 걸 확인할 수 있었는데요.​정밀 검사 결과 외벽과 맞닿아 있는 화장실 바닥 쪽의 온수관이 균열되어 계단실과 주차장 천장으로 물이 스며들었다는 사실을 알아낼 수 누수보험 있었고 입주민분들께 해당 사실을 설명드린 후 수리를 진행하기로 했습니다.​​주변에 먼지가 날리지 않도록 비닐로꼼꼼하게 보양을 하고 타일을 절단한 뒤함마 드릴로 벽체를 뜯어내자 내부의노후된 PB 온수관이 모습을 드러냈는데오랜 사용으로 인해 재질이 약해져파손이 일어난 걸 확인할 수 있었어요.​​거모동 누수탐지 작업에서 발견된 파손된 PB 배관 부분은 커터기로 절단한 뒤 새로운 파이프를 연결해야 했는데 이때 전용 부속과 슬리브를 사용해 결합했고 누설을 방지하기 위해 테이프도 꼼꼼하게 감아줬어요.​연결 부위가 충분한 강도를 가질 수 있도록전용 누수보험 렌치로 단단히 조여주었고 새로 설치한배관이 구부러지거나 뒤틀리지 않도록 고정 브라켓을 사용해 안정적으로 고정했어요. 이렇게 하면 향후 충격에도 견딜 수 있습니다.​​교체한 배관이 안정적으로 작동하는지확인하기 위해 수도를 틀어 통수 테스트를진행했고 더 이상의 누설이 없다는 것을확인한 후에는 미장 작업을 시작했어요.​시멘트로 철거했던 벽체를 복구하고 타일도 깔끔하게 보수한 뒤 현장 정리와 청소까지 마무리하자 계단실 누수로 인한 문제가 깔끔하게 해결되어 입주민분들의 걱정을 덜어드릴 수 있었습니다.​​마지막 단계로 타일 틈새에 줄눈을 꼼꼼히 시공하고 실리콘으로 마감한 누수보험 뒤 깨끗이 정리하자 물흐름으로 인한 문제가 해결되어 입주민분들께서 안심하실 수 있었습니다. ​빌라나 아파트처럼 여러 세대가 함께 사는 공동주택의 경우 빌라 누수 보험이 있는 경우가 많으니 누수가 발생했을 때는 꼭 확인해 보시고 필요하다면 청구를 통해 비용을 지원받으시길 바랍니다.​위층과 아래층 모두에게 피해를 주는 누수 문제는 갈등의 원인이 될 수 있지만 이번 사례처럼 주민들이 서로 협력하고 전문가의 도움을 받아 해결한다면 원만하게 처리가 가능한 걸 보여준 의미 있는 현장이었어요.​​#거모동누수탐지 #빌라누수보험 #계단물흐름​