동래사적공원 대광로제비앙 모델하우스 공급조건

​​초대형 동래사적공원 대광로제비앙 민간공원 특례사업 중심!동래사적공원 대광로제비앙부산 명륜동 대단지 아파트​​​부산 초대형 민간공원 특례사업의 중심에 있는 현장입니다. 동래사적공원 대광로제비앙 명륜동 대단지 아파트 분양 소식 전해드립니다.​​​​동래사적공원 대광로제비앙 아파트는 부산광역시 동래구 명륜동 산36번지 일원으로 지하4층~지상28층 14개동, 총1,025세대로 구성됩니다. 주차는 2.022대로 세대당 1.97대 넉넉하게 준비되며 입주는 2029년 03월 예정에 있습니다.​​​​동래사적공원 대광로제비앙 아파트는 부산시 최초 민간공원 특례사업으로​지방자치단체가 민간에서 공원을 조성하는 대신 대상 부지의 30%를 아파트 등 수익사업을 위해 개발하도록 허용하는 동래사적공원 대광로제비앙 제도입니다.​​​​부산시 최초로 진행되는 특례사업으로 명품 주거문화를 만들어가는 대광로제비앙과 함께 합니다. 지도를 보시면 공원과 함께 개발되는 현장으로 그 어느 곳보다 풍부한 녹지환경과 자연환경을 갖추고 있는 모습을 보실 수 있어요.​​​​특히나 부산의 최중심인 동래구에 위치하는 현장으로 동래구를 중심으로 연결된 국도와 주요 고속도로 활용에도 상당히 편리한 입지를 가지고 있습니다.​​​​도보 10분 거리에 명륜역이 있으며 명륜역 1호선 2정거장 이내 3호선, 4호선, 동해선 환승이 가능한 쿼트러플 역세권을 가지고 있습니다.​도보권역에 동래사적공원 대광로제비앙 롯데백화점 등 대형 상권이 분포해 있으며 부산 원도심 동래구 중심 위치로 생활 인프라는 이미 풍부한 곳이죠.​​​​부산 최초 '대심도'사업인 만덕~센텀 개발사업이 2026년 1월 개통 예정에 있는 곳으로 기존 1시간이 소요되던 구간이 지하화 고속도로 사업을 통해 10분대로 도달이 가능해집니다.​민간공원 특례사업만 하더라도 그 프리미엄이 높은 현장인데, 만덕~센텀 개발 사업을 통해 더욱 높은 프리미엄을 기대해 볼 수 있는 현장이죠.​​​​부산 최초로 민간공원 특례사업이 진행되는 곳으로 무려 88.70%의 동래사적공원 대광로제비앙 공원 조성 비율을 만나볼 수 있습니다. 축구 경기장의 78배, 사직야구장의 10배 규모로 부산 시민공원보다 더 큰 규모의 동래사적공원을 언제든지 만나볼 수 있습니다.​​​​동래구 전체를 내려다보는 부산 최고의 시티뷰도 감상할 수 있는데요~ 단지 70% 이상이 막힘없는 단지 설계를 통해 전 세대 최고의 조망권을 제공합니다.​민간공원 대 일반 단지 시세는 최대 3억원 정도 차이가 나고요. 조방권과 비조망권 시세도 무려 2배 이상 차이가 발생합니다. 이 두 가지를 동래사적공원 대광로제비앙 모두 가지고 있는 당 사업지는 향후 상당히 높은 시세차익을 기대해도 좋겠습니다.​​​​특히나 동래군은 부산 최고의 학군지인만큼 자녀가 있으신 분들께서 거주하시기에 최적의 교육 환경을 가지고 있습니다. 부산의 명문인 동해중, 동래고, 용인고가 인접해 보다 수준 높은 교육 환경을 가지고 있어요.​​​​명륜동 내 일반분양 부지는 당 현장 말고는 없으며 대부분 재개발, 재건축 단지 위주로 공급됩니다. 그중에서도 1,000세대가 넘는 현장은 동래사적공원 대광로제비앙이 유일한데요~​사실상 부산 도심에서 유일무이한 현장이라고 보시면 동래사적공원 대광로제비앙 되겠습니다.​​​단지배치도 / 평면도​​전 세대 70% 이상이 시야 간섭 없는 조망권 확보가 가능하며 평균 80m 이상의 넉넉한 동간 거리를 가지고 있습니다. 공원과 연계되는 공원형 단지와 넉넉한 용적률로 여유로운 단지 외관을 만나볼 수 있어요.​​84A 타입 / 194세대​84B 타입 / 308세대​84BT 타입 / 6세대​136A 타입 / 336세대​136AT 타입 / 8세대​136B 타입 / 154세대​136BT 타입 / 3세대​​​당 현장은 중대형 평형 위주로 구성되며 60평형 이상 수준의 여유로운 동래사적공원 대광로제비앙 실사용 면적을 제공합니다. 부산시 고급 단지에서도 찾을 수 없는 완벽한 구조를 만나보실 수 있습니다.​​P145 타입 / 2세대​P151 타입 / 2세대​P213 타입 / 4세대​P220 타입 / 2세대​​​지하1층~지하4층, 약 3,000여평 규모의 하이엔드 커뮤니티 시설도 언제나 활용 가능합니다.​골프연습장, 체육관, 휘트니스, 싸이클장, 클라이밍장, 사우나, 독서실, 돌봄센터, 키즈카페 등 차별화된 공간과 수준높은 생활을 지원합니다.​​​​사업지 주변의 시세를 살펴보면 40평대 기준으로 약 14억원~16억원으로 구성되어 있습니다.​동래사적공원 대광로제비앙 분양가는 51평형 기준으로 동래사적공원 대광로제비앙 약 11억원대로 상당히 합리적인 분양가로 진행되고 있습니다. 84타입 기준으로는 동래 롯데캐슬 시그니처 대비 1억원 이상 낮은 분양가로 주변에 10년 이상 구축 아파트보다 저렴한 가격으로 진행됩니다.​계약금 5%전매제한 6개월2029년 3월 입주​​​​동래사적공원 대광로제비앙 부산 명륜동 아파트 모델하우스는 예약제로만 운영하고 있습니다. 보다 자세한 사항 및 방문을 원하시는 분들은 예약을 꼭 주시고 방문 부탁드립니다