일상생활배상책임보험 누수 관련 모든 정보 총정리!

​​​​​오늘은 연수구 누수탐지를 하는저희 업체가 월세집 누수 보험이 가능한현장을 어떻게 진행하는지를 소개와함께 정리해 보도록 할게요! ㅎㅎ​​연수구 누수를 담당하는 저희에게다급하게 연락을 주신 고객님 방문 요청에아랫집 벽과 천장으로 누수가되고 있다는 증상을 듣고, 곰팡이와 냄새 문제까지 발생했다는 말씀에 장비를챙겨서 바로 출발했습니다. 도착해서 상황을 보니 심각했습니다.​​​현상을 점검하니, 물이 떨어지는 곳은 손상이 심각했고,물이 샌지 오래되어 벽과 천장은 이미 엉망이었습니다.​물이 반복적으로 새고 마르며얼룩이 생겨 있었고요. ㅠㅠ​물을 먹어서 벽지가 들려서걷어보니 내부에 곰팡이가피어 있었습니다.​해당 벽지는 재활용이 어렵겠다 하여집 누수를 해결한 후 복구 시공까지같이 진행하기로 했습니다.​​​문제는 또 하나 있었는데요.기존에 거주하시는 고객님이집 주인이 아니시더라고요.​고객님께서 혹시 월세 누수는집 보험으로 처리가 되는 지를물어보시면서 비용이 들더라도 제대로 된 수선을 원하셨고, 비용이 얼마나 나오냐 질문을 하셨어요.​월세집 누수는 세입자 과실인 경우임차인이 처리를 하고 만약 따로과실이 없으면 집주인이 서류를 받아처리하실 수 있답니다.​이 부분도 꼼꼼하게 안내를드리고 이어서 누수 탐지기를 활용하여 탐지를들어갔어요!​​​​그 전에 집에 다른 곳에도물이 새지 않았는지 확인을해 보았는데요.​작은방 벽 쪽으로도 물이새서 벽지가 다 들더라고요.​여기도 이후에 도배 복구를해드리기로 하고 위층으로올라가 탐지를 시작했어요! 업체로서 전문적인 과정을 거쳐야 합니다. 콤프레샤 사용은 필수적입니다.​​​가정집에서 물샘 문제가 생기면일단 윗집안에 깔려있는 수도배관을먼저 검사하게 되는데요.​직, 온수 수도관과 난방배관이렇게 세 개의 파이프에 들어있는물을 비워내었고요.​여기에 공기를 주입하여압력이 제대로 유지되는지를확인하였답니다!​이 방법을 공압 검사라고 하는데요.압이 떨어지는 배관은 공기가빠지는 통로가 생겼다는 뜻이니결국은 파손이나 부품 탈락이있는 것이랍니다!​​결과를 체크해 보니 직수관과난방배관은 정상이었고온수관에서 압이 떨어졌어요ㅠㅠ​온수배관에 문제가 있는 걸알았으니 다음으로는구체적으로 어느 지점에서물이 새는지를 알아볼 차례죠.​​산소와 질소를 혼합한 기체를투입하고 여기에 반응하는전문 장비를 이용하여 어디서가스가 빠지는지를 찾아내는검사를 했답니다!​이건 가스탐지 기법이에요.​​다만 이 가스는 입자가곱기 때문에 금방 공기 중에흩어지는 단점이 있거든요.​대략적인 위치를 특정하는데적합한 방법이라서 추가로전문가의 손길이 필요하답니다.​청음기를 귀에 착용하고바람 빠지는 소리를 직접 귀로들어가면서 파손이 생긴 곳을찾게 되는데요.​이걸 청음탐지라고 한답니다.​​​이렇게 탐지를 해 보니베란다 보일러 분배기 근처에서물이 새는 것으로 보이더라고요.​연수구 누수탐지를 하는 저희는누수 탐지기를 활용하여 바로 굴착 범위를 결정하고 공사에들어 갔어요.​먼저 타일을 제거했는데요.떼어내고 보니 콘크리트가물을 먹었더라고요.​​색이 진해졌고 습한 냄새도올라와서 안쪽으로 물이 많이고여 있겠다 판단했죠!원인을 제대로 파악하기 위해문제가 되는 배관을 밖으로드러내어 확인해 봐야겠다고생각을 했고요.​​굴착을 위해서 먼저 비닐을이용해 전처리를 했답니다.​하수구 등을 비닐로 막고공사로 인한 분진을 뒤집어쓰면 안되는 집기류에 바로보양 작업을 해주었어요.​​꼼꼼하게 마감까지 한 다음전문 장비를 이용해서 시멘트를뚫어내고 굴착을 했답니다.​먼지가 쌓이지 않도록 중간중간흡입 청소를 하면서 신경써작업에 들어갔죠!​​조금 파들어가 보니 문제점이바로 보이더라고요.온수배관이 휘어져서 설치되어있었거든요. ㅠㅠ 매립된 배관의 이상은 찾기 힘듭니다.​​굴착하는대로 물이 흘러나와안에 고여 있는 물의 양이많겠다 싶었답니다..​열어보니 실제로 물고임이있더라고요.​​배관 2개가 맞닿아 있는 곳에서물이 샌 것으로 보였고요.누수량이 눈으로 확인될 정도로많은 편이었어요. 수도계량기가 계속 돌아가는 것을 발견할 수도 있습니다.​​배관 구조가 휘어져 있었는데요.이런 곳에서 물샘이 잘 생겨요.​연결을 한 직후에는 문제가없겠지만 수압이 지속적으로걸리면서 영향을 받게 되거든요.​여기에서 부품 탈락이나 크랙이생기며 물이 새게 되는 거죠.​ㅠㅠ​다행히 배관 자체의 크랙은없어 보여서 상태를 확인하고부품 교체로 수리 방향을 정했죠.​​꺾인 구조를 다시 안정시키고수압을 낮추기 위해서는 연결을다시 해줘야 되는데요.​엘보 부속품을 이용해야 되고걸리는 압력이 분산될 수 있도록배관 자체 수평과 수직을잘 맞추어 주어야 된답니다!​꺾인 구간은 적절하게 부품을써서 체결을 해주었고요.​공압 검사를 다시 진행하니20분 가량 압을 걸었는데도압력이 잘 유지되어서 이후에마무리에 들어갔답니다!​​​연수구 누수탐지를 하는 저희 업체는타공한 곳을 시멘트로 미장하고방수를 위한 백시멘트를 씌워깔끔하게 마무리를 하였고요.​그 위로 타일을 부착해서탐지 및 공사 작업을마무리 지었어요! 바닥 공사까지 진행했습니다.​참고로 집 누수 보험을 청구할 때필요한 소견서와 사진 등의준비도 도와 드렸고요.​월세집 보험이라 집주인과소통하여 해결을 하시기로한 건이었답니다.​아래층 피해 복구 후 관련 자료도누수 보험을 기준으로 준비를해 드리기로 말씀을 나눈 뒤에마무리를 지을 수 있었답니다! 건물 전체 점검 및 테스트도 꼼꼼하게 진행했습니다.​