지역주택조합 아파트의 위험 요소와 검토사항

지역주택조합은 조합원이 토지를 매입하고 시공사를 선정해 자체적으로 아파트를 짓는 방식입니다.

분양가가 시세보다 저렴한 경우가 많아 초기 수요가 몰리기도 합니다.

하지만 인허가 지연, 조합 내 갈등, 토지 확보 미완료 등의 리스크가 상존합니다.

분양 전 단계에서 수분양자 보호 장치가 미흡한 경우가 있어 각별한 주의가 필요합니다.

조합 설립인가 여부, 토지 매입률, 시공사 확정 여부 등을 반드시 확인해야 합니다.

실제 입주까지 장기간이 소요될 수 있으며, 중도 계약 해지 시 불이익도 발생할 수 있습니다.

검증되지 않은 조합보다 시공사가 명확히 지정된 사업장을 우선 검토하는 것이 좋습니다.

다음은 안정성이 높은 지역주택조합 아파트 사례입니다:

• 평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스
• 여수 금호어울림 분양정보
• 도마 포레나해모로 견본주택
• 문화 자이 SK뷰 청약상담