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곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 분양조건

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작성자 Becky 작성일25-04-23 13:47 조회8회 댓글0건

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곤지암역 곤지암역아이파크 센트럴 아이파크 공급정보광주는 강남, 분당과 접근성이 뛰어나서 가격 흐름이 유사했습니다. 한편 올해 서울 아파트 입주 예정 물량이 3만 7천여 호에 불과하여 매매가격도 상승이 불가피하다는 전망이 나왔습니다. 관련하여 알짜 입지를 선점하여 주목 받은 곤지암역 센트럴 아이파크 알아보았습니다.대상지는 경기도 광주시에서 곤지암읍 곤지암리 637번지 일원이었습니다. 블록으로는 곤지암역세권 도시개발사업 중 A1-2BL에 속하였는데요. 대지면적은 6,062.39py, 연면적은 18,519.20py에 달합니다. 용적률은 199.93%로 법정 수치에 근접하며 건폐율은 곤지암역아이파크 14.35%로 낮게 산정됐습니다.곤지암역 센트럴 아이파크는 4개 주동에 걸쳐 모두 347세대가 공급되었습니다. 지하 2층에서 지상 22층의 건물 규모가 기획됐는데요. 주차장도 세대당 이중 주차가 없을 만한 비율인 1.39대씩 이용 가능하여 넉넉했습니다.유니트는 전용면적 84제곱미터와 110제곱미터로 구분되었는데요. 주력 타입은 84A타입으로 286가구가 배정됐습니다. 84A와 110형은 4, 4.5Bay 판상형이며 84B형은 타워형이지만 불과 19호만 편성돼 희소성을 겸비했습니다..상기 언급한대로 곤지암역 센트럴 아이파크의 국민 평형은 A와 B형으로 분류됐습니다. 곤지암역아이파크 A형은 구조적으로 맞통풍과 채광 투과성이 준수하였는데요. 현관과 주방에 더블 팬트리가 배치되었고 주방도 ㄷ자라서 식기 보관하기에 용이하였습니다. 발코니2와 와이드 드레스룸도 포함돼 실용성이 충분하였죠.2면 창호가 마감되어 개방감이 탁월한 B형은 반면 오픈 스페이스가 LDK 형태라서 홈파티하기에도 적합했습니다. 기본으로 상판이 엔지니어드 스톤이며 키친 벽도 타일이 시공됐는데요.전기오븐과 전동 빨래 건조대도 제공됐습니다. 거실 전면 아트월, 안방 파우더룸, 현관 창고로 미관과 공간 효율성을 두루 제고하였습니다.입주민들을 위해 곤지암역아이파크 차량 통제와 CCTV, 안면인식, 비상벨 시스템이 채택되어 방범 우려도 필요 없었는데요. 거실 월패드, 현관과 각 실의 스마트, 통합 스위치 덕분에 에너지 절감 제어, 일괄 소등도 가능하였습니다.곤지암역 센트럴 아이파크 단지배치도를 확인하니 조경인 중앙광장이 크게 2열인 주동들을 가로지르도록 설계됐습니다. 이로 인해 동간 간격도 넓게는 57.9m까지 확보되어 실내 프라이버시가 보호됐는데요. 완충녹지가 외곽부를 에워싸며 중심부에 어린이 놀이터가 위치하여 가족 단위로 활동하기에도 안정적인 환경이었죠.103동 곤지암역아이파크 지하 1층에는 실내 골프연습장과 넓은 피트니스 센터, 단체로 체력단련할 수 있는 GX룸이 기획되었습니다. 북카페와 독서실은 스포츠 존과 경계에 홀을 두고 있기에 아이들이 공부하기 좋은 환경이 되어줄 것으로 기대됐습니다. 여러 연령대를 고려하여 경로당인 시니어 존, 라운지도 배치됐고요.입지를 둘러보면 신대1지구와 역세권 도시개발사업 2단계 사이에 자리하여 3,600세대의 신흥주거타운 조성에 따른 후광을 받을 수 있다고 판단됐습니다.바로 앞 유유히 흐르는 천에는 25년 6월까지 수변공원 곤지암역아이파크 조성이 이뤄지는 중이었는데요. 315.21평의 벽천 인공폭포라는 친수 공간과 수변도로, 광장이 2.3만여 평으로 전개될 예정이었습니다.주변 환경의 습도를 높여준다면 미세먼지 걱정도 덜 수 있었는데요. 이곳은 수변데크로드와 휴식형 연결다리 등 로맨틱한 시간을 보낼 수 있는 시설들도 포함돼 휴식을 취할 때 활용도가 높다고 생각됩니다.비양산도 가까워서 등산하기에도 그만이었습니다. 도보권에 농산물을 접하는 전통시장과 생활 필수품 수급이 용이한 하나로마트가 분포하여 인프라는 손색 없었습니다.단지 내 어린이집과 돌봄센터도 곤지암역아이파크 구축돼 미취학 아동과 함께하기에 우려가 없었는데요. 도보 5분이면 초등학교가 위치하며 중고등학교도 지척이었습니다. 도서관도 자전거를 타고 곤지암천로, 곤지암로를 따라 4분이면 도달하여 아이들을 위한 교육 여건에 부족함 없는 입지였는데요.교통망으로 곤지암IC가 연접하여 자차로 중부고속도로를 거쳐 수도권과 지방으로 향할 수 있었습니다. 걸어서 5분이면 경강선 곤지암역으로 도착하는 초역세권으로 판교역과 강남은 20분대에서 30분대 내외로 도달하여 직주근접성이 탁월했습니다.확장 개량되어 경기광주역에 정차할 수서광주 복선전철의 착공 돌입이 목전에 곤지암역아이파크 다가왔습니다. 총 사업비 1조 1천 103억 원을 들이며 도합 연장 19.4km 거리를 운행하여 강남권인 수서역까지 신설된다고 예고하였지요.교통 분야 3대 혁신 전략에 의거하여 GTX D노선도 기획 중이라 향후 일원의 가치도 큰 폭으로 상승할 것으로 기대됐는데요. 실제 수도권 광역급행철도 C라인이 예정된 수원시와 의정부시의 APT 매매가격이 6% 이상 상승한 바 있기에 GTX 효과의 직간접적인 수혜를 받을 수 있다고 분석되어 곤지암역 센트럴 아이파크 곤지암역아이파크 현장을 짚어보았습니다.​

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