도시재생 뉴딜사업과 부동산 가치 변화

도시재생 뉴딜사업은 낙후된 도심의 기능을 회복하고 정주 여건을 개선하기 위한 국가사업입니다.

소규모 정비, 마을공동체 회복, 일자리 창출 등을 목적으로 추진됩니다.

주택 신축이 아닌 리모델링, 상가 리노베이션, 공공 인프라 개선 중심입니다.

생활SOC 복합화, 창업지원 공간 제공, 골목상권 활성화 등이 대표 사례입니다.

사업 완료 후에는 인근 주거지의 이미지 개선과 함께 임대료, 시세가 동반 상승하는 경향이 있습니다.

일반 재개발과 달리 철거 중심이 아니기 때문에 거주자 이탈이 적습니다.

재생사업지 주변의 아파트, 다세대주택은 중장기적으로 혜택을 볼 수 있습니다.

주택 노후도, 거주자 연령, 소득 수준 등에 따라 사업 유형이 나뉩니다.

국비, 지방비, 민간투자가 함께 이뤄지며, 절차는 지자체 공모 방식이 일반적입니다.

정책성과에 따라 인근 부동산 투자 타이밍도 결정될 수 있습니다.

다음은 도시재생 뉴딜사업 수혜지로 꼽히는 단지입니다:

• 내덕 라씨엘로 견본주택
• 평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스 청약안내
• 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 위치안내