가양동 누수탐지 방화동 벽지 누수 누렇게 변색

강서구 누수탐지 방화동 동성아파트 가족일상생활배상책임 확산된 누수피해 보상까지 다른 집이 원인인 줄 ...인테리어 누수 피해복구 비용 방화동 아파트 누수탐지 여러층 피해주는 공용비트누수 ​누수의 단서를 어디서 찾을까요? 전편에 이어드리는 강서구 방화동 동성아파트, 아래층 여러 세대로 피해가 확산된 누수탐지 현장입니다. 위의 링크에 이어지는 내용입니다.가스탐지기에서는 별 반응이 없었지만 예상대로 공용비트 주변에서 누수음이 포착되었습니다 ~! 가스탐지기와 청음식탐지기 모두 특장점이 있지만 최종적인 판결을 내려주는 장비는 청음식 탐지기입니다. 가장 누수음이 큰 곳을 표시해 두고 그곳을 중심으로 굴착에 들어가야겠습니다.굴착에 들어갈 지점 근처로 비닐 보양하고 타일 바닥을 깨기 시작합니다.사모님께서 2년 전에 이사 들어오시면서 직접 셀프인테리어 한 집이라 애정이 많으신데.. 타일바닥을 깨야 하다니 안타깝네요. 인테리어 공사의 내용은 두 가지로 나눌 수 있습니다. 보이지 않는 기초 설비적인 부분과 보이는 마감재 성격의 인테리어 공사인데요. ​일반인들은 인테리어를 할 때 보이는 것에 집중하게 되지만 오래된 집에서 인테리어를 할 때 간과하기 쉬운 것이 바닥 속에 묻혀있는 보이지 않는 배관 설비들입니다. 겉으로 보이는 것은 모두 새것으로 고치지만 정작 바닥 속에 가려져 보이지 않는 곳에서 문제가 발생하면 인테리어 마감재를 다시 깨서 공사해야 하기 때문에.. 건축 시기가 20년 이상 넘은 집들은 인테리어를 할 때 배관 교체공사도 고려를 해보시는 것이 좋답니다. ​그런 상황이 안된다면 적어도 누수 검사라도 받아보고서 인테리어를 시작하는 것도 좋은 방법입니다.바닥을 깨다가 찾고자 하던 누수지점이 나왔습니다. 벽 속에서 어떤 길로 배관이 지나갔는지는 추측밖에 할 수 없지만 어쨌든 누수음이 나는 곳을 따라가다 보면 반드시 그곳에서 숨어있는 범인을 만나게 된답니다.누수탐지 시 머릿속에 예상 관로를 그려보지만 누수탐지에서 가장 중요한 것은 청음식탐지기를 사용한 누수음 입니다. 지금도 배관이 비트 가운데로 지나났을 것으로 예상했지만 누수음은 벽에서 들리고 그곳을 굴착해 보니 여지없이 누수되고 있는 노란색 배관이 나타났습니다. 노란색 배관은 PPC라는 배관인데 내구성이 좋지 않아 요즘에는 사용하지 않는답니다. 자기 집 배관이 이런 노란색이면 보험을 꼭 들어놓으시길 추천드립니다. 잘 터지거든요.자세히 들여다보니 엘보 부속입니다. PPC 배관인데 왜 이런 상처가 났을까요? 예전에 공사할 때 상처가 난듯한데 시간이 지나면서 상처 난 부위가 약한 부위이기 때문에 이번에 때가 되어 누수가 시작된 것으로 보이네요.비트 중간에서 엘보를 써서 벽 안쪽으로 들어간 배관을 따라 새 배관을 심으려니 공용비트를 많이 깨야 합니다. 그것보다는 바닥으로 얕게 묻어 비트 외부를 따라 배관이 지나가도록 시공하는 것이 바닥과 비트 손상을 최소화하고 좋을 것 같네요.그라인더로 배관이 지나갈 길을 내기 위해 뿌레카로 바닥을 깹니다. 사모님께서 타일 마감까지 부탁하셔서 타일 마감 면 정리도 같이 진행 중입니다. 아무래도 인테리어한지 얼마 안 된 집이다 보니 사모님 속이 많이 쓰리실 듯합니다.PB 배관으로 교체할 예정이라 배관의 정확한 길이를 재어봅니다. 벽 배관을 매립으로 하려면 구조상 비트를 모두 손상시켜야 하는 상황이라.. 바닥은 매립으로 벽은 노출로 시공하기로 했습니다. 그리고 다시 공기압 검사로 다른 곳의 누수 여부까지 확인해 봅니다. 누수탐지 공사전 게이지가 움직이던 것과는 다르게 배관 공사 후 바늘의 움직임이 없습니다. 공사 한 곳뿐만이 아니라 다른 곳에서도 누수가 없다는 증거이기 때문에 의뢰인분께 꼭 확인시켜드려야 하는 절차입니다.사모님께서 셀프인테리어 하실 때 같은 타일을 많이 남겨두셨답니다. 셀프인테리어 할 때 고생을 많이 하셔서 살이 5kg이나 빠지셨다는데.. 2년 만에 또 깨게 될 줄은.. 자재는 다 가지고 계시다고 매지는 흰색이 아닌 비둘기색으로 해달라십니다. 유색 매지는 흰색 매지보다 잘 안 닦여서 쬐금 더 시간이 걸립니다.작업을 마치자 7층과 8층 피해 세대 집주인분들이 퇴근하고 집에 오셨는지 자기 집 피해도 확인해 달라고 하십니다. 10층에서 보험에 가입하셔서 다행히 아랫집들에 대한 피해는 보험으로 처리될 예정입니다. 마스터누수탐지에서는 아래층 피해 복구공사도 같이 진행해 드리고 있답니다.가장 피해가 심한 7층은 문틀도 휘어서 문이 안 닫히고, 싱크대 쪽으로도 물이 먹고, 전기도 누전되었다고 하십니다. 물이 어느 정도 마르면 일정을 잡아 누수 피해 복구공사를 들어가기로 하였네요.이런 경우 여러세대에 걸쳐 누수피해가 발생했기 복구비용도 많이 늘어납니다. 피해세대 가설작업부터 철거와 전기, 목공작업, 실크도배, 그리고 간혹 싱크대 복구까지 해야 한다면 천만원이 넘아가는 비용이 나오기도 한답니다. 10층 세대에서 실비보험의 가족일상생활배상책임 보험에 가입하지 않으셨다면 정말 난감한 일이 될 뻔했습니다. 10층 사모님은 보험료를 평생 납부해도 아깝지 않으실듯합니다.이상 강서구 방화동 7단지 동성아파트에서 여러 세대에 걸친 누수피해까지 해결해 드린 마스터누수탐지였습니다. 감사합니다. 이 내용은 마스터누수탐지에서 실제 공사한 내용을 작업자 본인이 직접 작성한 글입니다. ​