오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 청약안내

오산 오산 롯데캐슬 위너스포레 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 정보​경기도 오산시는 동탄 및 수원과 가까운 곳에 자리하고 있는 도시로 화성과 수원, 용인 등 주요 생활권 및 업무단지 등으로의 이동이 편리한 권역입니다. 이에 해당 권역 내 자리하는 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스도 이목을 사로 잡고 있습니다. ​​해당 프로젝트는 오산시 양산2구역 공동주택 신축공사의 일환으로 추진되는 프로젝트입니다. 위치는 경기도 오산시 양산동 95번지 일대에 위치하며, 연면적은 268,418.07㎡입니다. 대지면적은 89,550.00㎡이며, 용적률은 199.90%, 건폐율은 15.48% 입니다. 건축규모는 지하2층 지상27층이며 총 16개 동으로 구성됩니다. 오산 롯데캐슬 위너스포레 ​​오산 롯데캐슬 위너스포레는 총 1,672세대가 공급되는 현장이며, 이 중 조합은 838세대, 일반은 834세대 입니다. 주차대수는 총 2,221대로 세대당 1.3대 가능하며, 근린생활시설 주차 공간으로 총 27대가 제공됩니다. 타입은 총 네가지로 59㎡, 75㎡, 84㎡, 103㎡로 구성되며, A,B,C타입으로 설계되어 있어 폭 넓게 선택할 수 있습니다. 주력 평형은 84㎡로 일반 공급 총 505세대가 예정되어 있다는 특징도 있습니다. ​​단지는 남향 위주로 배치되기 때문에 우수한 채광을 선점할 수 있으며, 양산봉 연결 산책로와 중앙 광장 등으로 인하여 오산 롯데캐슬 위너스포레 쾌적한 주거 환경을 선점할 수 있습니다. 뿐만 아니라 세련된 문주 및 입구 정원, 조망형 이중창 설치 등으로 인해 품격있는 주거 공간을 만날 수 있으며, 다양한 커뮤니티 시설도 제공되고 있어 편리한 생활도 가능합니다. ​​입주민들이 편안하게 이용할 수 있는 커뮤니티 시설로는 게스트하우스와 실내골프연습장이 있으며 사우나, 시니어센터, 주민운동시설, 다햄께돌봄센터, 키즈스테이션, 어린이 놀이터 등이 있습니다. 대상지의 위치는 경기도 오산시 북부입니다. 동탄 및 수원과 가까운 거리에 위치해 있다는 특징이 있으며, 3개의 노선이 연결되는 쾌속 교통망을 오산 롯데캐슬 위너스포레 갖추고 있어, 화성과 수원, 용인 등 주요 생활권을 비롯해 업무단지까지 편리하게 이동할 수 있습니다. ​​먼저 교통망을 살펴보면 대상지를 중심으로 인근에는 병점역이 자리하고 있고, 해당 교통망인 1호선을 이용해 서울과 경기 남부권까지 직통으로 연결된다는 특징이 있습니다. 1호선을 이용하여 병점역에서 가산디지털단지역까지는 금정역을 거쳐 약 34분 소요됩니다. 뿐만 아니라 미래에 GTX-C노선도 예정되어 있어 익스프레스 광역 교통망을 선점할 수 있다는 특징도 있습니다. ​​GTX-C노선은 GTX병점역을 시작으로 수원역과 인덕원역, 양재역을 거쳐, GTX삼성역까지 연결되는 교통망이며, GTX-C노선을 이용할 경우에는 오산 롯데캐슬 위너스포레 삼성역까지 30분대 이내로 진입이 가능합니다. ​​동탄 트램도 예정되어 있어 멀티 교통망이 형성된다는 것도 장점 중 하나입니다. 오산 롯데캐슬 위너스포레 인근에는 SRT, GTX-A 분당선 연장 사업이 예정되어 있으며, 해당 교통망을 이용해 동탄역을 거쳐 동탄호수공원역까지 다이렉트로 이동할 수 있습니다. 이밖에도 대상지 인근에는 서부로와 양산로 등 동탄 신도시 및 세교지구 접근이 용이한 교통망이 형성되어 있으며, 북오산IC와 안녕IC 등의 고속도로도 근거리에 갖추고 있어 편리하게 타 지역으로 이동할 수 있습니다. ​​교육 환경을 살펴보면 우선 단지 오산 롯데캐슬 위너스포레 앞에 초등학교와 중학교가 신설된다는 특징이 있습니다. 안전한 도보 통학권이 형성되어 있으며, 인근에는 세마중학교, 세마고등학교, 병점고등학교 등 우수한 학군도 인접해 있습니다. ​​더불어 양산도서관과 병점 및 동탄역 인근에 위치해 있는 다양한 학원 시설들도 편리하게 이용할 수 있습니다. 주거 환경의 경우에는 양산봉, 독산성과 인접해 있어 숲세권으로서의 가치를 선점할 수 있으며 ​특히 오산 롯데캐슬 위너스포레 단지와 연결된 산책로를 통해 쾌적하게 누릴 수 있습니다. 뿐만 아니라 병점복합타운 개발 계획 및 유앤아이센터, 홈플러스 등이 위치해 있어 오산 롯데캐슬 위너스포레 편리한 생활 인프라까지 만날 수 있습니다. ​당 사업지가 들어서는 곳은 다양한 개발 호재들이 진행되고 있는 곳입니다. 앞서 말씀드린 세마역 GTX-C 노선 및 동탄역 트램 계획과 함께 양산3구역 공급 예정 및 양산4, 세마2지구 개발 구역 지정 등의 프로젝트로 인하여 대규모 주거 타운으로의 개선이 기대되는 현장입니다. ​​대상지 인근 입지에는 약 9천여세대 대규모 주거 타운 건설 분양이 예정되어 있습니다. 양산 1,2,3,4구역을 비롯해 세마2구역까지 도시개발구역으로 지정됨에 따라 다양한 인프라들이 추가적으로 완성될 예정입니다. 이런 특징으로 오산 롯데캐슬 위너스포레 인하여 현재 당 사업지 인근의 시세는 상승하고 있습니다. 아이파크캐슬의 경우에는 평당 2,229만원에 거래가 되고 있으며, 약 7.58억원으로 시세가 형성되어 있습니다. ​​또한 효성해링턴플레이스, 더샵 센트럴, 세교자이 등도 남다른 시세를 형성하고 있습니다. 대상지는 높은 상품성을 갖추고 있는 곳이며, 실거주 의무가 적용되지 않는 현장이라는 특징이 있습니다. 무엇보다 동탄, 수원에서 가깝고 교통과 교육, 자연을 아우르는 브랜드 대단지 아파트로 공급되는 현장이기 때문에 오산 롯데캐슬 위너스포레를 통해 남다른 미래가치를 기대해 볼 수 있습니다. ​​