월산 힐스테이트 분양가 공급안내

​요즘은 월산힐스테이트 역세권만이 중요하지 않습니다. 개발호재와 미래가치 그리고 상품성까지 두루 갖추어야 수요자들의 관심을 이끌어내는데, 조건에 부합하는 현장들은 청약 이후 미분양으로 전환되더라도 완판까지의 기간이 짧습니다.​추가적으로 1군 건설사의 네임밸류까지 더해지면 금상첨화겠죠?​​오늘은 서론의 전제에 부합하며 현대엔지니어링에서 시공하는 월산동 아파트 분양 정보를 준비했는데요, 최근 계약조건이 변경되어 금융혜택까지 누리게 되었습니다. 75㎡ 5.37 ~ 5.59억 원 및 84㎡ 5.96 ~ 6.27억 원의 분양가로 월산힐스테이트 공급되고, 프로모션의 핵심은 자납 부담감의 경감입니다.​​34평 타입을 예로 들자면 실입주 금액이 분양가의 반값 수준인 3.5억 원이며, 또한 최대 90개월을 한도로 주택담보대출 융자금에 대한 이자액을 지원해 주고 있습니다. 상기 지원 내역은 선착순으로 일부 세대에게만 적용해 주는 혜택이므로 월산 힐스테이트 아파트의 취득에는 빠른 결단이 필요해 보입니다.​​월산동 258번지의 45,219㎡ 부지를 개발해 741세대의 공동주택을 건설하는 본 프로젝트는 최초 설립된 월산힐스테이트 조합의 가입자를 7년 전에 모두 모집했으며, 이후 2022년도에는 청약을 접수받았습니다.​입주는 올해 12월 예정입니다.​준공되기 전 마지막 잔여세대 물량인 10% 가량의 빠른 분양을 위해 조건을 변경하게 된 것이며, 용적률 183.61%가 반영되어 20층 높이 14개의 주거동이 건설됩니다.​​대지면적 대비 주거동의 수가 많기 때문에 조망권 침해를 우려할 수 있습니다.​하지만 실제로는 16.84%의 낮은 건폐율이 적용되어 최소 41m ~ 최대 59.9m의 넓은 월산힐스테이트 인동거리를 확보하며, 주동의 간격에는 어린이 놀이터, 파인힐 광장, 유아 놀이터, 패밀리 가든 등의 조경시설이 조성됩니다.​일부 남서향 동호수를 제외한 대부분의 세대가 정남향으로 조망권을 획득하며, 14대의 근린생활시설 전용을 포함한 총 1,005대(가구당 1.33)의 주차공간이 월산 힐스테이트 지하에 마련됩니다.​​커뮤니티에는 실내 골프장이 도입됩니다. 이외 입주자의 건강증진을 도모하는 GX룸, 피트니스센터 또한 휴식과 친목을 위한 경로당, 키즈카페, 맘스카페 등을 부대시설로 운영합니다.​​전용면적 49㎡와 월산힐스테이트 75㎡ 그리고 84㎡ 2개 타입까지 총 4가지 주택형을 분양하며, 과거 사용했던 평수 단위로는 각각 20평, 30평, 34평에 해당합니다.​49㎡는 소형임에도 LDK 구조와 맞통풍이 특징인 3BAY 판상형으로 설계했고, 75㎡는 3룸의 정석이자 부동산 시장의 스테디셀러인 4BAY 판상형 구조입니다. 75㎡의 도면과 흡사한 84㎡ 타입은 4.98m의 넓은 다이닝 공간 및 가로 4.5, 세로 3.77m의 넓은 거실이 돋보입니다.​​월산동은 봉선동 및 백운동과 월산힐스테이트 함께 광주광역시 남구의 주거벨트를 대표하는 동네이며, 주거환경의 특징은 상무동과 충장동의 상업지역 인프라의 편리한 이용입니다. 도보 6분 거리인 들고개역(지하철 1호선)의 이용이 가능한 월산 힐스테이트는 역세권 아파트이며, 자차 15분 거리에 종합버스터미널이 위치합니다.​더불어 월전동과 임동을 잇는 상무대로, 학동의 능성동을 잇는 대남대로를 통한 시가지 간 이동이 편리하며, 이에 따라 광주광역시에서 최초로 설립되는 복합 쇼핑몰인 '더현대'및 신세계백화점 확장 예정 부지까지 월산힐스테이트 차량 10~15분 거리를 확보합니다.​​학세권의 입지입니다.​월산 초등학교가 단지 맞은편에 소재하여 걸어서 2분 소요로 통학이 가능하고, 도보 5분 통학권에는 무진 중학교가 자리합니다. 특히, 월산 힐스테이트 입주자 자녀들은 광주의 남부지역을 대표하는 학군지이자 전남 일대에서 유일한 학원가인 봉선동의 사설 학원으로 등원이 가능합니다.​​올해 2월 사용승인을 허가받은 양동시장역 북쪽의 금남로 중흥s클래스 34평 매물들이 5.15 ~ 7.18억 원에 등록되어 있으며, 2022년 3월에 월산힐스테이트 준공된 들고개역 1번 출구 역세권인 반도유보라 퍼스트 32평의 매매 매물은 4.8 ~ 6.3억 원에 등록되어 있습니다.​이와 비교해 1군 브랜드인 '힐스테이트'의 신축을 이자 지원과 계약조건 변경이라는 프로모션을 빌미로 3.5억 원에 입주할 수 있음은, 임차인이 되어 전세를 구하는 전략보다 가치 있는 결정이라 생각합니다.​​이상으로 풍부한 녹지율과 생활편의시설 또한 교육의 중심이자 교통의 요충지로 변화하는 남구의 주거타운을 대표할 아파트, 월산 월산힐스테이트 힐스테이트 분양 소식이었습니다.​​