작은 선택이 큰 변화를 만든다

국토부는 2025년 하반기부터 ‘생활 SOC 복합단지’ 모델을 전국적으로 확대하기로 발표했습니다. 이에 따라 보육, 체육, 도서관, 공공의료시설 등이 단지 인근에 연계되는 구조의 주거단지들이 대거 등장하고 있습니다.

생활 SOC 특화단지는 단순한 주거공간을 넘어 ‘생활편의 복합지대’로서의 기능을 수행하며, 이에 따라 실수요자들의 관심이 급격히 증가하고 있습니다. 특히 신혼부부, 고령층, 1인 가구에게 실질적인 체감효과가 크다는 평가입니다.

생활 SOC 인프라가 결합된 청약 선호 단지는 다음과 같습니다:

• 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스
• 대전 성남 우미린

대표적인 사례로는 경기 화성 동탄, 부산 명지, 세종 신도시 일대가 있으며, 이들 지역은 도보 생활권 내 국공립어린이집, 복합커뮤니티센터, 스포츠센터 등이 갖춰져 있어 주거 만족도가 매우 높습니다.

복합 편의시설 중심으로 입지 가치가 상승하고 있는 단지는 아래와 같습니다:

• 여주역 로제비앙 더센텀

정부는 2026년까지 약 200개 복합단지를 조성한다는 계획 아래, 지방 중소도시까지 확대 적용할 예정이며, 이에 따라 비수도권 주거단지에서도 청약 경쟁이 점차 활발해질 전망입니다.

생활SOC 확장 기대감으로 주목받는 청약 단지는 다음과 같습니다:

• 상인푸르지오 센터파크
• 원종 휴먼빌 클라츠