소자본창업 아이템 고시원 성공 비결이 무엇일까?

서울특별시 소자본창업 중구 다동길 33점점 더 직장 생활을 중간에 그만 두고 창업 전선에 뛰어드는 사람들이 많아지고 있습니다. 그런데 대부분의 직장인들은 직장 생활의 경험을 창업에 활용하기 쉽지 않습니다.​직장에서는 커다란 조직 사회에서 하나의 작은 점의 역할을 했을뿐, 많은 일을 경험하기 쉽지 않기 때문입니다. 그리고 대부분의 은퇴자는 소자본창업 선택이 필수일텐데, 기업이 하기에 좋은 일과 1인 소자본창업 소자본창업으로 도전할만한 일에는 차이가 있기 때문입니다.​사실 저 또한 대기업을 그만 두고 무엇을 할까 많이 고민했습니다. 그런데 결국은 제대로 시작하지는 못했습니다. 자신이 없기 때문입니다.​대부분, 아무것도 모르기 때문에 프랜차이즈창업을 선택합니다. 문제는 프랜차이즈로 창업의 경우 초기 비용도 많이 들어 소자본창업이라 할 수 없습니다. 당장은 쉽게 시작할 수 있겠지만 경쟁력을 갖추는데 어렵다고 생각했습니다.​그럼에도 심각하게 소자본창업 소자본창업을 살짝 고민했던 것이 고시원입니다. 그런데 고시원 창업에 대한 책이 있어 읽어봤습니다.이 책의 저자는 긴 직장 생활 끝에 고시원 창업을 결정했습니다. 특별한 기술 없이 높은 수익율을 거둘 수 있다는 기대감 때문이었습니다.​소자본창업이 얼마를 기준이라 할 수는 없지만 고시원 창업은 대부분 1~2억의 자본금을 가지고 창업합니다. 물론 작은 금액은 아니지만 퇴직금을 가지고 있다면 소자본창업 누구나 시작해 볼 수 있는 금액입니다.​책의 내용은 길지 않은데, 사실 역시나 초보자로서 실수하지 말아야 할 내용들로 가득차 있었습니다.​사실 고시원을 고민하게 된 이유는 높은 수익율 때문입니다. 그리고 투입 시간이 적다는 장점도 있습니다.​그럼에도 시작하지 못한것은 사람 관리가 싫었기 때문입니다. 사실 임대업에서 수익율을 높이는 이유는 간단합니다. 쪼개는 것입니다. 방을 쪼개고, 임대 기간을 쪼개는 소자본창업 것입니다.​아파트의 방을 쪼개는 것이 쉐어하우스고, 임대기간까지 쪼개는 것이 고시원입니다.​하지만 수익율이 높아지는만큼 사람 상대가 쉽지 않습니다. 전세는 별일 없다면 2년에 한 번 계약을 갱신할 때만 신경쓰면 되지만 쉐어하우스는 보통 6개월 단위입니다. 그리고 오늘 소개하는 고시원은 월 단위이니 사람 상대하는것을 힘들어 하는 사람들에게는 곤욕입니다.​그럼에도 생활비를 마련하기 막막한 상황이었다면 고시원 창업을 선택했을거 같습니다.​역시나 소자본창업 중간에 사람들의 민원에 대한 대응이 나오는데 성공하는 이유는 역시나 남들은 알지만 하기 쉽지 않은것을 실행하는 모습이었습니다.​담배 연기 민원이 나오자 전체 주의 문자를 보내고 당분간 고시원에 상주하며 모니터링 하겠다고 합니다.새벽에만 온수만 안 나온다고 하니 새벽 5시30분에 방문해서 점검 하겠다고 합니다.​고시원 고객의 한마디, 한마디를 귀담아 듣고 진심을 다해 대응하는 모습이 저자의 성공 소자본창업 비결로 보입니다.​고시원 수요, 공급 어떻게 파악해야 할까요?​저자는 단순히 네이버지도로 특정 역 주변의 고시원 숫자를 새보라고 하였습니다. 물론 아주 쉬운 방법입니다.​그런데 저라면 한가지 더 생각해볼것 같습니다.​친구 중에 고시원을 이용했던 친구가 있었습니다. 이유는 잠시 입사 교육을 받는동안 지낼 곳이 필요했기 때문입니다. 교육이 끝난 후에는 어디로 발령 받을지 모르는 상황이라 장기 계약을 할 소자본창업 수 없었습니다.​제가 생각하는 고시원 수요는 바로 이 부분입니다. 점점 더 취업 시장의 문은 좁아지고 있습니다. 신입 정규직 보다는 경력직을 뽑거나 인턴 사원을 뽑고 있습니다.​완벽히 정규직으로 채용이 되기 전에는 집을 구하기가 어려운 상황이라 고시원을 선택할것 같습니다.​인턴을 많이 뽑는 업종의 회사 근처에 고시원 수요가 있지 않을까 잠시 생각해 봅니다. 소자본창업 언제가 경쟁이 소자본창업 치열한 시장인거 같습니다.​​