검단호수공원역 중흥s클래스 모델하우스 청약조건

검단신도시는 서부광역급행철도 예타통과로 관심이 집중되고 있습니다. 역 명은 발표되지 않았지만 인근으로 노선도가 나온 듯 합니다. 정확한 역 명은 발표때까지 기다려 보시죠 ​어디에 들어오나 검단호수공원역 중흥s클래스는 기회입니다. ​특히 검단 신도시에서 공급되는 합리적인 분양가의 아파트는 희소성이 높아지고 있어, 좋은 입지와 미래가치까지 갖춘 단지는 더더욱 눈여겨볼 필요가 있습니다. ​1. 검단호수공원역 중흥s클래스 사업개요인천광역시 서구 검단 신도시 AA24 블록(불로동)에 위치한 민간 아파트입니다. 총 12개 동, 지하 2층에서 지상 25층까지 구성되며, 총 1,010세대의 대단지로 조성됩니다. ​공급면적은 전용 84㎡(A/B 타입), 112㎡, 114㎡의 중대형 평형으로 구성되었으며, 그중에서도 실수요자들이 선호하는 84㎡ 타입이 전체 세대의 약 70%를 차지해 수요자의 니즈에 맞춘 구성이 돋보입니다.​입주는 2028년 8월 예정으로, 충분한 준비 기간과 함께 단계적인 입주계획이 가능합니다. 시공사는 중흥 토건으로, 지역 내 안정적인 시공 실적을 가진 기업입니다. ​특공은 491세대로 전체 공급의 절반 수준에 해당하며, 신혼부부(160세대), 생애 최초(132세대), 다자녀 가구(100세대) 등을 포함해 무주택 실수요자들의 접근성이 높은 편입니다.​2. 검단호수공원역 중흥s클래스 입지 및 교통최근 연장 개통된 인천지하철 1호선 검단호수공원역에서 도보 약 10분 내외의 거리에 위치해 있습니다. ​도보로 이동 가능한 준 역세권 입지이며, 역세권 아파트로서 향후 가치 상승이 기대되는 입지입니다. ​1호선을 이용하면 계양역 환승을 통해 홍대 입구, 여의도, 광화문 등 서울 주요 업무지구까지 접근이 가능하여, 출퇴근 교통여건 또한 양호한 편입니다.​도로교통 측면에서도 자차 이용 시 김포공항까지 약 20분, 여의도까지는 약 40분대에 도달할 수 있어, 서울 서부권으로의 접근성이 높은 점이 장점입니다. ​인근에는 초등학교와 중학교가 신설될 예정이며, 특히 초등학교는 단지 바로 앞에 위치해 있어 초품아 단지로도 기대할 수 있습니다. ​커낼 콤플렉스 및 상업 지구도 예정되어 있어 생활 인프라도 점차 개선될 것으로 보입니다.3. 검단호수공원역 중흥s클래스 분양가분양가상한제가 적용된 민영주택으로, 분양가는 최근 건축비 인상에도 불구하고 비교적 합리적인 수준으로 책정되었습니다. ​84A 타입 기준으로 최고 분양가는 약 6억 1,700만 원이며, 112A 타입은 약 7억 1,400만 원, 114A 타입은 약 7억 3,400만 원입니다. ​발코니 확장비용도 590만 원부터 시작해 상대적으로 부담이 적습니다.​최근 검단 신도시 내 인근 신축 아파트의 분양권 거래 사례를 보면, 84㎡ 기준 5억 대 중후반에서 6억 초반의 가격대가 형성되어 있습니다. (분양권 거래는 낮게 거래되는 경우가 많습니다. 사유는 인터넷에서 찾아보시길 바랍니다)​1단계 입주 5~6년 차 단지 시세와 비교하면 약 80% 수준으로 공급되는 셈이며, 최소 수천만 원의 안전마진이 확보되어 있다는 평가도 있습니다. ​특히 추후 인프라 활성화 및 교통 환경 개선을 고려하면 입주 시점에는 현재보다 더욱 경쟁력 있는 가격으로 평가받을 가능성이 높습니다.​4. 검단호수공원역 중흥s클래스 청약일정일정은 2025년 7월 4일 입주자 모집공고 발표를 시작으로 본격적인 일정이 진행됩니다. ​특공 접수는 7월 14일 월요일이며, 일반 1순위는 7월 15일 화요일, 2순위는 7월 16일 수요일에 각각 접수합니다. ​청약홈 홈페이지와 모바일 앱을 통해 진행되며, 특공 대상자 중 일부는 현장 접수도 가능합니다.​당첨자 발표는 7월 22일 화요일에 예정되어 있으며, 이후 계약 체결은 8월 4일부터 7일까지 총 4일간 진행됩니다. ​5. 검단호수공원역 중흥s클래스 청약자격일반 1순위 자격은 인천, 서울, 경기 거주자이며, 통장 가입 12개월 이상 및 예치금 요건 충족이 필수입니다. ​전용 84㎡ 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 진행되며, 중대형 평형(112㎡, 114㎡)은 100% 추첨제입니다.​거주의무가 없고, 전매 제한은 3년, 재당첨 제한은 10년이 적용됩니다. 실거주 요건이 없어 자금 여력이나 생활계획에 따라 유연하게 접근할 수 있으며, 무주택 실수요자뿐 아니라 일정 요건을 갖춘 투자자에게도 기회가 열려 있습니다.​6. 검단호수공원역 중흥s클래스 aa24 총정리 인근 101역인근 101역검단 신도시 내에서도 입지, 가격, 교통, 공급 구성 면에서 무주택 실수요자에게 유리한 조건을 갖춘 단지입니다. ​분양가상한제가 적용되어 시세 대비 합리적인 가격에 공급되며, 도보로 이용 가능한 인천지하철 1호선 연장역과 초·중학교 예정 부지가 가까워 실거주 여건도 좋습니다.​검단호수공원역 중흥s클래스 청약은 전매 제한이 있으나 거주의무가 없어 다양한 목적의 청약이 가능하고, 84㎡ 타입의 추첨제 비중이 높은 점은 가점이 낮은 자에게도 기회를 제공합니다. ​가점 높은분들이 함께 보면 좋은 청약글많은 사람들의 이목을 집중시키는 단지가 있습니다. 바로 서울 송파구 신천동에 위치한 잠실 르엘입니다. ...​