미분양 리스크, 정말 피해야 할 물건일까?

정부와 지자체가 협력해 추진 중인 스마트시티 조성 사업이 부동산 시장에 새로운 변화를 예고하고 있습니다. 스마트시티는 첨단 ICT 기술을 활용해 교통, 에너지, 환경, 안전, 주거 등 모든 도시 기능을 최적화하는 미래형 도시 모델입니다.

특히 데이터 기반의 교통 관리, 친환경 에너지 공급, AI 기반 보안 시스템 등 혁신적인 기술이 도입되면서, 생활 편의성과 안전성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다.

스마트시티 핵심 구역에서 분양을 앞둔 단지는 다음과 같습니다:

• 라피아노 스위첸 양주옥정
• 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스

스마트시티는 단순히 기술만 도입하는 것이 아니라, 도시 구조 자체를 효율적으로 설계하는 것이 특징입니다. 생활권 내에서 모든 것이 해결되는 ‘15분 도시’ 개념이 적용되며, 친환경 교통수단과 스마트 물류망이 결합됩니다.

이러한 혁신적인 개발은 국내뿐 아니라 해외 투자자들의 관심도 끌고 있습니다. 실제로 일부 스마트시티 프로젝트는 외국 자본 유치로 속도가 붙고 있습니다.

향후 5년 내 완공 예정인 주요 스마트시티 분양 단지는 다음과 같습니다:

• 라피아노스위첸 양주옥정
• 여주역 로제비앙 더센텀

스마트시티의 주거 공간은 최신 건축 기술과 친환경 설계가 결합되어, 에너지 효율과 유지비 절감 효과를 동시에 누릴 수 있습니다. 이에 따라 장기 거주자와 임대 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

스마트시티 핵심 구역에서 주목할 만한 단지는 다음과 같습니다:

• 성성자이 레이크파크
• 힐스테이트 용인 마크 밸리