용인 둔전역 어반시티 모델하우스 공급정보

용인시청역 용인둔전역어반시티 모델하우스 어반시티 모델하우스 공급안내​용인 처인구는 정부 계획에 따라 현재 우리나라의 반도체 중심지로 도약하기 위한 확고한 기반을 다졌습니다. 이로 인해 경제 발전에 중추적인 역할을 수행할 것이라는 가치를 높게 평가받으면서 청약시장에서도 우수한 성적을 거듭하는 긍정적인 결과를 보여주었는데요. 관련하여 오늘은 이러한 대규모 프로젝트의 수혜를 고스란히 품은 용인시청역 어반시티 사업지를 살펴보겠습니다.​​먼저 이번 용인시청역 어반시티 현장은 1차에 이은 2단지 사업으로 지난달 22일부터 임차인 모집을 시작하였습니다. 정확한 소재지는 경기도 용인시 처인구 역북동 556-118번지 일원이며, 전체 6개에 달하는 주동은 지하 2층부터 지상 용인둔전역어반시티 모델하우스 24층 높이로 구성되었습니다. 총 754세대로 내부는 주택 시장에서 대중적인 선호가 이어지는 59, 84㎡ 두 가지 평형만을 채택하였으며, 주차는 가구당 1.3대의 차량을 파킹할 수 있는 총 980대의 공간을 준비하였죠.​​이러한 모든 주차장은 지하로만 배치하여 지상부는 쾌적한 공원형 아파트로 구현하였는데요. 특히 반려동물을 위한 놀이터인 펫 라운지를 비롯하여 중앙공원, 캠핑장 등 많은 부지를 조경에 할애하였고, 법정 대비 60% 수준인 14.20%의 낮은 건폐율 적용을 통해 효율적인 공간 활용은 물론 넓은 동 간 이격 거리까지 확보하였습니다. 이러한 배치가 소비자들 사이에서 용인둔전역어반시티 모델하우스 각광받는 이유는 세대 간 사생활 보호에 유리하고 일조 및 조망권을 확대하는 데에도 용이하기 때문입니다. 따라서 실거주 만족도가 높게 나타나면서 결국 꾸준한 수요로 이어집니다.​​동시에 피트니스센터, 스크린골프장, 스터디룸, 북 카페 홀, 웰컴라운지, 공유 오피스 같은 커뮤니티 시설에 더해 일반적인 공동주택에서 흔히 볼 수 없었던 호텔식 조식 및 석식 서비스도 제공한다고 강조하였습니다. 이는 그동안 고급 주거시설에서만 볼 수 있었지만 프리미엄 아파트로의 도약을 지향한 만큼 민간임대라는 이미지는 상쇄하였고 오히려 고급 아파트라는 느낌을 부각시켰습니다.​​주 동은 남동향과 남서향을 각각 59.81% 용인둔전역어반시티 모델하우스 및 40.19%로 구성하였기에 높은 일조량과 채광을 기대해 볼 수 있겠는데요. 이러한 넓은 동 간 거리와 남향 위주 설계의 장점을 극대화하기 위해 4베이 판상형으로만 내부를 설계하였으며, 주방에도 작은 창을 두어 맞닿은 거실로 인한 통풍과 환기에도 유리합니다.​​무엇보다 확장에 따라 서비스 면적도 늘어났기 때문에 실사용 면적은 더욱 증가하였으며, 현관 창고와 복도 팬트리, 알파룸, 드레스룸 같은 수납공간을 곳곳에 적용하여 공간 활용성을 확대하였죠.​​다음으로 용인시청역 어반시티 주변을 둘러보면, 우선 입지적으로 미니 신도시급의 우수한 주거 인프라를 보유하였는데요. 비교적 가까운 거리의 시청을 용인둔전역어반시티 모델하우스 비롯한 세무서, 경찰서, 수원지방법원 같은 다수의 관공서가 밀집하였고, 역삼지구 내 잘 발달한 상권은 물론 이마트, 롯데마트, 세브란스병원 등 인프라가 잘 갖춰졌습니다. 또한 에버랜드, 미르스타디움, 한국민속촌도 인접하여 여가생활을 즐기기에도 용이합니다.​​교육 측면에서는 반경 약 2.5km 이내에 삼가초, 역북초, 함박초, 용신중, 용인고 등이 소재하였는데, 여기에 더해 도보 거리에 초등 및 고등학교가 추가로 신설 예정이라고 첨언하였습니다. 즉, 다수의 초, 중, 고등학교가 인접하였기에 학령기 자녀를 둔 학부모 수요자들의 관심이 높게 나타났고요. 더구나 안전하고 편리한 통학을 위해 셔틀버스도 별도로 운영한다고 용인둔전역어반시티 모델하우스 전언하였으며, 용인대와 명지대 자연캠퍼스도 가까워 전반적인 면학 분위기가 준수합니다.​​다음으로 교통 여건을 보면, 자가용을 이용 시 기존 수도권 제2순환도로 및 영동고속도로를 통해 서울, 판교, 강남까지 접근성과 광역교통 연계가 수월하고요. 세종~포천고속도로와 함께 경강선 연장, GTX-A 노선 등 서울과 경기 남부를 잇는 주요 광역 교통망 개발도 예정되었기 교통 여건을 더욱 체계적으로 발전할 전망입니다.​​이와 더불어 반도체 국가첨단전략산업 특화지역인 처인구에 용인시청역 어반시티 단지가 자리를 잡았기 때문에 관련한 다수의 산업체들이 들어설 예정이고요. 이러한 L자형 반도체 벨트의 직주 근접 단지로 떠오른 용인둔전역어반시티 모델하우스 만큼 반세권이라는 수식어가 등장하였고, 그 수혜를 직·간접적으로 누린다고 서론에서 언급하였죠.​​이러한 호재로 인해 올해 상반기를 기준으로 처인구가 토지 시세 상승률 상위를 기록하였는데요. 그만큼 많은 수요자들이 미래 가치가 높다고 평가하였습니다. 더불어 장기민간임대 형식으로 진행 중이기 때문에 상대적으로 허들이 낮은데요. 즉, 10년 동안 임대 개념으로 장기간 거주 후 요구에 따라 취득하는 방식으로 주택 수에 포함되지 않아 취득세나 종부세, 재산세 같은 세금 부담이 없으며, 청약통장을 소유하지 않고도 신청이 가능하다고 합니다.​​끝으로 확정 분양가로 내 집 마련이 가능하기에 추가 부담이 용인둔전역어반시티 모델하우스 없는데요. 이는 현재 현장이 속한 처인구 지역이 반도체와 다양한 교통 호재에 따라 시세가 상승한 결과에 관계없이도 미리 정한 금액으로 진행하는 만큼 차익 실현에도 매력적이라는 생각이 듭니다. 더욱이 HUG를 통해 임대보증금 반환도 안전하게 이루어지며, 자유로운 전매 및 전대에 따른 수익창출도 어느 정도 기대해 볼 수 있겠습니다.​​이러한 여러 원인으로 인해 용인시청역 어반시티 apt는 앞서 진행되었던 1단지 모집에서 성공적인 결과를 보여주었으며, 이번 모집 역시도 열기를 그대로 이어가며 순항 중입니다. 관련하여 더욱 자세한 내용은 임장을 통해 눈으로 직접 용인둔전역어반시티 모델하우스 확인 후 판단해 보길 바랍니다.​​​