용인시청역 어반시티 민간임대 모델하우스 정보

용인시청역 용인시청역 어반시티 어반시티 민간임대 공급 안내 용인시청역 어반시티는 민간임대아파트로, 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받을 예정이며, 보증금과 가입금을 안전하게 보호할 수 있는 것이 장점이다.​토지가 100% 확보된 상태인 용인시청역 어반시티는, 임대 후 분양 전환이 가능합니다. 자금 관리는 신탁에서 담당합니다. ​서울 수도권 아파트 가격이 다시 상승하고 있습니다. 하반기 금리 인하가 예상되면서, 1주택자의 세금완화 및 대출 규제 완화 등이 맞물려 내집마련 심리가 작용하고 있기 때문입니다. 서울의 주요 인기 지역을 제외하고는 개발 용인시청역 어반시티 호재가 분명해 인구유입이 예상되는 곳에 관심이 쏠리고 있습니다. 오늘은 용인시 처인구에 위치한 용인시청역 어반시티에 대해 소개하겠습니다.​사업개요 다음은 사업개요입니다. 경기도 용인시 처인구 역북동 553-12번지 일원에 자리하고 있으며, 대지면적은 10,280평, 연면적은 총 32,118평입니다. 건폐율은 17.66%, 용적률은 199.93%입니다.​구성평형평형별 구성은 59형과 84형 두 가지 타입으로, 지역주민들이 선호하는 면적입니다. 59형은 386세대, 84형은 330세대로 이루어져 있습니다.​건축규모용인시청역 어반시티의 건축 규모를 살펴보면, B2~F29에 걸친 6개동, 총 1557세대의 대단지 아파트입니다. 이 단지는 용인시청역 어반시티 두 개의 단지로 나뉘어져 있으며, 1단지는 716세대, 2단지는 841세대로 구성되어 있습니다. 주차대수는 아파트용 931대와 상가용 3대를 합쳐 총 934대입니다.​개발호재 주변환경을 보시면 용인덕성 테크노밸리와 국제유통물류센터 등도 계획되어 있습니다. 사업지 인근 추가 개발로는 CJ물류센터 유통단지가 있으며, 사업지와 인접한 6만9천여 평 규모로 2천여 명의 고용 창출과 관련 업체 유치가 기대됩니다. 또한 126만 평 규모에 120조 원이 투자되는 사업으로 약 2만 3천 명의 고용 유발 효과가 예상되며, 용인시청역 어반시티 직간접적인 경제 효과는 513조 원으로, 50여 개의 소부장 기업이 유치될 예정인데요. ​바로 SK와 삼성등 대기업이 가까운곳에 자리하기 때문입니다. 해당 사업지에서 20분 거리에 반도체 클러스터를 조성할 계획예정입니다. ​반도체 기술을 확보하기 위해 용인에 산업단지를 조성하는 것은 미래 산업의 가치를 말해주는데요 이로써 인구 유입이 현재보다 더 늘어날 것으로 예상됩니다. 삼성 평택 사업장의 경우 7년간 평택 인구가 12만 명 증가한 특수성이 있었습니다. 생활인프라 세무서,경찰서, 시청, 지방법원등 행정시설이 용인시청역 어반시티 가까이에 있으며, 에버랜드, 중앙도서관,민속촌 등의 문화 시설도 밀집해 있습니다.입지환경해당 지구는 상업지역이 87%를 차지해, 멀리 나가지 않아도 지구 내에서 상권이 발달되어 있어 미니신도시를 연상시킵니다. 역삼도시개발지구에 속해 있어 개발사업이 완료되면 다양한 인프라가 구축되고 업무단지가 분포할 예정입니다. 이 벨트는 삼가동에서 역삼도시개발구역, 그리고 역북지구로 이어집니다.​교통환경 교통환경을 보면 서용인 IC와 가까워 광주,화성 등으로 연결되는 수도권 제2순환고속도로에 쉽게 진입할 수 있습니다. 또한 기흥IC를 통해 동탄으로 출퇴근이 용이하며, 신갈IC를 거쳐 용인시청역 어반시티 수원으로도 쉽게 접근할 수 있습니다. 도보로 약 10분 정도 소요 되는 위치에 시청 용인대역과의 거리가 800미터에 자리합니다.편의시설로는 대형 마트인 이마트와 롯데마트가 있으며, 의료시설인 용인세브란스병원도 가까이 있습니다.​용인 반도체국가산단 SK하이닉스 반도체 클러스터, 백암, 지곡일반산단, 등이 예정되어 있어 일자리가 풍부해 배후수요가 충분합니다.​교육환경 용인시청역 어반시티의 교육환경은 신설초와 고등학교가 인근에 예정되어 있으며, 2.5Km 내에 고등학교, 2개의 중학교, 3개의 초등학교가 위치해 있습니다. 또한, 셔틀이 운영될 예정인데요 25인승 통학용 이어서 용인시청역 어반시티 자녀들의 안전한 등교를 책임집니다.​광역교통광역 교통이 크게 발전할 예정인데요.2024년 6월경 개통될 예정인 교통 호재로는 GTX-A 노선인 용인역입니다. 운정에서 동탄까지 이어지는 구간으로 출퇴근이 용이할것으로 생각됩니다. 평형 특징으로 4베이 판상형 59형 구조를 가지고 있습니다. 2개의 욕실과 3개의 방 드레스룸이 포함된 설계로, 감성 조명, 붙박이장,아트월 타일 등 다양한 선택사항이 제공될예정입니다. ​84형은 판상형 구조로, 거실이 넓어 공동 생활이 편리합니다. 알파룸을 포함해 4개의 방과 2개의 욕실, 드레스룸이 특징입니다. 주방은 용인시청역 어반시티 ㄷ자형으로 설계되어 동선이 효율적이며, 또한 펜트리장이 있어 수납공간도 넉넉합니다.​커뮤니티재택 근무가 증가함에 따라 집 가까운 곳에 오피스가 필요한 경우가 많아졌는데, 해당 단지는 공유 오피스를 제공해 편리합니다.입주민들을 위한 서비스로는 호텔급 조식 서비스와 단지 내 캠핑 시설이 있습니다. 그 외에도 실내 체육시설,반려동물 놀이터, 헬스장, 주민 공동시설 등이 마련되어 있습니다.​대단지 아파트로 다양한 개발 호재가 있는 용인시청역 어반시티는 향후 가치가 상승할 것으로 예상되며, 지역 가격을 견인하는 단지가 될 용인시청역 어반시티 것입니다.