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힐스테이트 힐스테이트 평택역 센트럴시티 동대구 센트럴 모델하우스 공급정보​지난해 인플레이션과 금리인상등으로 인해 국내 주택시장은 높은 부채비율로 금융환경 변화에 직접적인 영향을 받아 전국적으로 뚜렷한 하락세를 보였는데요 작년 10월부터서 3개월연속 내림세를 보였던 주택매매 소비심리지수가 지난달 소폭 반등에 성공했습니다. 입지와 비전을 가진 단지위주로 강세가 이어질전망인데요 이와관련하여 오늘은 힐스테이트 동대구 센트럴에 대해 살펴보도록 하겠습니다.​​본격적인 소개에 앞서 본 공동주택의 건축개요 부터 확인해보겠습니다. 신축 아파트의 공급 소재지 위치는 대구 동구 신천동 137-1번지 힐스테이트 평택역 센트럴시티 일원으로 지하6층부터 지상36층까지 5개동으로 구성되는데요 481가구의 공동주택과 62실의 오피스텔이 더해져 총 543세대의 규모로 조성되며, 2026년 4월 입주를 앞두고 있습니다.​이번 프로젝트의 교통환경 알아보겠습니다. 힐스테이트 동대구 센트럴은 도시철도 2호선의 범어역과, 도시철도1호선에 KTX, SRT가 모두 지나는 동대구역의 복합환승센터가 위치해 대중교통을 이용해 수도권과 지방의 중심지역으로의 이동이 모두 수월합니다. ​​이어서 도로교통으로 인근의 국채보상로와 신천대로, 달구벌대로를 비롯한 지역내의 주요도로들이 지나고 있어 이를통한 시내이동이 편리하고 수성IC로 도로교통의 광역교통망 힐스테이트 평택역 센트럴시티 또한 우수하게 갖추고 있다보니 전세, 월세 수요도 높을것으로 예상됩니다.​​여기에 수성구민운동장역에서 범어역과 MBC네거리를 지나 이시아폴리스로의 엑스코선이 오는 2029년 개통을 앞드고 있는데요 개통후에는 되면 도시철도 사각지대인 동구와 북구를 모두 지나면서 지역의 교통여건을 획기적으로 개선할 것으로 기대되고 있습니다. 또 도시철도 1,2,3호선과의 환승을 통해 방사형 도시철도망을 완성하겠다는 전망입니다.​​인근에 신세계백화점, 현대시티아울렛, 이마트등의 대형쇼핑시설들이 모두 차량으로 5분내에 자리하는데요 신청시장과 범어먹자골목, 메가박스 등 다양한 상권을 겸비하고 있습니다. 세무서와 힐스테이트 평택역 센트럴시티 행정복지센터 등의 관공서도 멀지 않은 곳으로 자리해 수월하게 이용이 가능합니다.​​힐스테이트 동대구 센트럴의 경쟁력을 견인하는 주요 대목으로 교육환경을 들수 있는데요 행정구역상 동구에 속하지만 수성구와 인접한 지역적특성으로 명문학군과 주요 학원시설을 이용할수 있는 장점을 가지고 있습니다.​​신천초와 청구중고교를 비롯해 다수의 학군이 도보로 통학가능한 위치로 안심학군을 형성하고 있습니다. 경신고, 대륜고, 경북고등 명문고교로의 진학이 가능한데요 전체적으로 면학분위기가 우수하게 자리잡혀 있어 학령기 자녀를둔 지역내의 학부모들의 문의가 이어지고 있습니다.​​단지는 힐스테이트 평택역 센트럴시티 남동과 남서향의 남향위주의 배치와 넉넉한 동간거리를 적용해 동간간섭이 없는데요 풍부한 자연채광과 바람길이 확보됩니다. 지상으로 차가 없는 지하주차장으로 설계되 안전한 보행환경이 마련됩니다.​​면적별 구성입니다. 선호도 높은 국민평형의 84㎡의 4가지 타입을 시작으로 106과 124㎡의 중대형의 평형으로 구성된 아파트와, 84㎡의 단일면적으로 공급되는 주거형 오피스텔로 나뉘어 구성됩니다.​​평면을 확인해보면 84유닛의 4가지 타입은 B타입을 제외하고 모두 4베이의 판상형의 구조로 채광과 환기에 유리합니다. A타입은 안방의 2면이 개방되고 B타입의 경우 힐스테이트 평택역 센트럴시티 두곳으로 발코니가 제공되며 타워형으로 안방과 다른두개의 침실이 이격되 독립적구조를 나타냅니다. ​​대형평형이 가지는 희소가치에 더해 트랜디한 내부설계가 적용된 106, 124㎡의 대형유닛은 모두 타워형으로 구성되었습니다. 공용공간인 거실은 주방과 이어져 개방감이 뛰어난점이 특징인데요 침실과 비견되는 대형 드레스룸과 곳곳의 팬트리로 수납공간의 활용도 또한 높습니다. ​​오피스텔은 84제곱미터의 단일면적으로 각각 판상형과 타워형 31가구로 공급됩니다. 여유로운 크기의 침실과 함께 개방감과 효율성이 돋보이는 특화설계가 적용됩니다.​​힐스테이트 동대구 센트럴은 국민평형인 84㎡위주의 힐스테이트 평택역 센트럴시티 구성으로 시장의 상황과 관계없이 가격상승의 가능성이 크고 거래량이 많아 높은 환금성을 가지고 있는데요. 앞으로도 꾸준한 수요가 예상되는만큼 인기는 지속될것으로 보여집니다.​​주거환경에 대한 인식이 높아지며 다양한 커뮤니티를 선보이는 단지들이 각광받고 있는데요 당 사업지는 이웃간의 소통공간인 클럽하우스와 경로당, 어린이집과 독서실, 운동시설로 피트니스센터와 실내 골프연습장이 조성됩니다.​​도심한복판에 위치하고 있지만 주변으로 신천과 범어공원과 야시골공원등의 녹지공간도 밀집하고 있어 쾌적한 자연환경을 제공할수 있게 됩니다.​​본 권역으로 다양한 개발 호재를 품고 힐스테이트 평택역 센트럴시티 있어 미래가치도 높습니다. 사업지가 자리하는 MBC네거리 일대는 대대적인 개발사업이 진행중인데요 MBC가 이전됨에 따라 그곳으로 다양한 문화 및 상업시설이 조성된다고 합니다.​​또한, 지역내의 7대 비전으로 동대구역네거리부터 범어네거리까지 2km 벤처기업 육성 촉진지구가 마련되는데요. 지자체는 벤처벨리의 기능 강화와 함께 수도권과 남부권을 잇는 영남권 비즈니스 중심지로 마련한다는 방침을 앞세웠습니다. 힐스테이트 동대구 센트럴은 정주여건의 향상과 더불어 지역의 가치상승이 전망되는 만큼 이번 기회를 통해 신중하게 접근해보시기 바랍니다.​​​