이천 자이더레브 모델하우스 공급안내

이천자이더레브 이천 자이더레브 예비 수분양자 모집공고 안내입니다 송정2도시개발구역 안에서 공동주택으로 건립되게될 아파트단지로써​남향으로 중리택지개발지구 그리고갈산지구도시개발구역 등의새로운 주거단지가 많으며학교와 교통편의시설들이 잘 형성이 되어져있는 지역입니다 건축은 GS 건설사 시공으로​건설사도급순위 상위 건설로써2021년도 주택시장 우상향 일때만하여도​입지만 좋다면 청약으로 특별공급과 1순위청약등으로 시세차익형아파트로인식이되던 아파트 네이밍입니다 이천 자이더레브 아파트단지의 청약일정을 먼저 보겠습니다 예비수분양자 모집공고일 2024년 5월10일경 ​이후 특별공급 이천자이더레브 기관추천및 기타특공1순위 공급 해당지역 21일 및 2순위 등이22일로 일정이 있었습니다 ​현재 무순위 동 호수 지정하여 실거주 하실수가있습니다 ​​​건축개요 입주예정일자2027년 4월경 상반기 예정 준공 및 사용승인일대지위치:경기도 송정동 산21번지 주소지의 일원​건축물의 높이및 규모지하층4층부터 ~ 지상층 최고높이 25층 까지 건립​주차장시설:1016대 주차허용가능 건물의 연면적건축물의 건축면적 과함께단지개요 정보표기및 ​건폐율 용적률 모델하우스에 표기대체 되며​​평형대 상세면적84제곱미터 이천자이더레브 A B C 타입면적 및117중대형평형면적186P 대형평형면적 ​다섯가지 평형대로 설계합니다 이천 자이더레브 공동주택 의 단지 동설계 7개동으로써 ​입주가능한 세대수는 635새대가 실거주가능합니다 ​아래동호수배치도 표기보겠습니다 7동에 국민평형 타입과함께 대형평형대평형들이 알맞게 고루 설계되게됩니다 ​단지배치도 조감도는모델하우스 에서 보실수가있으며 ​세대타입 상세면적을 보겠습니다 117타입 평형대 국민평형이라고할수있는 타입으로 아래 평면도와 함께 보겠습니다 ​분양면적 이라고할수있는 공급면적152제곱미터 평형 환산시 이천자이더레브 46평실거주면적 이라고할수가있는 전용면적117제곱미터 평환산 46평 입니다 발코니 서비스면적 10평이 넘으므로 발코니확장시 더욱더 넓은 실사용면적 으로 실거주가 가능합니다 ​공간구조 5BAY이므로다섯개의 넓은창으로 들어오게되는채광 및 햇살이 많으므로 일조량이좋으며공간구조는입구주출입구 에서 좌측으로 배치가되어있는거실욕실이 있으며​우측에는 창고겸용 수납공간인펜트리가 위치합니다 옆은 주방및 식당공간 주방맞은편의 거실공간 있으며​중앙의 거실을 양쪽으로 작은침실두래 안방침실한개그리고 알파룸 등이있으므로 ​방은 4개라고 하셔도 될만합니다​부부욕실이 안방에위치하며 이천자이더레브 드레스룸과 다용도실은 세탁실로써 활용이 가능하며 주방옆에 위치합니다 ​​커뮤니티시설 다자녀가구 전용 독서실 및 도서관입주민지인전용 게스트하우스신혼부부가구 활용공갑입점인골프연습장 등이 커뮤니티시설에 들어갑니다​​세대특화시설지하층고 각세대당 한개의 개인창고시설그리고 1층의 필로티 높이를높여3층같은 2층으로 저층부가 건립되어집니다 이천 자이더레브 생활편의시설 및 입지 인프라 등을 보겠습니다 ​먼저 학군 입니다 ​학교는 반경1.6키로미터내 송정초등학교 증포초등학교 한내초등학교및 안흥초 등이있으며​중학교는 설봉초등학교 양정여자중학교설봉중학교 증포중 ​고등학교는다산고등학교 이천자이더레브 양정여자고등학교 등 다수많이 분포하여있으므로 학세권 이라고 하실수가있습니다 재래시장은 관고전통시장 있으며증포동옆에 이마트 대형마트가 있으며하나로마트가 있습니다 ​​교통편의시설 입니다 이천고속시외버스터미널 해당APT단지 에서가까이위치하며​지하철이용은이천역 경강선 활용하여 수도권 진입이 편리합니다 ​​자차이용시 신둔IC 호법IC 등을 진입하여 시외 이동이 편리하기에 사통팔달 이동이 편리합니다 ​​토지용도를 보겠습니다토지용도 도시지역내 제2종일반주거지역 이며송정동동암파라곤 아파트 인근에는 제3종일반주거지역 ​송정2지구택지지구 를 둘러싸고있는 토지들은자연녹지지역이며 아직 개발이 이천자이더레브 안되었기때문에숲세권이라 할수있습니다 상권이용이 편리한 일반상업지역은 아래창전동 으로나오게되면 있으며이섭대천로 그리고 영창로 사이의분수대오거리 사방으로 일반상업지역 지구이기에​많은 상권이용및 근린생활시설 이용이 편리합니다 이천 자이더레브 아파트는 숲세권 같은 단지로써 실입주자 분들의 주거산호도가 반영된 만큼 주변 자연경관이 뛰어나며​공권으로는 설봉공원 송정공원 부악공원 태극공원 및 푸르지오아파트공원 한아름공원 반경1.6키로미터내 10개가넘는 소공원들이 있습니다 주변 청약단지 입니다 주변으로 더리체 더파크 이천자이더레브 등이 청약을 마쳤으며종합터미널 부근으로 중리택지지구내 우미린트리쉐이트 롯데캐슬센트럴페라즈 입주예정입니다 ​주변 분양시세 84타입 메이저급건설사 6후반 수준이며 해당단지는5중반 기준층기준으로 맞추어져 있습니다 개발호재 입니다 부발역 GTX-D 예정으로써현재 예비타당성 통과이며 해당역 개통시서울강남역에서 수서역지나강원도원주역까지 개통되게됩니다 ​​주변 공동주택 전세가율 비율은70%에서 95%까지 나오고있습니다 ​전매제한 6개월 이므로 실거주 요건을 충족하지않는 전세임대차 활용으로 2주택까지도 가능하므로 시세차익형아파트 가시회되어질 전망입니다 #이천자이더레브​​