천안 쌍용 센트럴타워 10년 민간임대아파트 분양가 전세가 모델하우스

천안 호반써밋 센트럴파크 모델하우스 안내​기준금리 인상에 따라 이자 부담이 가중되면서 부동산 시장 침체가 가속화되었는데요. 최근 규제 완화로 매수 심리가 일부 회복되었다고 합니다. 그러나 급매 또는 입지와 환금성이 뛰어난 상품 위주로만 거래가 이루어지고 있는 상황으로 천안 호반써밋 센트럴파크도 그 중심에 있습니다.​​본 프로젝트는 총 2개 블록으로 천안시 용곡동 474-18번지에 공급될 예정입니다. 1BL은 지하 2층 ~ 지상 최고 18층 10개 동, 453가구로 조성되며 2BL은 지하로 3층, 지상 35층 총 15개 동 1,284세대가 구성됩니다. 입주 예정일은 27년 5월로 잡혀있습니다.​​대지 면적은 각 41,037.20㎡, 59,849.90㎡로 남다른 스케일을 자랑하는 만큼 가구 간섭을 최소화한 동간 거리와 일조권을 확보하였습니다. 또한 단지는 대부분 남측 향으로 배치되게끔 설계해 통풍에 유리하다는 게 장점입니다.​​공급되는 아파트의 주택형은 1블록 84㎡ A, B, 99㎡이며, 2블록은 소형 66㎡~99㎡ 등 총 13개 타입으로 다양하게 이루어집니다. 주차는 법정 대비 높은 수준으로 가구당 각 1.37대, 1.27대를 제공하여 여유롭게 이용할 수 있겠습니다. 84타입 분양가는 3억7천부터 4억대로 갖추었습니다.​​이제 천안 호반써밋 센트럴파크의 내부를 들여다볼 차례인데요, 가장 눈여겨볼 점은 타사 대비 넓은 드레스룸과 대형팬트리 및 다목적실 등 넉넉한 수납공간을 마련했다는 것입니다. 특히 이는 소형 평면인 66타입의 공간활용도를 높여줄 것이라 생각합니다.​​구조는 실수요자들의 선호도 높은 판상형 4베이 설계를 전 세대에 도입해 어떤 평형을 선택하더라도 쾌적성과 개방감을 만끽할 수 있겠습니다. 거실은 우물 천장과 2면 라인 조명을 계획 중에 있어 공간감이 돋보일 것으로 보여집니다.​​커뮤니티 역시 잘 갖춰지는데요, 입주민의 헬스라이프를 도모할 피트니스, 실내골프연습장, 스크린 골프장 등 스포츠 시설을 비롯해 작은 도서관, 스터디룸, 게스트 하우스가 조성됩니다. 아울러 어린 자녀를 위한 키즈카페 등 특화 공간도 마련될 예정입니다.​​지상에는 어린이집, 경로당, 맘스테이션을 조성할 계획이며, 사계절을 즐길 수 있도록 가로수와 공원 조망 등 친환경적인 요소들을 적용해 외부의 자연과 어우러지게끔 구성하여 여유로운 휴식 공간을 선사할 것이라고 합니다.​​다음으로 입지를 살펴보겠습니다. 먼저 단지가 들어설 일대를 중심으로 반경 1Km 내 이마트가 자리해 편리한 생활이 가능할 것으로 보여집니다. 더하여 약 3Km 내 갤러리아 백화점, 쌍용수산시장, 투썸 등 여러 편의 시설이 비교적 가깝게 분포되어 있습니다.​​뿐만 아니라 순천향대학병원, 아산병원, 복지센터, 세무서, 구청을 비롯 은행 등 천안 호반써밋 센트럴파크 인근에 의료시설과 공공기관이 두루 갖춰져 주거 여건이 뛰어난 곳으로 평가됩니다.​​자녀 교육 환경도 우수한데요, 반경 500m 이내 신용초등학교와 용곡중학교가 위치하여 도보 통학이 가능합니다. 더불어 천안고와 쌍용고 까지 모든 학군이 인접한 트리플 학세권으로 학사 과정에 따라 거주지를 옮겨야 하는 불편이 없겠습니다.​​또한 큰 장점으로 꼽히는 건 생태학습원, 식물원, 물놀이터 등 대규모로 조성되는 일봉근린공원 사업 현장과 맞닿은 숲세권 단지로서 자연친화적인 라이프를 누린다는 것입니다. 이 밖에도 청수호수공원, 산림공원 등이 근접해 일상에서 풍광을 즐기기에 부족함이 없습니다.​​그럼 교통 편의는 어떠할까요, 우선 해당 사업지는 1호선 봉명역 약 800m 내 위치한 역세권으로 주변으로의 이동이 편리합니다. 여기 더해 인근에 있는 KTX, SRT 천안아산역을 이용하면 수도권 도심으로의 접근성도 용이해 집니다.​​이뿐만 아니라 천안 호반써밋 센트럴파크 앞으로 남부대로가 자리하고 있어 경부고속도로 나들목 진입이 쉽고, 이를 통하면 서울은 물론 타 지역으로 출퇴근 시 빠르게 이동이 가능하다는 지리적 이점을 갖고 있습니다.​​여기에 주거타운 남측으로 용곡한라아파트와 연결하는 도로망 확충 사업이 진행 중에 있어 청당, 청수지구까지 접근성이 향상될 전망인데요, 23년 상반기 완공을 목표로 개설된다면 교통과 주거 가치는 보다 높아질 것으로 기대가 됩니다.​​끝으로 당 현장은 LG 산업단지와 약 50분 정도 떨어진 거리에 위치하여 직주근접성도 괜찮은 편에 속합니다. 이렇듯 빼어난 입지와 풍부한 인프라가 돋보이는 곳으로 향후 실거주를 목적으로 하는 수요자들의 지대한 관심이 예상되는 바입니다.​​그렇다면 가치상승을 야기하는 개발 호재는 어떤 것들이 있을까요, 현재 대표적으로 손꼽히는 건 용곡지구 도시개발건립이라 할 수 있겠습니다. 이에 따라 해당 사업이 완료되면 주변 여건이 개선될 뿐 아니라 주거 배후수요도 높아질 전망이라고 합니다.​​다른 호재로는 사업지가 들어설 구도심 내 유일한 신축으로써 근방에 공급된 2개의 주택 단지를 제외하면 모두 10년 이상 된 아파트이기 때문에 프리미엄을 기대할 수 있다는 것인데요. 이러한 소식은 미래가치를 증명하는 것과 마찬가지로 투자처로써도 손색이 없다는 게 중론입니다.​​지금까지 천안 호반써밋 센트럴파크에 대해 알아보았는데요. 호반건설의 “SUMMIT”은 브랜드 평가 조사에서 탑 9위에 선정되며 그 가치를 인정받고 있는 만큼 랜드마크 프리미엄을 기대해 볼 수 있겠습니다. 그럼 호황기를 대비한 상품을 찾고 계신다면 참고해 보시길 바랍니다.​