대전 문화자이SK뷰 모델하우스 분양조건

대전 대전 문화자이sk뷰 문화자이sk뷰 모델하우스 공급정보공급가 상승세에도 얼죽신 열풍은 여전하였습니다. 주목되는 건 지역 및 단지 별로 나타나는 양극화 현상이었는데요. 그중에서 원도심 일대를 대상으로 하는 주택 재개발 정비사업지는 특유의 입지적 장점을 기반으로 인기가 집중되었습니다. 관련해서 대전 문화자이sk뷰 모델하우스를 알아보았습니다.대전시 중구 문화 8구역에 공급되는 당 사업지는 1,746세대로 구성되는 브랜드 대단지로 건축되었습니다. 문화동 435-42번지 일원에 약 3만여 평의 대지면적 규모로 조성되었으며 2027년 8월경 입주가 예정되었습니다. 일반 분양은 대전 문화자이sk뷰 1,207가구를 진행했으며 전용 39㎡~123㎡까지의 다양한 평형대로 건설하였습니다.해당 현장은 지하 3층을 최저층으로, 1층 일부 구간에 필로티를 도입했는데요. 또한 지상 34층을 최고층으로 건축하였습니다. 용적률은 217.66%로 건설했으며 동 간 거리가 최대 74m에 달할 만큼 부지를 넓게 활용해 건폐율은 16.76%로 산정되었는데요. 대부분 남향 위주로 배치해 채광이 탁월하였습니다.대전 문화자이sk뷰 APT는 근생 배정분인 37대를 제외하고서도 호 당 1.5대의 주차 대수가 확보되었는데요. 그만큼 주차면을 여유롭게 준비한다는 것인데 당 대전 문화자이sk뷰 사업지 전체로는 2,620대가 구획되었습니다. 뿐만 아니라 중앙광장을 중심으로 만들어지는 정원, 수경시설 등의 조경도 눈길을 끌었습니다.기부채납 방식으로 조성될 공원, 가까운 보문산과 더불어 친환경 정주 여건이 구축되었는데요. 해당 아파트 단지 산책로에서 등산로까지 도보로 연결될 계획이라 쾌적하고 건강한 생활이 가능했습니다. 이 외에도 어린이 놀이터와 워터 펀파크에서는 아이들의 안전을 제공하였습니다.주택형은 임대 모델인 39형을 제외한 총 12개 유닛으로 구성되었는데요. 세대수 기준, 중소형 타입을 주력으로 삼았고 설계 대전 문화자이sk뷰 구조로는 판상형 비중이 높았습니다. 타워형은 거실에서 확인되는 이면 개방 창호, 전면을 향한 알파룸 배치 등으로 개방감을 극대화하였습니다.실내는 공용부를 중심으로 자녀방과 안방을 구분해 배치하였고 세탁실은 주방과 동선을 연결했는데요. 파우더룸이나 여유로운 크기의 드레스룸, 현관 창고 등 다채롭게 준비된 수납공간과 침실이나 서재, 공부방 등의 활용이 예상되는 알파룸도 설치되었습니다.대전 문화자이sk뷰 공동주택은 지역 내 처음으로 선보이는 YBM 영어도서관을 비롯해 특화 커뮤니티 센터가 설계되었는데요. 골프, 필라테스, 피트니스와 대전 문화자이sk뷰 같은 일반적인 스포츠 시설 외에 동호회나 입주민 모임이 가능한 다목적 체육관이 조성되었으며 카페테리아도 구성되었습니다.그 외에 어린이집, 돌봄 센터, 독서실 등 보육과 학습을 위한 공간들도 마련되었고 무인 카페, 공유 오피스, 라운지 등도 제공되었는데요. 아울러 환기와 공기 정화가 한 번에 이루어지는 시스클라인, 스마트 IOT, 한층 강화된 보안 시스템이 주거 안정성을 충족하였습니다.최적의 주거환경에 들어서는 신축 대단지 아파트, 그리고 실수요 확보에 유리한 국민 평형대의 조합으로 대전 문화자이sk뷰 인해 풍부하고 견고한 수요층이 예상되었는데요. 아울러 도시 재생 및 교통망 확충 계획은 시세 대비 높은 프리미엄과 우수한 환금성을 예고하였습니다.이는 공동주택 입지를 보면 알 수 있는 부분이었는데요. 원도심인 은행동 중심 상권이 근접해 상업시설 이용이 편리했고 홈플러스, CGV가 도보권에 위치하였습니다. 또한 유천시장, 코스트코가 지근거리에 있었고 충남대병원, 가톨릭대 성모병원을 가까이 둔 의세권이었으며 이글스파크도 인접하였습니다.대전 문화자이sk뷰 APT에서 학군 배정이 이루어질 동문초까지는 약 4분 거리에 위치하였는데요. 대전 문화자이sk뷰 대로를 건널 필요가 없어 안심 도보 통학이 가능했고 대문초, 대문중, 동산중, 동산고, 문화여중, 국제통상고, 충남기계공고는 물론 충남대 캠퍼스까지 도보권에 자리하였습니다. 뿐만 아니라 2분 ~ 3분이면 한밭도서관 이용도 가능했습니다.본 대상지는 측면으로 서문로를 접한 데다 보문산로가 근접해 문화로, 계백로, 계룡로, 충무로 진입이 용이했는데요. 또한 남부순환고속도로는 물론 호남, 경부고속도로까지 편하게 진출하였습니다. 철도망의 경우 서대전역이 약 1KM 거리라 KTX 이용이 편리했고 1호선을 통한 시내 접근이 대전 문화자이sk뷰 용이하였습니다.개발사업도 원만하게 진행되었는데요. 충청권 광역철도 노선은 지난해 1단계 구간에 대한 시운전이 이루어져 2026년 개통 가능성을 높였고 2호선 트램은 작년 연말 착공에 들어간 상태였습니다. 뿐만 아니라 고밀도 복합 혁신산업과 주거, 문화시설이 들어설 도심융합특구도 기대되었습니다.게다가 전망타워, 워터파크 등이 구축되는 보물산 프로젝터에 가속도가 붙고 있기도 했는데요. 이처럼 대전 문화자이sk뷰 APT는 문화, 상업, 산업을 아우르는 정점의 라이프가 가능한 현장으로 미래 가치가 높다고 판단되어 정보를 살펴보았습니다.​