덕은 DMC 에일린의뜰 한강 분양가 공급정보

#덕은DMC 덕은에일린의뜰 #덕은DMC에일린의뜰 #덕은에일린의뜰요즘 부동산의 인기가 뜨거운 이때 특히 많은 분들이 한강과 인접한 한강권을 가지고 있는 주거용 부동산에 대해 많이들 알아보시는데요. 오늘은 덕은 DMC 에일린의 뜰 한강 오피스텔에 대해 간략하게 알아보는 시간을 가지겠습니다.사업개요대지위치 : 고양 덕은지구 업무시설 6,7BL지역지구 : 일반상업, 지구단위계획구역대지면적 : 17,271,4600㎡연면적 : 8983.6505㎡건폐율/용적률 : 52.01% / 599.49%규모 : 지하 4층 ~ 지상 25층주차 : 215대동·호 배치덕은 DMC 에일린의 뜰 한강은 덕은에일린의뜰 최고 25층 높이의 168실로 84㎡타입의 단일평형, 4가지 타입으로 구성되어 있습니다. 커뮤니티 시설단지 내에는 코인세탁실, 취미실, 회의실, GX룸, 피트니스센터를 통해서 단지내의 입주민이 체력 및 취미를 즐길 수 있는 공간으로 구성됩니다.입지환경덕은 DMC 에일린의 뜰 한강이 들어가는 덕은지구는 서울시와 인접해 있어 서울 접근성이 뛰어난 지구입니다.덕은지구의 계획인구는 4,864가구로 점차 점진적으로 늘어나고 있는 추세입니다.토지 계획도에 나와 있듯이 아파트 단지, 지식산업센터 내의 오피스텔, 단독주택 단지로 구성되어 덕은에일린의뜰 있는 미니신도시의 지구입니다. 서울의 인접한 신설되는 도시이기 때문에 서울의 인구의 이동을 노리고 계획한 도시이며 인접한 서울의 특수성을 그대로 받아내고 경기도 자체의 낙수효과를 노리기위해 전략적으로 훌륭한 지구로 볼 수 있습니다.덕은 지구의 입지를 살펴볼까요?.바로 맞닿아 있는 상암 디지털 미디어 시티와 다리 하나 건너면 마곡이기 때문에 서울의 중심거점과 가까워 어디든 이동 할 수 있는 입지를 가지고 있습니다.또한 대장-홍대선이 연장된다면 기존에 덕은지구에 부족했던 교통편도 덕은에일린의뜰 신설되어 한강 이남으로의 대중교통 접근성이 향상되기 때문에 지가 상승은 더욱 눈여겨 볼 수 있는 곳 입니다.위에서 말씀드린 한강 프리미엄은 우리나라에서 가장 중요한 주거용 부동산의 프리미엄이라고 할 수 있습니다. 부동산에서 실패하지 않는 투자 방법은 한강, 경부고속도로, 역을 따라가라고 할 정도로 높은 가치를 지니고 부동산 가치방어에 가장 핵심적인 요소라고 할 수 있습니다.현 단지에서 한강공원을 연결하는 육교인 리버파크 브릿지를 통해 한강 다목적 운동장을 덕은에일린의뜰 이용할 수 있는 인프라구축이 완료되어 주민들의 편의와 힐링을 책임질 수 있어 삶의 질이 더욱 올라갈 수 있는 곳 입니다.직주환경 단지 내에는 IS동서가 건설한 덕은 IS동서타워 지식산업센터가 있어 지식산업센터 내에서 업무를 보는 분들이나 직원분들의 숙소로 사용 할 수 있는 오피스텔이기 때문에 더욱 수요가 있을 것으로 보여집니다. 오피스텔은 아파트와 다르게 빌트인으로 구성되어 있는 옵션이 있기 때문에 직장인들에게는 더욱 편리함을 제공함으로써 수요도를 높일 덕은에일린의뜰 수 있는 장점이 있습니다.주변의 시세현재 덕은지구의 근처 84㎡ 아파트는 11억 대로 공급량이 적어진 이 때에 더욱 호가 하고 있습니다.앞으로의 미래가치(한강, 주택공급난항)으로 보았을 때 더욱 오를 곳으로 전망됩니다.한강 붙어있는데 안 오르는 것을 지금까지 본 적이 없었습니다.​또한 지금의 정부의 정책이 급하게 나온다 한들 공급정책이어도 최소 정책 실현 과정(지구 발표, 토지확보, 분양, 착공)에 이르러면 7~8년이 소요 될 것은 누구나 다 아는 사실입니다. 그렇다면 덕은에일린의뜰 결국 공급정책이 나와도 부동산 시장의 혼란을 잠재우기도 힘들것이고 그 사이 화폐가치가 떨어진 만큼 부동산 가치는 상승하게 될 것입니다.덕은 DMC 상세요강덕은 DMC 에일린의 뜰 한강은 2025년 12월에 입주예정이며 84㎡타입 4개로 구성되어 있으며 공급호실은 168실입니다. 전용 84㎡에 계약면적 185㎡로 가격대는 8억 초반 부터 11억 중반까지 다양하게 있습니다.​비싼 것 아니냐는 말씀을 하실 수도 있습니다.비싼 것에는 비싼 이유가 존재합니다. 그 만큼 프리미엄을 가질 수 덕은에일린의뜰 있는 명분도 있다고 볼 수 있습니다. 부동산의 자리는 한결같지만 그에 대한 가치판단은 본인의 몫이고 자산의 증식을 할 수 있는 것은 개개인의 합리적인 판단이라고 할 수 있습니다.하지만 인터넷으로 접한 정보와 직접 가서 느끼는 정보는 분명 다릅니다. 부동산은 땅입니다. 인터넷의 데이터로 확인하기에는 분명 무리가 있고 인터넷에 부족한 부분을 확인할 수 있습니다.사라 마라 할 것도 없습니다. 어차피 나중에 가면 다 팔리고 나중에 지나갈때 덕은에일린의뜰 사둘걸은 어차피 늦기 때문이죠.​