반달섬 힐스테이트 라군인테라스 2차 모델하우스 공급안내

힐스테이트 힐스테이트 라군인테라스 라군인테라스 2차 시화MTV 반달섬 분양GTX-C노선의 착공이 가시화되면서 예정지 인근 지역의 부동산 시장이 주목을 받고 있습니다. 2028년 개통을 계획하고 있으며 경기도 남북부에서 강남권 구간의 이동 소요시간이 크게 단축될 것으로 기대되고 특히 원인자부담 제안을 통해 상록수역 정차가 확정되면서 경기도 안산시도 수혜지역으로 떠올랐습니다. 따라서 오늘은 힐스테이트 라군인테라스2차를 소개하려고 합니다.당 사업지는 안산시 단원구 성곡동 842번지 일원에 건설됩니다. 건축개요를 살펴보면 규모는 지하 2층에서 지상 49층에 이르며 총 1,164세대가 40평 이상의 중대형 평형 힐스테이트 라군인테라스 위주로 총 11개 타입으로 구성되어 공급되며 최대 10평의 서비스 면적을 제공합니다.전 호실 남향 오션뷰를 갖춘 레지던스로 대지면적은 8,030.17평이며 연면적은 85,142.75평, 건축면적은 5,596.77평이고 건폐율은 69.70%, 용적률은 798.46%, 주차는 총 1,919대 가능합니다. 본 현장이 들어서는 단원구는 시흥시 배곧과 인천시 송도, 화성 송산 등에 인접하였습니다.신도시 밀집으로 우수한 교통환경이 형성되어 있기 때문에 서울 및 인근 지역으로 1시간 이내에 진출입할 수 있는 입지입니다. 평택시흥고속도로가 인접하였고 수도권제2외곽순환도로 착공으로 접근성 향상이 전망됩니다. GTX-C노선 정차가 힐스테이트 라군인테라스 확정된 상록수역까지는 차량으로 약 17분이 소요되고요.서해선이 지나는 원시역까지는 차량으로 약 9분이 소요되며 이를 통해 초지역으로 이동하면 지하철 4호선으로 갈아탈 수 있으며 이를 통해서도 상록수역까지 환승 없이 한 번에 접근 가능합니다. 시흥종합버스터미널까지 차량으로 약 15분이면 이동할 수 있고요.77번 국도가 인접하여 자가용을 활용하기 용이합니다. 교통 개발환경을 살펴보면 수도권 광역급행철도와 수도권제2외곽순환도로 외에도 한양대역에서 여의도역까지 연결되는 신안산선이 들어서고 스마트 허브 노선 트램 등이 예정되어 있습니다.힐스테이트 라군인테라스2차가 들어서는 권역은 인근 시화 및 힐스테이트 라군인테라스 반월 국가 산업단지와 시화 MTV의 약 25만 명의 배후수요를 확보할 수 있는 곳입니다. 동서 첨단산업벨트와 서해안 주력기간사업벨트의 중심에 위치한 산업의 요충지입니다.따라서 현대 대규모 개발 및 재정비가 진행되고 있는데 반달섬과 거북섬, 세계정원 경기가든과 화성국제테마파크, 송산 시화간 연결도로와 자동차 테마파크, 형도 마리나 등을 아우르는 시화나래신도시 사업이 계획되어 있습니다.시화호에는 뱃길 복원 사업이 이루어지고 있는데요. 태양열로 운행하는 친환경 유람선을 이용하여 안산천하구에서 반달섬을 지나 구방아머리까지 선착장을 운행할 예정이며 관광수요 증가가 예상됩니다. 화성국제테마파크는 힐스테이트 라군인테라스 에버랜드 3배 규모로 조성되는 아시아 최대 규모의 복합 체류형 테마파크가 되겠습니다.무엇보다 힐스테이트 라군인테라스2차에 인접하여 둘레길이 조성되는데 단지 남측 해안로를 따라 총연장 65km의 둘레길을 구축하며 자전거도로와 보행로를 설치할 예정입니다. 갈대습지와 철새도래지, 물안개 등 자연경관을 테마로 한 워터프런트 특화공간을 갖게 됩니다. 또한 본 현장은 이러한 입지 여건과의 연계성을 높일 수 있는 뛰어난 단지 설계를 계획하고 있는데요 앞서 말씀드린 전 호실 오션뷰는 날개형 배치를 통해 확보할 수 있겠습니다. 평면도를 분석해 힐스테이트 라군인테라스 보면 A1은 3BAY의 거실 이면 개방형으로 침실 세 개로 구성됩니다.대형 드레스룸과 파우더룸, 메인 욕실이 특징이며 현관 창고가 설치되며 서비스면적이 제공되어 공간 활용성도 뛰어납니다. A2도 유사한 구조이지만 서비스 공간의 배치가 거실에서 침실1, 2까지 모두 이어진다는 점이 특징입니다. B1와 B2은 3면 개방형으로 거실과 모든 침실에서 채광을 확보하였으며 드레스룸과 메인 대형 욕실, 현관 창고와 11자형 주방이 마련되고 두 호실의 차이점은 A타입과 같이 테라스가 배치되는 구조가 다릅니다.C1와 2, D1과 2는 이면 힐스테이트 라군인테라스 개방형이며 현관 창고와 드레스룸 및 파우더룸이 있고 E는 비정형적인 구조를 가지고 있는데요 현관에서 진입하였을 때 거실이 바로 보이고 양 옆으로 침실을 배치하는 화살표 모양의 형태입니다. 힐스테이트 라군인테라스2차의 F1는 실사용면적이 37.68평에 이르는데요 ㄱ자형 주방으로 거실의 개방감이 매우 뛰어나고 각 실에 붙박이장과 현관 창고, 팬트리와 드레스룸 등으로 공간 활용성을 높입니다.F2는 유사한 구조이나 실사용면적은 38.2평입니다. 설계 특장점으로는 360m의 스카이 트랙이 구축되고 우수 국제학교를 유지할 예정이며 전실에 산소 특화시스템을 적용하여 신선한 힐스테이트 라군인테라스 고농도 산소를 제공합니다. 커뮤니티로 실내수영장과 골프라운지, 대형 연회장과 레스토랑을 마련하고요. 북카페와 도서관, 코워킹라운지와 당구장 및 탁구장, 키즈케어 및 실버케어 센터를 설치하며 시화호를 조망할 수 있는 인피니티 풀을 설계하였습니다. 또한 글로벌 컨시어지 서비스 업체와 함께 최적화된 고급 대면 및 비대면 컨시어지 서비스를 제공할 계획입니다. 종합해 보면 힐스테이트 라군인테라스2차는 쾌적한 환경과 미래비전을 풍부하게 갖추었다고 판단되고 다채로운 커뮤니티등이 있으므로 실수요 및 투자수요로 접근하기에 경쟁력 충분한 공급이라고 분석되니 자세히 살펴보시면 좋을 힐스테이트 라군인테라스 듯합니다.;