용인시청역 어반시티 모델하우스 공급정보

용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티 민간임대아파트 정보​경기도 용인시는 용인도시개발사업으로 인하여 다양한 생활 인프라와 업무단지가 형성될 예정인 권역입니다. 이로 인하여 해당 권역 내 위치하는 용인시청역 어반시티 민간임대아파트 정보를 알아보겠습니다. ​​프로젝트는 경기도 용인시 처인구 역북동 553-12번지 일대에 자리하며, 지하2층 지상29층 규모로 건설되는 현장입니다. 대지면적은 33,984.00m2이며, 건축면적은 6,000.00m2 건폐율은 17.66%, 용적률은 199.93%이고, 연면적은 지상, 지하 총 106,177.72m2 입니다. ​​1단지와 2단지로 구성되는 용인시청역 어반시티는 총 1557세대의 대단지 아파트로 완성된다는 특징이 있으며, 1단지 84m2 용인시청역어반시티 330세대, 59m2 386세대로 구성되고, 2단지 84타입 419세대, 59타입 422세대로 공급됩니다. 각 타입별 특장점을 살펴보면 59m2의 경우 포베이 맞통풍 구조로 완성되며, 파우더장 및 통합드레스룸이 설계 됩니다. ​​84m2도 4베이 맞통풍 구조로 완성될 계획으로 채광 및 통풍에 유리하며, 알파룸이 구성되어 있어 개개인의 라이프 스타일에 맞추어서 공간을 활용해 볼 수 있습니다. 뿐만 아니라 여유있는 수납을 기대할 수 있는 드레스룸도 완성 됩니다. ​​대상지는 호텔식 조석식 서비스를 누릴 수 있으며, 단지 용인시청역어반시티 안 캠핑장과 공유 오피스, 주민공동시설, 중앙공원 등도 마련됩니다. 뿐만 아니라 피트니스센터와 반려동물 놀이터도 완성되며, 대규모 스포츠 센터도 운영 될 예정입니다. ​​용인대학교에서 운영되는 대규모 스포츠 센터 안에는 스크린 골프 시설을 비롯해 어린이 유도교실, 어린이 태권도 교실, 스크린 야구, 대규모 피트니스 등도 함께 만날 수 있습니다. ​​당 사업지는 조건이 우수한 장기 민간임대 아파트로 공급되는 현장입니다. 공급 대상의 경우 제한이 없으며, 장기 10년 임대가 가능하다는 특징이 있고, 확정 용인시청역어반시티 금액을 통해 거주의 자격도 얻을 수 있습니다. 이밖에도 시세 차익 가능 등의 장점도 갖추고 있는 현장입니다. ​​특히 대상지는 용인도시개발 사업으로 인하여 완료 시 다양한 생활 인프라와 업무단지 분포를 통해 생활환경 개선 및 직주근접 입지 조건도 갖출 예정으로 남다른 가치를 기대해 볼 수 있습니다. ​​용인시청역 어반시티 민간임대아파트를 중심으로 인근에는 용인시청을 비롯해 경찰서와 세무서, 수원지방법원이 위치해 있으며, 에버랜드와 미르스타디움, 한국민속촌, 중앙도서관 등의 여가, 문화시설도 자리하고 있습니다. ​​뿐만 용인시청역어반시티 아니라 이마트와 롯데마트, 더와이스퀘어 및 메디컬 인프라도 형성되어 있으며, 단지 인근에는 다수의 공원과 부아산, 삼가체육공원 등도 자리하고 있어 우수한 녹지 시설도 만날 수 있습니다. ​​여기에 더해 대상지 인근에는 반도체국가산업단지와 sj하이닉스 용인 반도체 클러스터, 지곡일반산업단지 및 백암일반산단도 위치해 있으며, 다양한 교통망을 통해 해당 산단으로 수월하게 이동할 수 있습니다. ​​대상지는 상업지역이 약 60만 7296m2라는 특징이 있습니다. 인접 도시개발로 생활 환경 개선은 물론 상권도 손쉽게 이용할 수 있다는 용인시청역어반시티 특징이 있으며, 이로 인한 가치 향상도 기대해 볼 수 있습니다. ​​탄탄한 교통망도 매력적인 부분 중 하나입니다. 용인시청역 어반시티 인근에는 서용인ic를 비롯해 다양한 ic가 자리하고 있으며, 에버라인까지 형성되어 있고 수도권 제2순환고속, 영동고속도로, 경부고속도로 등 광역 교통망이 형성되어 있는 권역입니다. ​​학군의 경우 단지 바로 인근에 초등학교와 고등학교가 신설 예정이며, 반경 2,5km 안에는 총 3개의 초등학교와 2개의 중학교, 고등학교 1개소가 위치해 있어 우수한 교육 환경도 선점할 수 있습니다. 용인시청역어반시티 ​​풍부하고 다양하게 추진되고 있는 개발 호재도 이목을 사로 잡고 있습니다. 현재 대상지 인근에서는 전국 삼성 사업장을 다 합친 면적보다 큰 시스템 반도체 클러스터가 완성되며, 이로 인한 수혜도 더할 수 있습니다. ​​특히 대상지의 경우에는 10분대 거리에 자리하고 있는 현장인만큼 클러스터 수혜를 누릴 수 있습니다. 이밖에도 cj물류센터 및 유통업무단지, 테크노밸리, 국제유통물류 센터 등의 프로젝트도 활발하게 추진되고 있습니다. ​​당 사업지 인근에서는 다양한 교통망도 개발되고 있습니다. 2024년 6월에는 gtx-a용인역이 용인시청역어반시티 개통 예정이며, gtx-f와 경강선, 기흥역에서 광교중앙역까지 연결되는 교통망도 계획되어 있으며, 동백역에서 신봉역까지 연결되는 노선도 현재 추진 중에 있습니다. ​​쾌속 광역 교통 비전으로 인하여 출퇴근이 빨라지며, 워라밸을 기대해 볼 수 있는 현장이라고 할 수 있습니다. 대상지는 인구 및 세대수가 꾸준하게 증가하고 있는 지역입니다. ​​특히 반도체 클러스터 유치 계획 후 거래가 및 공급률이 급등함에 따라 용인시청역 어반시티 민간임대아파트를 통해 희소 가치도 기대해 볼 수 있습니다. ​​