그란츠리버파크 분양가 강동 성내동5구역 일정 청약 조건 추첨제

그란츠 성내동 그란츠 리버파크 리버파크(서울특별시 강동구 성내2동)의 청약경쟁률에 대해 알아보겠습니다.​※서울특별시 강동구 인구: 46만 3,550명(출처: KOSIS, 2024.06 기준)※서울특별시 강동구 성내동 인구: 6만 5,487명(출처: KOSIS, 2024.06 기준)(성내1동: 1만 9,278명, 성내2동: 2만 3,971명, 성내3동: 2만 2,238명)​그란츠 리버파크(출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)그란츠 리버파크★위치: 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대★대지면적: 6,411.500㎡★공급규모: 아파트 지하 7층, 지상 42층 2개동 공동주택 407세대 中 일반분양 327세대, 임대 80세대[특별공급 138세대(기관추천 27세대, 다자녀가구 27세대, 신혼부부 52세대, 노부모부양 6세대, 생애최초 26세대 포함)] 및 부대복리시설★주차대수: 454대(공동주택 407대, 공공시설 22대, 성내동 그란츠 리버파크 근린생활시설 25대)★특이사항: 정비사업, 성내5구역★입주예정월: 2025.04★시행: ㈜DH프라퍼티원, 주식회사 코람코자산신탁★시공: DL이앤씨★설계: ㈜희림종합건축사사무소​★재당첨제한: ​없음★전매제한: ​1년★거주의무기간: ​없음★분양가상한제: 미적용★발코니 확장비용: +1,220만원부터 +5,500만원까지 (※44A 발코니 확장비용 해당없음)​※그란츠 리버파크 입주자모집공고(2024-07-25):서울특별시 강동구 성내동 15그란츠 리버파크 총 407세대중 일반분양 327세대1. 그란츠 리버파크 특별공급 청약경쟁률(8월 7일)2. 그란츠 리버파크 일반공급 청약경쟁률(8월 8일~9일)3. 그란츠 리버파크에 대한 고람의 개인적 견해4. 그란츠 리버파크 평면도1. 그란츠 리버파크 특별공급 청약경쟁률(8월 7일)그란츠 리버파크 특별공급 청약경쟁률 (출처: 청약홈, 디자인: Goram)먼저​ 그란츠 리버파크(서울특별시 강동구 성내2동)의 특별공급(8월 7일) 청약경쟁률입니다.​다자녀가구, 신혼부부, 성내동 그란츠 리버파크 생애최초, 청년, 노부모부양, 신생아(일반형), 기관추천, 이전기관 등 접수건수의 세부항목 없이 타입별로 합계 접수건수로 정리하였습니다.총 138세대 모집에 총 1,315건이 접수되어 총 9.53대 1​​로 괜찮은 경쟁률을 기록하였습니다. ​총 13가지 타입 중에서 특별공급을 모집한 타입은 7가지만이었습니다.​최고는 36타입으로 4세대 모집에 133건 접수되어 총 ​33.25대 1​​을 기록하였습니다.최저는 84B타입으로 21세대 모집에 67건 접수되어 총 ​3.19대 1​을 기록하였습니다.​생애최초 956건, 신혼부부 264건, 다자녀가구 74건, 노부모부양 15건, 기관추천 6건 순으로 접수건수가 많았습니다.​아래 그림은 청약홈의 그란츠 리버파크의 특별공급 접수현황입니다. 다자녀가구, 성내동 그란츠 리버파크 신혼부부, 생애최초, 청년, 노부모부양, 신생아(일반형), 기관추천, 이전기관 등 접수건수의 세부항목을 보실 수 있습니다.그란츠 리버파크 특별공급 청약접수 현황 (출처: 청약홈)​​​2. 그란츠 리버파크 일반공급 청약경쟁률(8월 8일~9일)그란츠 리버파크 일반공급 청약경쟁률 (출처: 청약홈, 디자인: Goram)다음으로 그란츠 리버파크(서울특별시 강동구 성내2동)의 일반공급 청약경쟁률입니다. 그란츠 리버파크는 특별공급 대비 일반공급에서는 상대적으로 높은 청약경쟁률을 기록하였습니다.총 13개 중 1개 타입(104)만을 제외하고 1순위 마감되었습니다.일반공급 전체경쟁률은 189세대 모집에 3,751건 접수되어 총 ​19.85대 1​을 기록하였습니다.​그란츠 리버파크 최고경쟁률 (출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)​최고는 44B타입으로 4세대 성내동 그란츠 리버파크 모집에 359건(해당지역 297건+기타지역 62건) 접수되어 총 89.75대 1​을 기록하였습니다. (1순위 마감) 최저는 59B타입으로 29대 모집에 189건(해당지역 151건+기타지역 38건) 접수되어 총 6.52대 1​을 기록하였습니다. (1순위 마감)104타입의 경우 1순위에서는 3.57대 1​로 가장 저조하였으나 2순위까지 진행되어 총 88.71대 1​로 높은 청약경쟁률을 기록하였습니다. (1순위+2순위 마감) ​아래 그림은 청약홈의 그란츠 리버파크의 일반공급 접수현황입니다. 1순위의 세부항목을 보실 수 있습니다. 그란츠 리버파크 일반공급 청약경쟁률 (출처: 청약홈)​​​3. 그란츠 리버파크에 대한 고람의 개인적 견해그란츠 리버파크(서울특별시 강동구 성내2동)에 대한 고람의 성내동 그란츠 리버파크 개인적 견해를 정리하자면, 예상보다 청약경쟁률은 높게 나온 것 같습니다. 특히 특별공급에서 예상보다 높았습니다. 그래서 의외로 쉽게 완판될 수도 있겠다는 생각도 듭니다. 하이엔드, 후분양 등으로 분양가가 상당함에도 불구하고 청약경쟁률 성적에서는 상당히 선전했다고 평가할 수 있겠습니다.하지만 수도권의 여러 다른 단지들을 보았을 때, 일부 타입외에는 완판에는 어느 정도의 시간이 소요될 것으로 개인적으로 예상해 봅니다. 특히 큰 평수일 수록 상대적으로 경쟁률이 낮았고 세대수는 적지만 상당한 분양총액에 대한 부담감이 작용할 것으로 예상됩니다.​​​4. 그란츠 리버파크 평면도그란츠 성내동 그란츠 리버파크 리버파크 평면도 36 (출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)​그란츠 리버파크 평면도 44A (출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)​그란츠 리버파크 평면도 44B (출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)​그란츠 리버파크 평면도 59A (출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)​그란츠 리버파크 평면도 59B (출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)​그란츠 리버파크 평면도 59C (출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)​그란츠 리버파크 평면도 59D (출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)​그란츠 리버파크 평면도 84A (출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)​그란츠 리버파크 평면도 84A1 (출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)​그란츠 리버파크 평면도 84B (출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)​그란츠 성내동 그란츠 리버파크 리버파크 평면도 84B1 (출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)​그란츠 리버파크 평면도 104 (출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)​​그란츠 리버파크 평면도 113 (출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)​그란츠 리버파크 평면도 180P (출처: 그란츠 리버파크 홈페이지)​그란츠 리버파크(서울특별시 강동구 성내2동)의 청약일정 및 분양가에 대해 알아보겠습니다. ※서울특별시 ...※주의: 위 자료는 주관적인 관점에서 작성되었으며 투자 추천의 목적으로 작성되지 않았습니다. 모든 투자에 대한 책임은 본인 스스로에게 있으니 유의하시길 바랍니다.​이상, 디지털 노마드를 꿈꾸며 경제적 자유에 다가가고 있는 고람이었습니다. (작가명: ​Goram​)​방문해 주셔서 감사합니다.#그란츠리버파크#그란츠리버파크후분양#그란츠리버파크청약#그란츠리버파크청약경쟁률#그란츠리버파크경쟁률#그란츠리버파크평면도#성내5구역#서울청약​​