범어자이르네 분양가 청약일정 모델하우스 12월 20일 오픈

수성 .범어자이르네 모델하우스 자이르네 수성동 모델하우스 분양가​지난해 1~11월 전국 아파트 매매 거래량은 약 38만여 건인데 이 가운데 3040세대의 거래량이 전체의 53%를 차지하였습니다. 이는 그 전년 같은 기간보다 7%p 늘어난 수치인데요 3040세대가 주수요층으로 떠오르면서 중요해진 입지 여건은 바로 교육입니다. 이러한 측면에서 수성 자이르네는 메리트가 큰 현장이라고 생각합니다.​​건축개요를 살펴보면 대지위치는 대구광역시 수성동 1가 288번지 일원입니다. 지하 2층에서 지상 20층에 걸쳐 5개 동을 건설하며 여기에 219가구를 배치하고 이중 일반공급으로 145가구를 제공합니다. 대지면적은 8천1백 제곱미터이며 연면적은 3만 4천㎡이고 주차는 총 280대 .범어자이르네 모델하우스 가능합니다.​​주택형은 59A와 B, 국민평형인 전용면적 84㎡를 A와 B로 만나볼 수 있겠습니다. 남향 위주의 ㅡ자형 단지 배치로 채광과 일조에 우수하고 조망권을 확보하기에도 수월하겠습니다. 본 신축 APT가 들어서는 지역은 먼저 명문 학군의 형성으로 유명한 지역입니다.​​또한 교통과 편의시설의 형성도 안정적이죠. 지금부터 이를 상세하게 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 교육환경을 보면 걸어서 1분이면 통학 가능한 위치에 초등학교가 위치하였고 도보권 내에 초중고교가 모두 들어서 있는 안심 학세권입니다.​​게다가 범어와 만촌 내의 명문고 진입을 위한 명문 초중학교가 위치한 곳이고요. 다른 지역에 대비해 사교육 .범어자이르네 모델하우스 시설이 압도적인데 무려 1천여 개가 넘습니다. 무엇보다 이는 가격에 영향을 미치고 있는데 대구 중구에 자리 잡은 남산초 주변의 아파트 단지는 약 300m 떨어진 공동주택과 약 4억 원의 시세 차이를 보입니다.​​수성 자이르네는 우수한 교육과 함께 교통환경도 갖추고 있는데요. 도시철도 3호선이 지나는 역이 약 600m 지점에 자리 잡은 역세권이며 신천대로와 신천동로를 이용하여 다른 지역으로 이동하기 편리합니다. 단지 인근에는 버스 정류장이 다수이고 시내로 이동하는 세 개의 노선을 운영 중입니다.​​생활 편의시설의 구성으로는 전통적인 주거 선호지역인 만큼 다채로운데요. 도보권 .범어자이르네 모델하우스 내에 여러 마트가 들어서 있고 메디컬과 교육청, 보건소와 행정센터, 재래시장 등이 풍부합니다. 다만 현재에는 주변에 저밀도 노후 주택이 산재해 있는데요.​​서두에도 말씀드렸지만 현재 다양한 개발이 진행되고 있기 때문에 정주여건 개선이 기대됩니다. 약 3천 가구 규모의 정비사업이 진행될 예정이고 이미 개발이 완료된 단지는 총 2,899세대에 이른다는 점 참고하시면 좋겠습니다.​​그럼 본 프로젝트 주변의 시장환경을 잠시 볼까요? 대구시에서 국민평형인 전용면적 84㎡ 실거래가 상위를 차지하고 있는 권역은 본 구의 범어동과 만촌동에 밀집하였습니다. 해당 공동주택의 ㅂ나경 3.9km 이내에 모두 들어서 .범어자이르네 모델하우스 있으며 이와 비교하면 본 신축 아파트에는 가격 경쟁력이 있다고 볼 수 있겠습니다.​​이곳은 시의 동남부에 있는 자치구로 대구 내에서 세 번째로 주거 선호도가 높게 나타나는 곳입니다. 달서구와 함께 중심축을 이루고 있으며 교육열이 높은 지역으로 유명합니다. 지난 1월을 기준으로 약 40만여 명의 인구가 거주하고 있어 주택 시장의 배후는 충분해 보이고요.​​주요 업무지구이면서 부도심이어서 실수요자를 확보하기 용이한 곳이라고 볼 수 있습니다. 서울의 강남처럼 부촌으로 성장하였고 교통이 편리하며 발전이 편중되었다는 분석도 있습니다. 그러나 앞서 말씀드린 것처럼 노후 주택의 비율이 .범어자이르네 모델하우스 높은데요.​​수성 자이르네의 공급이 이전 수요를 품기에는 적절하다고 판단됩니다. 그럼 마지막으로 단지 분석을 자세하게 해 볼까요? 59A는 3베이의 판상형으로 채광과 통풍에 유리하고 3인 이하의 소가족이 거주하기 적절한 실속 평면이 되겠습니다.​​아일랜드형 레이아웃을 적용하면서 개방감을 높였고 다용도실과 현관 수납장 등을 제공합니다. 59B는 이면 개방의 탑상형으로 침실3에 측면 발코니를 제공하는 것이 특징이며 안방에는 드레스룸이 마련됩니다. 유상옵션 적용 시 침실3에 드레스룸을 설치할 수 있습니다.​​84A타입은 중형 평형대로 공간 활용성이 좋다는 것이 특징인데요. 3.5베이의 판상형으로 현관에 창고를 제공하고 드레스룸과 ㄱ자형 주방, .범어자이르네 모델하우스 팬트리와 드레스룸, 다용도실 등 우수한 수납공간을 자랑합니다. 84B는 4베이의 판상형으로 일반적인 구조입니다.​​일자형 주방에 아일랜드 식탁, 맞통풍 환경을 누리실 수 있으며 팬트리를 두 곳 제공하고 대형 드레스룸이 마련됩니다. 84A타입을 기준으로 유상옵션을 보면 붙박이장이나 현관 중문, 바닥 타일 변경 등이 가능하니 참고하시길 바랍니다.​​또한 수성 자이르네에서는 유상으로 가전을 설치할 수 있는데 여기에는 냉장고와 김치냉장고, 빌트인 식기세척기와 광파오븐 레인지, 시스템 에어컨 등이 있습니다. 시스템을 보면 에너지 효율이 높은 콘덴싱 보일러를 이용하여 개별난방을 진행하고 세대 급수 급탕설비 시스템을 적용합니다.​​월패드와 .범어자이르네 모델하우스 난방 및 환기 조절기, 온도조절기를 제공하고 원격 검침과 세대 환기, 절수형 제품도 마련합니다. 특히 유상옵션으로 시스클라인을 설치하실 수 있는데요. 전열 교환과 공기청정의 장점을 결합하여 실내 공기를 정화하는 토탈 에어 솔루션 시스템이 되겠습니다.​​마지막으로 단지 내에는 힐링 및 리빙, 엘리시안가든을 마련하고 아이들을 위한 놀이터를 설치합니다. 커뮤니티에는 운동시설과 함께 체력측정실을 계획하고 있습니다.​​오늘은 수성 자이르네를 소개해 보았습니다. 3040세대 주택 시장의 실수요자 및 투자수요로 탄탄하게 자리 잡은 만큼 교육 여건에 주목하고 있다고 생각합니다. 이후 권역 내의 정주여건 개선 기대감까지 .범어자이르네 모델하우스 더하셔서 살펴보시면 되겠습니다.​​;​