대구 아파트 분양정보 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 모델하우스 오픈 예정

안녕하세요, 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 부동산도슨트입니다. ​24년 5월 8일(수) ~ 5월 11일(토) ​지난주에 거래된 동구,서구,남구,북구,달성군 아파트 실거래 복습 및 분석해 보도록 하겠습니다^^​(※ 해당 내용은 투자추천이 아닌 개인 의견인 점 알려드립니다)부동산 시장 심리매수우위지수기준: 주간유독 전국적으로 매매심리가 좋지 않은 곳들은 부산, 전남, 대구, 광주, 세종입니다. 대구의 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 매수 심리는 수개월째 바닥에서 회복하질 못하고 있습니다. 전세수급지수기준: 주간전세가격지수는 대구가 역대급 낮습니다. 대구에서 싸게 전세 거주하기엔 좋습니다 .하지만 2년, 4년뒤에도 여전히 대구 전세가격이 이렇게 약세일까요? 저는 그렇진 않다고 봅니다. 결국엔 대구도 입주물량 마무리 되고 전세가격 상승에 동참할 것으로 보입니다. 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 동구신암이안센트럴D→ 이제는 가격대가 6억 전후에서 고정되고 있습니다. 6억아래로 가격이 조금 내려 가는 경우도 많아지고 있습니다. 상승의 힘 보다는 하락의 힘이 더 커보입니다. ​신천현대하이페리온1단지→ 거의 3년 이상 지난 상태에서 첫거래 되었습니다. 대구에서 학군지 말고는 대형평수 잘 못 샀다간, 내가 원하는 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 시기에 못팔수도 있는 리스크를 항상 염두에 둬야할 것 같습니다. ​​호반써밋이스텔라→ 신축 가격이 평당 1250만원대 수준이면 괜찮은 것 같습니다. 하지만 율암동 주변으로 안심뉴타운시티프라디움 국평 3.4억수준, 대구파라곤프레스티지도 4억원애입니다. 적정한 가격 까지 떨어진 것 같습니다. 남구교대역하늘채뉴센트원→ 32평짜리는 가격대 조금씩 회복하는 모습이구요. 29평짜리는 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 비슷비슷합니다. 향후 명덕역에 e편한세상명덕역퍼스트마크 분양가와는 가격차이가 꽤 날 것 같습니다. 과연 교대역하늘채가 가격대가 더 올라가줄지? 아니면 명덕역이랑 가격 따로 놀지 궁금해지네요. 북구오페라삼정그린코아더베스트→ 26층에 5억대로 떨어진 매물 잡은 것은 매수자에게 좋은 기회인것 같습니다. ​복현자이→ 과거 한창올라갈 때 가격 생각한다면 이정도 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 쯤이면 가격대 바닥권으로 봐도 되지 않겠나 싶습니다. ​복현아이파크→ 4.5억대에서 유지되고 있네요. 평당가격은 1500만원대로 괜찮은 신축아파트들은 국평기준 5억대 이상은 받아야하는 것 같습니다. ​코오롱하늘채2단지→ 그래도 여기는 침산동 대표적인 학군지 아파트이긴 합니다. 64평 대형평수임에도 불구하고 거래량 꾸준합니다. 달성군협성휴포레죽곡→ 4억 전후로 보합권입니다. 과거 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 2018년~2019년 횡보하던 가격대로 돌아왔네요. ​옥포대성베르힐4단지→ 와. 이거는 유독 해당 단지가 캐리해버리는데요. 그외 다른 거래들은 3.9억까지 올라가기엔 어렵지 않겠나 싶습니다.그래도 17층 내부리모델링 상태등. 이정도 가격에 거래될만한 이유가 있었는지 궁금하네요. ​대곡역래미안→ 이정도 가격이면 가격적으로는 메르트가 있어보입니다. 다만 내가 매수했을 경우 짧게는 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 2년 길게는 10년뒤에 매도하게 된다면 과연 더 노후화되는 아파트를 얼마에 팔수 있을지 궁금해집니다. 과거는 보니 거의 횡보장이 4년 가까이도 갈 수 있음을 확인할 수 있습니다. 마무리 횡보장 4년 대곡역래미안교대역하늘채뉴센트원, e편한세상명덕역퍼스트마크 분양가 비교​침산동 학군지 대형평수 거래량 꾸준 코오롱하늘채2단지​궁금하신 점은 댓글 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 남겨주세요^^이웃추가, 공유 환영합니다~감사합니다^^​​​