용인 둔전역 에피트 모델하우스 공급조건

용인 용인둔전역에피트 모델하우스 둔전역 에피트 모델하우스 공급조건​경기도 용인시는 첨단전략산업 육성을 비롯한 반도체 관련 개발호재를 업고 광역시급 대도시로 성장했습니다. 이에 따른 지속적인 인구증가로 인해 배후지역으로 손꼽히는 처인구를 향한 신규 주택 수요자들의 발걸음이 꾸준히 이어질 것으로 전망되는 가운데, 금일은 이러한 수요를 흡수해 줄 용인 둔전역 에피트를 살펴보겠습니다.​​용인시 처인구 포곡읍 금어리 640-1번지 일원에 자리 잡게 될 용인 둔전역 에피트 사업개요를 먼저 보면 총 1,275세대 대단지 규모로 주동은 지하 3층에서 지상 29층 높이 건물 13개 동으로 구성되었습니다. 내부는 전용 68~101㎡ 등 실 수요층이 선호하는 중소형 위주에 희소가치가 높은 용인둔전역에피트 모델하우스 준대형 일부 물량을 함께 편성했으며, 특히 전기차주를 위한 급·완속 충전설비 각 44기를 포함한 가구당 1.36대 수준의 부족하지 않는 주차면을 구획하는 등 주차공간 역시 기대에 부응했죠.​​이러한 천 가구가 넘는 대단지는 분담하는 공용관리비가 상대적으로 절감되는 이점과 함께 넓은 부지 내에 조경과 부대시설 등 입주민들이 누릴 공동시설이 다채롭게 채워졌기에 그동안 높은 선호도를 보였는데요. 실제 17,770.65평에 이르는 대지 위에는 입주민의 동선을 고려한 유려한 곡선형 산책로를 비롯해 잔디마당으로 구성된 그리너리 포레스트와 친수공간으로 꾸민 워터 플라자 등 다채로운 테마공간을 기획하였습니다.​​이와 함께 피트니스센터, 스크린 골프, GX 룸, 사우나, 용인둔전역에피트 모델하우스 펫 케어 센터, 키즈카페, 독서실, 작은 도서관, 하비 스튜디오 등 입주민의 여유로운 휴식과 운동, 학습 및 취미활동을 위한 커뮤니티 시설을 1,026평 규모로 운영할 예정이라고 밝혔는데, 그만큼 주거여건이 우수하다고 평가할 수 있겠습니다.​​조감도를 통한 단지 구성을 보면 전체 건물은 채광과 통풍에 유리한 남향 위주로 건물을 배치했고 동과 동 사이는 40~89m에 이를 만큼 여유롭게 거리를 이격했습니다. 이로 인해 사생활 보호는 물론 조망이나 일조권에도 간섭 없는 쾌적한 주거생활이 가능한데요.​​여기에 그치지 않고 주출입구가 개설된 남측 방면 도로 건너편은 마구산 자연녹지가 일대를 선점했습니다. 이러한 숲으로 둘러싸인 가운데, 용인둔전역에피트 모델하우스 서측에는 그린 아일랜드와 기부채납을 통해 조성되는 근린공원이 각각 1,700평 및 3,000평 규모로 들어설 계획인데요. 어린이공원은 티하우스와 놀이터, 커뮤니티 마당, 파고라처럼 다양한 테마장소를 마련해 편의성을 높이고, 근린공원 내에는 숲 체험원과 소폭포, 숲속 놀이터, 잔디마당 등 자연 생물이 서식하는 생태공원으로 만들어지기 때문에 유아부터 다양한 연령대가 즐기기에 용이합니다.​​용인 둔전역 에피트 실내 평면은 국민 평형이라 불리는 전용 84㎡를 주력으로 68, 101㎡를 함께 편성했는데요. 이 중 84㎡가 전체 물량의 70%에 가까운 비중을 차지했죠. 따라서 주력이 되는 해당 평면을 위주로 살펴보면 우선 A 타입은 일반적으로 선호 받는 용인둔전역에피트 모델하우스 4베이 판상형의 맞통풍 구조로 실내 환기가 용이하며, 모든 침실은 밝은 채광을 위해 남쪽 방면으로 배치했습니다. 내부는 넉넉한 수납을 위한 팬트리와 드레스룸은 물론 ㄱ자 주방을 통해 요리 동선 효율까지 증대했습니다.​​그에 반해 84B는 2베이 타워형으로 거실이 넓은 개방감을 확보했는데요. 무엇보다 대면형 형태의 주방 적용에 따라 획일적이게 느껴질 판상형 대비 세련된 느낌을 선사하고, 앞서 본 A 타입과 동일하게 팬트리 2개소와 통기구조의 드레스룸을 구성하여 수납력을 강화했습니다. 그 뿐만 아니라 호실 내부에는 방음 및 단열을 위한 현관 중문과 침실 내 붙박이장, 바닥 마감재 등 다양한 유상 용인둔전역에피트 모델하우스 옵션 선택지를 제공하고요. 이를 통해 실내 인테리어에 대한 부담을 일정 부분 낮추었습니다.​​계속해서 입지환경을 보면 현장은 처인구 내에서도 북부권으로 분류되는데, 주변 일대 개발을 위해 해당 시는 최근 포곡, 모현읍, 유림동 일대에 지정된 수변구역을 해제하는 계획을 발표했죠. 그동안 수변구역 지정으로 인해 규제를 받아왔지만 해제 시 많은 인구가 유입될 공동주택과 관련 편의 업종이 들어올 가능성이 높아졌는데요. 이는 결과적으로 자연스레 지가 상승으로 이어지는 원인이 되는 만큼 지역 개발을 가속화합니다.​​다음 주요 교통망으로는 용인 둔전역 에피트 사업지를 기준으로 경전철 둔전역이 약 1km 가량 떨어졌지만, 마을버스를 타고 한 용인둔전역에피트 모델하우스 정거장 이동하면 쉽게 이용합니다. 이를 통해 동탄, 광교, 판교역까지 22~30분 소요되고 강남역은 약 1시간이 못 되는 50분 만에 도달할 수 있기에 서울 접근성은 양호하다고 판단할 수 있을 것 같은데요.​​자차를 이용할 시에는 재작년 수도권 제2순환 고속도로의 화성~광주 구간이 착공 이후 5년 만에 개통했으며, 제2경부고속이라 불리는 서울세종고속도로의 구리~안성 구간이 올해 연말까지 개통할 전망입니다. 이 밖에도 인천~강릉을 동서로 잇는 영동고속도로 등 주변으로 촘촘한 광역망이 구축되었습니다.​​끝으로 주변 상권으로는 둔전역 옆 포곡 상업지구가 자리했고요. 교육 측면에서는 도보로 통학이 가능한 둔전초의 경우 차 없는 거리와 안전 펜스 용인둔전역에피트 모델하우스 및 데크가 조성되기에 안전한 등하굣길로 인한 학부모의 걱정을 덜었습니다. 이 외에도 포곡고는 물론 단지 내에는 서울대 기술 자회사의 교육 특화 프로그램이 운영될 예정으로 진로 적성 평가와 소수를 대상으로 한 멘토링 등이 진행된다고 하니 자녀 학업에 도움이 될 수 있겠습니다.​​끝으로 용인 둔전역 에피트 현장은 오는 2027년 7월 입주를 목표로 잡았는데요. 특히 실거주 의무 기간 적용 없이 1차 중도금을 납부한 이후에는 분양권 전매가 가능하며, 스트레스 DSR 2단계도 적용받지 않는 만큼 금리에 대한 부담도 덜었으니 답사하여 자세히 유닛 관람을 해보고 현명하게 결정하기 바랍니다.​​​