대구 신천동 데시앙 공급 소식

1. .대구신천동데시앙 신문기사 원본​태영건설이 다음달 대구 동구에서 ‘더 팰리스트 데시앙’을 내놓는다. 학군과 교통, 쇼핑 등 인프라를 잘 갖추고 있다는 평가다.​대구 동구 신천동 481의1 일대에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 8개 동, 450가구(아파트 418가구, 오피스텔 32실) 규모로 조성된다. 모든 가구가 대구에서 희소성이 높은 중대형 타입(아파트 기준 전용면적 100~117㎡)으로 이뤄진다.​이 아파트는 대구 동부정류장 후적지 개발사업을 통해 공급되는 단지다. ‘대구의 중심’으로 통하는 범어네거리~신세계백화점 일대에 조성돼 입지 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 도로를 건너면 바로 수성구다. 수성구의 다양한 인프라와 동구의 교통 편의성을 동시에 누릴 수 있다는 분석이다.​대구공항 이전에 따른 K2 후적지 개발사업으로 인근이 주거, 문화, 예술 등 기능이 집약된 스마트 미래생산도시로 탈바꿈할 전망이다. 이 사업은 2032년 .대구신천동데시앙 완료 예정이다. 또한 대구도시철도 4호선 ‘E03(가칭)’역이 벤처밸리네거리 인근에서 2030년 개통할 계획이다. 수성구민운동장과 이시아폴리스를 연결하는 노선으로, 총 12개 역으로 구성된다.​효신초교와 맞닿아 있는 초품아(초등학교를 품은 아파트) 입지를 갖췄다. 수성구 학원가와 수성도서관 등도 인접해 있다. 동대구역(KTX·SRT·1호선)과 동대구역복합환승센터 등도 단지와 가까이 있다. 화랑로와 효신로 등을 통해 대구 주요지역 및 시외로 편리하게 이동할 수 있다. 신세계백화점(대구점), 현대시티아울렛(대구점), 이마트(만촌점) 등 대형 쇼핑시설과 동구시장, 터미널먹거리골목, 대구파티마병원, 경북대학교병원 등도 인접해 있다.​모든 가구가 수요자 선호도 높은 중대형 타입으로 구성되며, 4베이(방 3칸과 거실 전면 향 배치) 판상형을 적용해 통풍 효율을 높였다. 넓은 동간 거리를 확보해 개방감을 극대화했고, 단지 내 물놀이터와 조경 등에 특화설계를 적용했다. 커뮤니티 시설로는 게스트하우스와 피트니스센터, 사우나, 독서실, .대구신천동데시앙 도서관, 카페테리아, 코인세탁실 등이 들어설 예정이다.​태영건설이 워크아웃 절차를 밟은 이후 처음 선보이는 단지라는 점도 눈길을 끌고 있다. 이 단지의 대리 금융기관은 미래에셋증권이다. 금융기관의 안정적인 관리를 받고 있어 사업 안정성이 우수하다는 평가다.2. 신문기사 내용요약태영건설이 다음 달 대구 동구 신천동에서 '더 팰리스트 데시앙'을 선보인다. 이 단지는 지하 3층에서 지상 최고 20층까지 8개 동, 총 450가구(아파트 418가구, 오피스텔 32실) 규모로 조성되며, 전 가구가 희소성이 높은 중대형 타입(100~117㎡)으로 구성된다. 대구 동부정류장 후적지 개발을 통한 공급으로 범어네거리와 신세계백화점 등 대구 중심 인프라와 인접해 우수한 입지를 자랑한다. 더불어 대구공항 이전에 따른 K2 후적지 개발과 대구도시철도 4호선 개통 예정으로 교통·문화 인프라 확충이 기대된다. 효신초등학교 인접 '초품아'입지와 다양한 .대구신천동데시앙 커뮤니티 시설을 갖춰 주거 편의성을 높였다. 이번 단지는 태영건설이 워크아웃 절차 이후 처음 선보이는 프로젝트로, 미래에셋증권의 금융지원을 통해 안정적인 사업 추진이 가능할 전망이다.​**한줄 요약:** 태영건설, 대구 동구 신천동에 입지 우수한 중대형 주거 단지 '더 팰리스트 데시앙'공급 예정.3. 신문기사에 대한 내생각### 1. **위치 및 접근성**​'더 팰리스트 데시앙'은 대구광역시 동구 신천동 481-1번지에 위치하고 있습니다. 대구 동부정류장 후적지 개발 부지에 자리하며, 주요 상업 시설인 신세계백화점, 현대시티아울렛과 인접해 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 효신로, 화랑로 등을 통해 대구 시내와 외곽 지역으로의 이동이 용이하며, 대중교통 접근성도 뛰어납니다.​### 2. **단지 구성 및 주차 시설**​총 8개 동으로 구성된 이 단지는 지하 3층에서 지상 최고 20층까지 이르며, 총 450가구(아파트 418가구, .대구신천동데시앙 오피스텔 32실)로 조성됩니다. 모든 가구는 대구에서 희소한 중대형 타입(전용면적 100~117㎡)으로 구성되어 있습니다. 세대당 1.5대 이상의 주차 공간이 제공되어 입주민의 주차 편의성이 높습니다.​### 3. **단지 내 편의시설**​입주민의 생활을 풍요롭게 할 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다. 게스트하우스, 피트니스센터, 사우나, 독서실, 도서관, 카페테리아, 코인세탁실 등 생활 편의를 위한 공간들이 마련될 예정입니다. 또한 단지 내 물놀이터와 조경 특화 설계로 쾌적한 환경을 제공합니다.### 4. **학군 및 인근 편의시설**​효신초등학교와 맞닿아 있는 '초품아'입지로 학부모들의 관심을 끌고 있습니다. 수성구 학원가와 대구광역시립수성도서관이 인접해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 대형 쇼핑몰인 신세계백화점, 현대시티아울렛, 이마트와 더불어 동구시장, 터미널먹거리골목 등 다양한 생활 인프라도 근거리에 위치해 있습니다.​### 5. **일반분양 규모**​총 450가구 .대구신천동데시앙 중 아파트 418가구가 일반분양 대상이며, 오피스텔 32실은 별도로 분양됩니다.​### 6. **모델하우스 위치**​모델하우스는 대구광역시 수성구 상동에 위치할 예정입니다. 12월 중 개관 예정으로, 정확한 주소와 운영 시간은 추후 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다.​### 7. **예상 분양가**​'더 팰리스트 데시앙'의 정확한 분양가는 현재 공개되지 않았습니다. 하지만 인근 아파트들의 분양가를 참고하여 예상해볼 수 있습니다.​인근에 위치한 '힐스테이트 동대구 센트럴'의 경우 전용면적 84㎡ 타입의 분양가는 약 5억 8,200만 원에서 5억 9,900만 원 선입니다. 전용면적 106㎡ 타입은 약 8억 7,400만 원에서 8억 9,800만 원, 전용면적 124㎡ 타입은 약 11억 2,200만 원에서 11억 5,600만 원 사이로 형성되어 있습니다.​또한, '동대구 더샵 디어엘로'의 전용면적 84㎡ 타입은 약 4억 8,800만 원에서 .대구신천동데시앙 4억 9,300만 원 수준입니다.​이와 같은 인근 아파트들의 분양가를 고려했을 때, '더 팰리스트 데시앙'의 전용면적 100㎡ 이상의 중대형 타입 예상 분양가는 약 6억 원대 중반에서 8억 원대 초반으로 추정됩니다. 특히, 대구 중심 지역의 입지와 다양한 개발 호재를 고려할 때, 향후 분양가는 추가 상승 여력이 있을 것으로 예상됩니다.​정확한 분양가는 추후 공식 발표를 통해 확인될 예정입니다.### 8. **분양 일정**​분양 일정은 12월 중으로 계획되어 있으며, 특별공급과 일반공급 일정은 추후 공식적으로 발표될 예정입니다.​### 9. **입주 날짜**​입주 예정일은 아직 구체적으로 발표되지 않았습니다. 입주 시기는 분양 후 공사 진행에 따라 조정될 수 있으며, 추후 확정된 일정이 발표될 예정입니다.​### 10. **청약 방법**​청약 신청은 한국부동산원 청약홈을 통해 온라인으로 진행됩니다. .대구신천동데시앙 청약 절차는 다음과 같습니다:- **특별공급 대상**: 기관 추천, 다자녀 가구, 신혼부부, 노부모 부양, 생애 최초 등 자격에 따른 특별공급이 우선 진행됩니다.- **청약홈 접수**: 매일 09:00~17:30까지 신청 가능하며, 청약통장 가입자만 신청 가능합니다. - **당첨자 발표 및 계약**: 당첨자는 일정 내에 계약금을 납부하고 중도금, 잔금 등을 순차적으로 지불해야 합니다.### 11. **특이사항 및 개발 호재**​단지가 위치한 동구는 대구공항 이전에 따른 K2 후적지 개발사업으로 주거, 문화, 예술 등 기능이 집약된 스마트 미래도시로 탈바꿈할 예정입니다. 이 개발사업은 2032년 완료를 목표로 하며, 주변 지역의 가치 상승이 기대됩니다. 또한, 대구도시철도 4호선이 2030년 개통 예정으로 교통 편의성도 더욱 높아질 전망입니다.​**한줄 요약:** 대구 신천동에 들어설 '더 팰리스트 데시앙', 우수한 .대구신천동데시앙 입지와 개발 호재로 미래 가치 기대.#더팰리스트데시앙분양가