경기광주역 드림시티 아파트 최근공급

​대규모 광주역드림시티 도시개발이 경기도 쌍령지구에 진행되며 관심이 집중되고 있습니다. 함께 진행 중인 민간공원 특례사업과의 시너지도 기대되고 있는데요, 해당 권역에 공급하는 쌍령동 민간임대 소식을 준비했습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​쌍령동 137-7번지 일원에 1,902세대 규모로 조성되는 경기광주역 드림시티 건물은 35층 높이로 지어집니다. 약 4천여 세대의 신규 주택이 보급되는 도시개발사업 구역에 속하며, 단순히 주거공간을 마련하는 것이 아닌 노후화된 인프라를 대체하는 현대적인 생활환경 그리고 민간공원 특례사업이 융합된 도심의 새로운 모델을 제공합니다.​​총 2,770대의 주차공간을 제공합니다. 광주역드림시티 대단지 아파트에 필요한 요소인 주차 편의를 세대당 1.45대 비율로 향상시킨 설계이며, 59㎡ ~ 100㎡ 구간의 폭 넓은 전용면적과 8가지 다채로운 구성 및 동선의 타입을 공급하여 개개인의 요구를 충족하는 맞춤형 도면을 제공합니다. 특히, 소형인 59㎡가 주택형에 포함되어 있음이 특징입니다.​​경기도 주관 경관심의를 9월에 완료한 상태로, 1월 중 사업구역 지정이 예정되어 있습니다. 뿐만아니라 주변에 롯데건설 민간공원 특례 1~2단지, 센트럴 푸르지오 등 기축 및 신규 단지를 합하여 8,700세대 규모의 신흥 생활권이 완성될 광주역드림시티 것입니다.​​쌍령동 민간임대 기준 1km 반경에 위치한 경기광주역을 통해 경강선 이용이 가능하여 수도권 접근성을 확보합니다. 또한 동원대역에서 출발하여 서울로 운행하는 1113-1번과 500-1번 버스 그리고 114, 300, 35-5, 431번 일반버스까지 다양한 이동노선이 확립되어 있습니다.​​이마트와 CGV 영화관이 가까워 편리한 여가생활과 장보기 환경이며, 종합버스터미널을 이용한 장거리 이동 그리고 주변 의료시설에서 정기적인 검진 서비스와 응급상황 대처까지 불편함이 없습니다. 이처럼 이용 빈도가 높은 인프라를 기반으로 2029년에는 경기광주역 복합 쇼핑몰까지 준공될 예정이기 때문에 쇼핑과 여가의 광주역드림시티 편의성이 더욱 강화될 것입니다.​​학세권 아파트는 매매 수요자들로부터 인기가 좋습니다. 어린 자녀를 둔 가정에 통학 환경의 안전함을 마련해 주기 때문이며, 경기광주역 드림시티 50m 지점에는 중학교가 90m 거리에는 초등학교가 신설됩니다. 현재에도 1km 반경에 광주 중학교와 고등학교 등 명문 학군이 형성되어 있으며, 나아가 도시개발이 완료되고 새로운 인구가 유입되면 학군의 규모의 질이 향상될 것입니다.​​운동장을 중심으로 다양한 스포츠 등 지역 커뮤니티의 활발한 활동을 지원해 줄 광주종합운동장이 2025년 그리고 일상 속에서 산책과 가족 단위의 광주역드림시티 피크닉 등 자연휴식 공간을 지원하는 쌍령근린공원이 2026년 준공 예정입니다. 이처럼 교육과 자연 환경 그리고 문화적 혜택까지 모두 아우르는 쌍령동 민간임대 아파트입니다.​​풍부한 햇빛이 유입될 수 있도록 남동 및 남서향 위주로 주거동을 배치하여 최적의 일조와 쾌적한 실내를 유지하며, 동의 간격을 넓게 배치하여 가정의 프라이버시를 보호합니다.​​단지 곳곳에 배치되는 포켓 정원, 물의 흐름과 소리를 담은 수공간, 교류를 위한 광장, 고급스러운 입구 정원 등 자연친화적인 힐링을 모든 입주민이 경험할 수 있도록 계절마다 색다른 광주역드림시티 풍경의 테마가든을 조성합니다.​​면학과 건강을 위한 도서관과 피트니스센터, 취미를 위한 실내 골프연습장, 휴식이 되어줄 다이닝 카페 등의 커뮤니티 시설을 마련합니다.​​쌍령동 민간임대 현장은 시세 대비 합리적인 평당 임대가를 통해 경제적인 부담을 줄여주며, 최장 10년의 임대기간을 계약하여 안정적인 주거를 원하는 수요자들께 맞춤형 조건을 제공합니다.​​임대 형태로 거주하기 때문에 세금(취득세, 재산세, 양도세) 부담에서 자유로우며, 소득과 자산에 대한 까다로운 기준 없이 계약이 가능합니다. 별도의 청약통장도 필요치 않으며 다주택자와 법인사업자까지 가능합니다.​​쌍령동 민간임대 기간이 종료된 이후 광주역드림시티 분양으로 전환하는 과정이 진행되는데 이때 입주민은 우선적으로 결정할 수 있습니다. 충분히 거주를 경험한 뒤 주변시세보다 20~30% 싼 가격으로 소유권을 드리는 것이니, 시세가 상승하면 차익도 귀속시킬 수 있습니다. 또한 한국주택도시보증공사의 보증금 보호를 통해 반환 문제와 관련된 불안감을 원천적으로 해소해 줍니다.​​참고로 일부 세대에서는 공원의 조망이 가능하며, 주변에 이미 공공시설이 형성되어 쾌적하고 조용한 동네이기도 합니다. 그리고 1군 브랜드 아파트들이 이미 출격한 상태이기 때문에 신흥 주거타운으로서의 조성에 탄력을 받은 시기이기도 합니다.​​경안천을 바탕으로 광주역드림시티 경안동 일대는 가파른 성장을 경험했지만 이미 노후화된 인식이 형성되어 있지만, 때마침 재개발이 진행됩니다. 이와 함께 경안 1교를 신설하기 때문에 경안동으로의 접근성을 바탕으로 생활권 공유가 가능할 전망입니다.​​경기도 광주는 판교, 수서, 강남으로 이동하는 교통 환경을 바탕으로 성장을 이룩한 도시입니다. 이러한 인프라가 개발을 통해 강화되면 직주근접이 개선될 것이며, 합당한 수요자들의 유입이 이루어질 것입니다.​​쌍령동 민간임대 소식이었습니다. 단순히 인구뿐만이 아니라 기업들도 '탈'서울화를 결심하는 시기입니다. 경기광주역에 GTX가 운행하면 본격적으로 경쟁력이 부여될 것이며 경기광주역 드림시티 광주역드림시티 아파트를 찾는 수요도 분명 증가할 것입니다.​​