경기광주드림시티 정보 민간임대아파트 공급

경기광주역 광주역드림시티 드림시티 쌍령동 민간임대아파트 공급조건2020년도 이후 금리 상승으로 인하여 각종 건자재비와 인건비가 상승하며 분양가가 꾸준하게 증가하고 있습니다. 게다가 향후 제로에너지 건축물 인증 의무화가 실시되게 되는 경우 건설 업체의 공사비 부담이 커지면서 분양가 역시 증가할 것이라고 전문가들은 시사하고 있습니다.그렇기 때문에 장기간 동안 안정적이게 거주가 가능한 민간임대아파트의 인기가 급부상하며 수요자들의 이목을 집중시켰습니다. 이러한 맥락으로 경기광주역 드림시티 공급조건에 대하여 살펴보도록 하겠습니다.경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일원에 위치한 본 광주역드림시티 사업지는 쌍령도시개발구역 내 위치한 아파트입니다. 토지면적 94,326.00㎡ 건축면적 23,581.500㎡에 지하 2층 지상 35층의 건축 규모로 건립되는 아파트입니다.세대수는 총 1,902세대가 입주를 예정하였으며 입주민에게 편의성을 제공하는 주차공간은 법정 1,915대에 비하여 높은 2,770대 주차 가능한 면적을 확보하였습니다.이는 세대당 1.45대 주차 가능한 공간을 제공합니다. 전용면적은 59제곱미터, 73제곱미터, 84제곱미터, 100제곱미터로 구성되었으며 개인 라이프 스타일에 맞추어 선택이 가능하도록 타입을 다양화하는 등 선택지를 제공하였습니다.59A 90세대, 59B 90세대, 73타입 264세대, 84A 광주역드림시티 536세대, 84B 411세대, 84C 245세대, 100A 196세대, 100B 70세대가 공급될 예정입니다. 그렇담 각 세대의 특이점을 알아보겠습니다.59A는 소형 평형대임에도 불구하고 4베이 판상형 설계가 채택되었습니다. 현관 옆에는 팬트리가 더해져 공간 활용성을 높였으며 드레스룸과 파우더룸이 함께 제공되는 등 우수한 특화 설계를 선보였습니다.59B는 타워형으로 침실간의 간격이 넓어 프라이버시가 높은 것이 장점입니다. 역시 현관 팬트리가 제공되며 대형 드레스룸으로 인하여 수납공간을 확장한 것이 특징입니다.73타입은 채광과 통풍에 용이한 4베이 판상형입니다. 광주역드림시티 주방부터 현관까지 이어주는 대형 팬트리는 이동 동선의 효율성을 강화할 수 있도록 식자재를 쉽게 보관이 가능합니다.84는 국민평형대이며 알파룸과 팬트리 등 수납공간이 확장되었으며 각 침실마다 드레스룸이 제공되는 등 전반적으로 공간 활용성을 높이기 위한 특징들을 다수 선보였습니다.특히 100타입은 아래 설명드린 장점들을 종합적으로 설계함으로써 주거 편의성과 더불어 희소성을 겸비해 쾌적한 공간감을 실현하였습니다.경기광주역 드림시티는 용적률 229.12% 건폐율 25%로 산정된 것으로 보아 넉넉한 거리를 확보한 주동 자연친화적인 면모를 엿볼 광주역드림시티 수 있습니다. 외관과 내부 모두 최신 트렌드를 반영하여 시공 능력이 높은 시공사들과 비교해도 손색이 없는 설계와 인테리어를 기대할 수 있습니다.지상에는 차량 길을 최소화한 공원형 단지로 조성될 계획입니다. 이는 단지 내에 다채로운 조경시설을 조성할 수 있는 여건을 마련하는데요. 포레가든, 그린드레이프가든과 같은 조경시설이 조성될 예정으로 삶의 질을 향상시킵니다.주택 공급량은 지속적으로 줄어드는 추세이기 때문에 부동산 시장의 핵심은 입지환경을 따라 움직이고 있습니다. 경기광주역 드림시티 입지는 서울의 주업무지역인 광주역드림시티 강남으로 빠르게 이동이 가능하여 메리트가 넘치는 환경을 자랑합니다.경기광주역은 수인분당선과 신분당선으로 빠른 환승이 가능하며 향후 GTX-A, GTX-D 노선까지 개통이 예정되었기 때문에 서울 중심으로의 접근성이 한층 향상될 전망입니다. 이는 직주근접 실현이 가능하기 때문에 부동산 시장에 긍정적인 영향을 끼치며 아파트 가치성을 높이기에 충분할 것입니다.다채로운 생활환경은 입주민에게 윤택한 삶을 영위할 수 있도록 하는 중요한 요소 중 하나입니다. 현장 인근에는 이마트와 같은 대형쇼핑센터를 비롯하여 롯데시네마, 종합터미널 등 편리한 광주역드림시티 생활 인프라가 구축됩니다.게다가 미래가치가 높게 평가되는 이유 중 하나는 바로 경기광주 역세권 복합개발사업이 진행중이기 때문입니다. 해당 역점 사업에는 무려 1조 8천억 원이 투자되었는데요.​복합쇼핑몰, 업무복합시설, 의료시설, 컨벤션, 영화관 등 경기광주역 일대에 전반적인 인프라가 새롭게 공유되면서 아파트 시세차익까지 기대할 수 있는 등 상권 활성화가 예고되었습니다. 또한 경안1교 신설, 광주종합운동장 등의 개발호재까지 더해져 시너지 효과는 더욱 대단할 것이라 예상됩니다.안심학세권은 부동산 주요 수요층인 3040에게 이사 걱정을 덜어줄 광주역드림시티 수 있기에 시세 형성에 중요한 뒷받침할 수밖에 없습니다. 반경 2km 이내에는 푸른초등학교와 더불어 중학교와 고등학교시설이 다양하게 포진되었는데요. 가까운 곳에 초등학교 1개소와 중학교 1개소가 신설 계획이 있어 초품아, 초코아와 같은 신조어 같은 프리미엄을 영위할 수 있을 것이라 전망됩니다.경기광주역 드림시티는 경기광주에서도 처음으로 도전하는 민간임대아파트입니다. 합리적인 임대가에 10년이라는 기간을 안정적으로 거주할 수 있다는 것이 메리트가 뛰어나다고 생각되며 각종 세제혜택까지 누릴 수 있으니 안내드린 내용을 참고하시어 꼼꼼하게 광주역드림시티 살펴보시길 바랍니다.​