오피스텔 청약제도 개편과 주거용 오피스텔의 진화

페이지 정보

작성자 test 작성일25-04-27 17:07 조회2회 댓글0건

2023년부터 시행된 오피스텔 청약제도 개편으로 인해 전용 85㎡ 초과 주거형 오피스텔도 청약통장이 필요하게 되며 공급방식에 큰 변화가 있었습니다.

이에 따라 실거주 목적의 오피스텔 수요가 증가하고, 고급화·차별화 설계가 도입되고 있습니다.

특히 수도권 주요 역세권 중심으로 주거 대체 수단으로 자리잡고 있습니다.

다음은 청약제도 변화로 실수요 중심 수요가 집중된 오피스텔 단지입니다:

서울 마곡, 신길, 동작, 용산 등은 업무지 인접 고급 오피스텔 수요가 꾸준한 지역입니다.

풀옵션, 빌트인 시스템, 복층 구조 등 설계 다양성도 경쟁력을 높이고 있습니다.

1~2인 가구 비중이 높은 지역일수록 매매·전세 수요가 동시에 형성됩니다.

주택수 포함 여부, 재산세, 취득세 등 세제 기준도 확인이 필요합니다.

일부 지역은 분양가상한제 적용에서 제외되어 프리미엄 반영 속도가 빠릅니다.

향후 주거용 오피스텔은 아파트 대체재로서 기능이 더욱 확대될 전망입니다.

다음은 실거주 특화 설계로 수요가 집중되는 주거형 오피스텔 단지입니다:

등록된 댓글이 없습니다.