경기광주역 드림시티 아파트 최근공급

경기광주역 광주역드림시티 드림시티 아파트 공급조건​​원자재값과 인건비 등 지속적으로 상승하는 공사비로 인해 분양가도 덩달아 상승하였습니다. 이러한 이유로 주변 시세 대비 합리적인 차임으로 장기간 안정적인 거주가 가능한 민간임대가 현실적인 대안으로 급부상하였는데요. 관련하여 맥락을 함께 하는 경기광주역 드림시티를 살펴보겠습니다.​​먼저 42만 1,678제곱미터 규모를 환지방식으로 개발하는 쌍령도시개발구역 내에 자리 잡은 경기광주역 드림시티 사업지의 정확한 소재지는 경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일원으로 4천여 가구를 기획한 구역 전체 가구 중 1,902세대를 차지하였습니다. 건물은 지하 2층부터 지상 35층 높이로 이어지는 총 12개 동으로 구성되었으며, 전용면적 광주역드림시티 59㎡~100㎡로 소형부터 대형 평형대까지 다양한 선택지를 제시하였죠.​​그만큼 다양한 가족 구조와 라이프스타일에 맞는 최적의 공간을 갖췄고요. 공통적으로 높은 선호를 받아온 59와 84㎡ 타입에 배정된 일부 타워형을 제외한 나머지는 평면은 모두 판상형에 4베이 설계를 도입하였습니다. 이로 인해 우수한 내부 활용도는 물론 일조와 채광까지 탁월한 쾌적한 주거 공간을 실현하였으며, 동시에 맞통풍 구조 위주의 널찍한 개방감을 자랑합니다.​​특히 유아 자전거와 각종 레저 용품을 보관할 충분한 크기의 현관 창고를 비롯하여 드레스룸, 파우더룸, 알파룸 등 다채로운 수납 장소를 기획하여 효율성을 극대화하였고요. 광주역드림시티 주방은 ㄱ자와 ㄴ자 구조 적용을 통해 주부들의 효율적인 가사 동선까지 고려하였으며, 거실은 아트월을 적용해 고급스러움을 강조하였죠. 타워형의 경우에는 일률적인 설계에서 벗어나 신개념 특화 평면을 도입하여 꾸준히 단점으로 제기되었던 통풍 효율을 극복하였습니다.​​이러한 세대 내부뿐만 아니라 외부에도 여유로운 동 간 거리와 남동 및 남서향 등 남향 배치로 쾌적성을 끌어올렸고, 지상부에 차량 통행을 최소화하여 보행자 중심의 안전한 공원형 단지를 구현하였습니다. 무엇보다 그동안 민간임대에서는 흔히 볼 수 없었던 주민카페 라운지는 물론 피트니스센터와 실내골프연습장, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티를 도입해 광주역드림시티 입주민들의 삶의 질을 한층 끌어올렸습니다.​​또한, 최근 워라밸이 주택 시장에서 확고히 자리를 잡으면서 주거 쾌적성이 집을 선택하는 데 있어 중요한 요소로 자리매김하였는데요. 즉, 과거에는 인근에 산과 강 등 천혜의 자연과의 물리적 거리만을 강조하였습니다만 이제는 이러한 자연녹지를 곁에 두고 볼 수 있었던 수동적인 공동주택에서 벗어나 적극적으로 건폐율을 낮추면서 조경공간 확대를 시도하였죠.​​이러한 추세에 맞춰 경기광주역 드림시티 단지 내에도 네이처플로우가든을 비롯해 포레가든과 그린드레이프가든 같은 녹지공간을 시공해 곳곳에서 사계절마다 변화하는 자연경관을 느낄 수 있도록 배려하였고, 이로 인한 가치 증진뿐만 광주역드림시티 아니라 이를 추구하는 꾸준한 수요를 바탕으로 시세에도 긍정적인 견인 역할을 기대합니다.​​다음으로 주변 환경을 살펴보면 우선 이마트와 식자재마트, 경안시장, 롯데시네마 같은 로데오 거리 내 편의 및 문화인프라가 이미 잘 갖춰졌기에 편리한 일상이 가능하고요. 마름산 자락에 놓인 입지와 더불어 경안천, 청석공원 등도 곁에 두었을 만큼 단지 안팎으로 녹지가 풍부합니다.​​게다가 바로 인접한 푸른초와 함께 반경 2km 내에 광주중, 경안중, 중앙고 같은 학군과 교육도서관이 자리를 잡고 있어 초등부터 고교까지 약 12년이라는 기간 동안 진학을 위한 이사 걱정을 덜었고요. 광주역드림시티 여기에 추가로 초등학교와 중학교가 각 1개소가 신설된다고 관계자는 첨언하였습니다. 최근 3040세대가 주택시장의 주수요층으로 떠오른 만큼 이러한 원스톱 교육 환경은 꾸준한 실수요를 뒷받침하는데요.​​교통 측면에서도 인접한 경강선 경기광주역을 이용해 수인분당선과 신분당선은 물론 지난해 12월 일부 개통한 GTX-A 노선까지 이용이 수월하며, 향후 GTX D 노선까지 개통되었을 때에는 교통망 확장에 따른 서울 수도권을 향한 더욱 체계적인 접근성을 통해 직장인들의 출퇴근 시간 단축과 여유로운 생활을 누릴 전망입니다.​​끝으로 경기광주역 드림시티를 둘러싼 개발 호재를 체크해보면 역세권 복합프로젝트에는 포스코 이앤씨, 코오롱글로벌 등 광주역드림시티 주요 기업들이 참여하였으며, 이들과의 한국토지신탁 컨소시엄을 구성해 오는 2029년 준공을 목표하였죠. 1조 8천 억원에 달하는 사업비 투입을 통해 향후 약 2조 원의 생산 유발과 약 9,000여명 취업 유발 등의 경제적 효과를 기대케합니다.​​아울러 인근에 민간공원 조성 특례사업도 진행 중인데, 이는 롯데건설이 시공을 맡은 쌍령공원 개발로 50만㎡ 규모 이상 면적 중 약 39만㎡를 숲으로 조성하고 나머지 부지는 공동주택과 근린생활시설을 건설하여 쌍령동의 거주 환경 개선에 기여할 전망입니다.​​이처럼 입지적 가치를 품은 당 사업지는 앞서 경기광주에서 처음으로 시도한 민간임대아파트라고 광주역드림시티 언급하였는데, 이러한 방식은 과거에는 단순 공급에만 초점을 맞추었기 때문에 상품성이 떨어진다는 인식이 강했죠. 하지만 지속적으로 개선하고 일반적인 단지와 동일한 설계 및 서비스가 이루어질 수 있었던 만큼 수준 높은 주거시설로 거듭났는데요.​​특히 적정한 수준의 임대료를 바탕으로 10년이라는 장기간 동안 안정적으로 거주한 후 소유권 취득 선택권까지 제공하면서 부동산 시장의 새로운 주거 트렌드로 각광받기 시작하였고 취득세나 종합소득세 같은 세금 부담도 없어 매력적으로 느껴졌습니다. 이러한 원인으로 인해 경기광주역 드림시티 apt의 앞으로 가치는 결과적으로 더욱 높아질 것으로 판단되니 해당 내용 광주역드림시티 참고하여 임장을 통해 꼼꼼히 살펴보길 바랍니다.​​