힐스테이트 회룡역 파크뷰 모델하우스 분양정보

천안 회룡힐스테이트 모델하우스 두정역 힐스테이트 모델하우스 분양조건 ​GTX 신설 계획이 발표되면 해당 노선 주변 지역의 토지 및 주택 가격이 급등하는 현상이 반복적으로 관찰되었는데요. 오늘은 GTX-C 정차역인 천안역과 한 정거장 거리에 떨어져 GTX 노선의 직접적 수혜를 누릴 수 있는 천안 두정역 힐스테이트 모델하우스를 살펴보았습니다.​​먼저, 위치는 충남 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일대였고요. 2025년 3월부터 입주가 진행 중이어서 바로 입주가 가능했는데요. 대지면적 14,440평, 연면적 53,149평 부지에 용적률 249.85%로 지하 회룡힐스테이트 모델하우스 2층에서 지상 29층 높이의 건물 11개동을 건설하였습니다.​​여기에는 총 997세대가 거주할 예정으로 단지는 선호도 높은 국평 84㎡인 34평형을 주력으로 타입도 4가지로 세분화했고요. 그 외 102~170㎡의 대형 평형과 148, 170㎡ 복층형 펜트하우스 타입도 구성하였습니다.​​메인 유닛인 84㎡는 4베이 판상형 또는 2베이 탑상형 설계가 적용돼 다양한 생활 패턴을 반영하였는데요. 타입따라 상이하나 3면 발코니 확장, ㄷ자 주방, 팬트리 및 드레스룸 등 수납 공간 등 주거편의성을 높였습니다. 대형평형의 경우 회룡힐스테이트 모델하우스 알파룸이 마련된 타입도 있었습니다.​​천안 두정역 힐스테이트 단지배치는 남향위주였고, 16.10%의 낮은건폐율 덕에 4,137평의 넓은 조경 면적을 확보해 자연친화적 정주여건을 제공할 수 있었는데요. 주차 공간도 세대 당 1.3대로 넉넉하했고요. 지상부에는 중앙 광장, 테마 산책로, 텃밭, 티하우스, 수경시설 놀이터 등 풍부한 녹지 및 휴식 공간을 마련하였습니다.​​천안 두정 힐스테이트 커뮤니티 시설은 피트니스센터, 실내 골프연습장, GX룸, 남녀 사우나, 게스트하우스, 경로당, 어린이집, 키즈스테이션, 북카페, 스터디룸, 나녀 독서실, 어린이도서관, 세탁실 회룡힐스테이트 모델하우스 등 다양했는데요.​​특히, 힐스라운지, HI아이숲, H위드펫, 스튜디오, 워크라운지 등 시공사인 현대건설만의 특화 커뮤니티도 제공되어 입주민 만족도를 높였습니다.​​또 하이오티, 카투홈 등의 최신 스마트홈 시스템부터 에너지 절약 환경 시스템, 헤파필터 환기 장치 등 각종 하이엔드 주거 시스템이 적용돼 한층 편리한 일상이 예상되었습니다.​​천안 두정역 힐스테이트 아파트 입지도 살펴봤는데, 후문에서 도보 800m 거리에는 1호선 두정역이 위치한 초역세권이었고요. 더욱이 해당 역에서 한 정거장 지난 천안역에 GTX-C 도입 호재까지 전해졌는데요.​​해당 회룡힐스테이트 모델하우스 노선은 기존 덕정(양주)~수원에서 천안·아산까지 연장 확정된 초고속 광역 철도로 해당 노선 이용 시 천안아산에서 강남 삼성역까지 약 40~50분대 접근이 가능해지리라 전망하였습니다.​​또 천안고속버스터미널이 차량 5분 거리에 위치해 서울경부터미널까지 약 1시간이면 이동할 수 있었고요. 두정역에서 4정거장 거리에 천안아산역에선 KTX와 SRT 탑승으로 빠른 광역권 이동도 가능하였습니다.​​여기에 경부고속도로 진입이 가능한 천안IC도 가까워 고속도로 통행이 매우 수월하였으며 삼성대로, 동서대로, 천안대로 등 주요간선도로도 인접해 시내 및 외곽 모두 이동이 회룡힐스테이트 모델하우스 편리하였습니다.​​이밖에 2029년에는 충남 천안과 충북 청주국제공항을 연결하는 천안-청주공항 복선전철도 개통 예정이라 청주국제공항 이용 편의성이 대폭 향상될 것으로 기대되었습니다.​​천안 두정역 힐스테이트 교육여건도 살펴봤는데, 도보 5~7분 거리에 희망초, 북일고, 북일여고교가 위치해 있었고요. 반경 2KM 내에는 두정중, 성정중, 천안북중, 복자여중, 천안공고, 천안오성고, 복자여고 등 다양한 학군이 포진해 학부모의 관심도 높았습니다.​​나아가 단국대, 백석대, 상명대, 호서대, 공주대 등 다수의 대학교가 반경 3KM 내에 위치하였으며 유명 학원과 입시, 보습, 회룡힐스테이트 모델하우스 예체능 학원이 밀집한 두정동 및 신부동 학원 밀집 구역이 근접해 방과후 및 심화 학습 여건도 우수하였습니다.​​편의 인프라로는 인근 신세계백화점, 롯데마트, 이마트 등의 대형 쇼핑몰과 두정동, 성정동, 신부동 상권도 가까웠고요. 단국 메디컬센터, 우체국, 소방서, 행정복지센터, 동남구청 등 편리한 여건이었습니다.​​반경 1.5KM 내에는 천안의 힐링 명소인 천호지 공원이 위치해 일상에서 산책과 운동을 즐기기에 좋았고 노태산, 노태근린공원, 두정공원, 도솔광장, 천안천, 천호지 등 다수의 에코 인프라가 풍부하였습니다. 또 회룡힐스테이트 모델하우스 지역의 대표 스포츠 시설로 알려진 천안축구센터도 차량 5분 거리에 위치해 있었습니다.​​차량 15~20분 거리에는 천안북부 BIT 산업단지가, 서북구 성환읍 종축장 부지 일원에는 국가산업단지가 예정돼 있었고요. 미래 신산업, 바이오, 제조업 중심의 산단들도 대거 조성 및 가동되며 교통 인프라와 시너지를 만들어 경제적 성장 가능성도 농후하였습니다.​​이렇듯 교통, 학군, 주거인프라 등 다양한 가치를 더한 신축 브랜드 대단지로 주목받고 있는 현장이라 판단돼 천안 두정역 힐스테이트 현장을 소개해 보았습니다.​​​​