광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트 공급조건

광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트 공급조건아파트를 선택 할 때 교통, 교육, 직장과의 거래 등의 생활여건을 주로 고려하곤 합니다. 최근에는 자연환경 및 여가활동에 유리한 입지조건을 선호하는 트렌드로 주목받는데요, 이런 맥락에서 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트 살펴보았습니다.사업지 위치는 광주광역시 서구 중심에 자리하였으며 민간공원 특례사업의 일환으로 지역을 대표하는 3개단지 규모로 조성하였습니다. 국가도시정원에 대한 지정의 기대감이 커지고 있는 가운덷 최근 건설원가 상승 및 불안한 부동산 시장의 여파로 인해서 대규모 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 단지의 공급이 눈에 띄게 줄었는데요, 본 현장은 1,23개 블록이 각각 대단지 규모로 건설되어 하나의 거대한 브랜드 타운을 형성할 것으로 보였습니다. 929세대가 입주하는 1단지는 풍암동 560-9번지 일원에 자리하고 용적률 204%, 건폐율 15%로 연면적 약 23만제곱미터로 건설하며 지하 3층에서 지상 28층의 크기로 설계하였는데요. 2단지는 금호동 2 -1 블록에 자리하였으며 915세대로 용적률 220%, 건폐율 19%로 설계하였습니다. 3단지는 569번지 일원을 선점하고 928세대를 공급하였습니다. 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 공동주택은 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 남향위주로 배치되었고 일조량 및 채광량이 풍부할 것으로 보여졌는데요. 동간 거리도 멀리 떨어져 있어서 사생활보호에 유리해 보였습니다.또한 1~3블록 모두 광주중앙공원과 맞닿아 있으며 도심녹지가 약 279만 제곱미터가 풍부하게 자리하고 있는데요. 테마정원, 산책로, 잔디광장이 넓게 펼쳐져 나들이하기에 좋아보였고 단지 간 보행교를 두어 연계성이 뛰어날 것으로 보여졌습니다. 세대 내부는 전용 84~233제곱미터의 크기로 다양한 평형대로 주거선호도가 높은 84타입이 주력이었는데요. 특화설계로 인기가 높은 판상형과 타워형을 채택하였습니다. 84A타입은 4베이 구조로 침실과 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 거실이 배치되었으며 ㄷ자형 아일랜드 식탁과 주방이 만들어져 수납성이 뛰어나며 가사동선에 유리한 것이 특징으로 보였습니다.본 현장에서 만나보실 수 있는 대형 평형은 탁 트인 거실과 함께 다이닝룸의 이용도가 뛰어난 LDK구조를 채택하였는데요. 타입별로 상이하지만 집안 내부에 팬트리, 드레스룸, 붙박이장 등을 넓게 두어 수납성을 강화하였고 고급마감재를 사용해 입주민의 편의성이 높을것으로 생각되었습니다. 입주민을 위한 수준급의 커뮤니티 시설이 계획되어 있으며 각 블록마다 공동시설이 풍부해 보였는데요 피트니스센터와 실내골프연습장, 작은도서관, 독서실, L-카페, 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 게스트하우스, 스카이라운지 등이 갖춰져 다양한 용도로 활용할 수 있다 전하였습니다. 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 현장은 사통팔달의 교통환경을 품고 있는 곳으로 단지에서 인접한 거리에 풍암로, 금화로가 위치했습니다. 이를 통해 시내외 접근이 용이하였고, 광주 제 2순환도로와 첨단지구, 수완지구 등으로의 이동이 편리했습니다. 지역 내 산업단지로의 빠른 이동이 가능한 곳으로 직장인의 꾸준한 유입이 예상되었는데요. 주변의 산단으로 신속하게 출퇴근하며 보다 여유로운 아침시간과 퇴근 후 워라밸 라이프를 누릴 수 있는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 곳으로 직주근접성으로 실수요자에게 인기가 높을것으로 보여졌습니다. 걸어서 이용할 수 있는 거리에 대형마트와 전통시장이 위치하고 영화관, 체육관도 가까웠는데요 쇼핑과 외식, 문화, 여가, 체육활동 등을 다양하게 즐길 수 있는 곳이었으며 병원들과 시청도 가까워 의료 및 행정인프라도 발달하였습니다. 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 apt는 대규모 교통호재를 품고 있었는데요, 바로 광주지하철2호선이 개통될 계획이었습니다. 현재 공사 중으로 향후 완공시기에는 걸어서 지하철이용이 가능한 역세권입지환경을 누릴 것으로 보였습니다. 직접적인 지역호재로는 염주종합체육관 리뉴얼 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 계획이 있었는데요, 국가도시공원 지정 사업이 활발하게 추진되면서 지역 내에 변화가 두드러졌습니다. 주변에 빠르게 이용할 수 있는 각종 편의시설이 즐비하고 있어 생활인프라가 우수한 곳으로 추가적으로 노후시설은 지역개발 이슈와 함께 새것으로 정비되고 있었습니다.본 현장은 1군 건설사로 인지도와 선호도가 매우 높은 롯데건설이 시공하는 현장이었는데요. 안정적인 시공력과 기술력을 갖춘 브랜드 아파트로 건설하였습니다. 학군으로는 단지 주변에 화정남초, 화계초가 자리하여 걸어서 5분이면 통학이 가능했습니다. 안심하고 자녀가 등하교 할 수 있는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 곳으로 보여졌으며 광주중, 운리중, 금호중, 풍암고 등의 중, 고등학교가 인근에 자리하였습니다. 면학분위기가 우수한 지역으로 발달한 학군을 통한 양질의 교육이 가능하지 않을까 생각되었습니다. 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 강점들을 복합적으로 모아놓은 APT로 공급초기부터 많은 분들의 관심을 받았는데요. 특히 아파트 공급이 전국적으로 감소하며 신축이 귀해지는 시기이므로 3개 블록의 거대한 브랜드타운으로 건설되는 현장은 더욱 주목받고 있으니 보다 자세한 내용을 꼼꼼하게 살펴보시고 신중한 결정을 하시기 바랍니다. 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양 홍보관​