대구 신천동 더팰리스트 데시앙 청약 분양가 정리

오늘은 대구신천동데시앙 태영건설이 대구동부정류장 부지에 공급하는 ‘더 팰리스트 데시앙’ 후분양 소식을 살펴보도록 하겠습니다.더 팰리스트 데시앙은 대구광역시 동구 신천동 481-1 일원에 건설중이며, 지하 3층 ~ 지상 최고 20층 높이, 8개동, 아파트 418세대와 오피스텔 32실 총 450세대로 조성됩니다.공동주택 전용면적별 세대 수를 살펴보면 100㎡ A타입 70세대, 106㎡ A타입 38세대, 109㎡ A타입 세대, 115㎡ A타입 174세대, 115㎡ 대구신천동데시앙 B타입 17세대, 115㎡ C타입 16세대, 117㎡ A타입 48세대, 117㎡ B타입 17세대로 구성될 예정입니다.전 타입이 희소성 높은 중대형 평형대로 주변 구축 단지에서 이동하려는 수요자들의 높은 관심이 예상되는데요.​오피스텔의 경우 97㎡ 16실, 109㎡ 16실로 구성되었습니다.당 사업지는 대구 동부정류장을 철거한 후적지 개발사업을 통하여 공급되는 단지로 풍부한 인프라가 조성되어 있는 골든서클 입지에 지어지고 있습니다.대구 골든서클은 범어네거리에서 대구신천동데시앙 신세계백화점 일대를 말하는데, 대형 주거 단지들과 법조타운, 동대구벤처밸리, 금융가 등이 밀집되어 있는 명실상부 대구의 중심지로 통하는 곳입니다.단지는 도로만 건너면 수성구인 수성구 + 동구 의 합성어인 수동구 입지가 특징인데요.​수동구는 수성구의 다양한 인프라와 동구 교통 편리성을 동시에 누릴 수 있어 인기 지역으로 꼽히는 곳인데요.특히 인근에 다양한 개발호재들로 미래가치가 높은 입지입니다.​먼저 대구공항 이전으로 K2 대구신천동데시앙 후적지 개발사업으로 주거시설과 문화, 예술공간이 집약된 스마트 미래생산도시로 탈바꿈될 예정입니다.2032년 사업이 완료 예정으로 공항 소음개선 효과는 물론 일대 활성화로 지역 경제 발전에 크게 이바지할 전망입니다.2030년 개통을 앞두고 있는 대구 지하철 4호선 E03역이 벤처밸리네거리 인근에 들어설 예정입니다.​이 노선은 수성구민운동장에서 이시아폴리스까지 연결하는 총 12개역으로 구성되는 노선으로 이 노선이 개통되면 단지 주변 교통환경이 획기적으로 대구신천동데시앙 향상될 예정입니다.우수한 생활 인프라도 눈길을 끄는 점입니다.먼저, 효신초등학교를 품고 있는 초품아 단지로 자녀의 안전통학이 가능한 교육환경입니다.​대구의 강남학군으로 불리는 수성구 학군을 이용할 수 있으며 수성구 학원가와 대구광역시립 수성도서관이 인접해 학부모 수요자들의 관심이 높은 단지입니다.사통팔달 교통망도 장점입니다.인근 KTX와 SRT, 1호선을 이용할 수 있는 동대구역과 동대구역복합환승센터가 위치하며, 화랑로와 효신로를 이용하여 대구 전역 및 시내외로 대구신천동데시앙 이동이 가능합니다.신세계백화점과 현대아울렛, 이마트 등 대형 쇼핑센터와 대형의료센터, 동구시장, 터미널먹거리골목 등도 도보 이용이 가능합니다.아울러 쾌적한 주거환경도 구현단지 인근으로 화랑공원, 야시골공원, 범어공원, 해맞이공원, 망우당공원, 등촌유원지 등 다수의 근린공원이 있어 가까운 곳에서 쾌적한 자연을 누릴 수 있단지는 전 세대가 희소성 높은 중대형 평형대로 구성되었으며 4Bay 판상형 평면설계를 적용하여 채광과 통풍 효과를 높였습니다.​넓은 동간 대구신천동데시앙 거리 확보로 개방감을 극대화하였으며 단지 내 물놀이터와 조경 시설에 특화설계를 적용하였습니다.입주민이 이용할 수 있는 커뮤니티 시설로는 스크린골프장, 피트니스, 사우나, 탁구장, 당구장, 독서실, 도서관, 카페테리아, 코인세탁실, 게스트하우스 등 주거 편의성을 높일 예정입니다.또한 세대당 약 1.6대 정도의 넉넉한 주차공간이 제공될 예정입니다.당 사업지는 대구 핵심 입지에 위치하는 만큼 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있고 대구신천동데시앙 지하철 4호선 개통 예정과 대구 전역을 순환하는 도시순환철도 5호선 사업까지 검토 중에 있어 미래가치가 높은 입지입니다.정확한 분양가는 아직 발표되지 않았지만 단지가 위치하는 신천동의 전용면적 84m²타입의 시세를 살펴보면 2022년에 입주한 동대구역센트럴시티자이는 6억 5,800만원, 2026년에 입주 예정인 힐스테이트 동대구센트럴의 경우 6억 4천만 원에 실거래되었습니다.대구 더 팰리스트 데시앙의 모델하우스는 대구광역시 수성구 상동에 오픈할 예정이니 대구신천동데시앙 참고하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.모두 건승하십시요!​